基于BIM的全过程工程造价管理论文_杨万林

基于BIM的全过程工程造价管理论文_杨万林

云南森晶工程造价咨询有限公司 云南昆明 650051

摘要:现如今,随着信息化技术水平的不断提升,国内建筑业的信息化、国际化也随之不断深入与完善。将BIM技术应用到工程造价管理中,能够指导和管理项目信息,加快信息处理速度,提高工程前期估算的准确性,对于推动我国工程造价管理的革命性变化具有十分重要的作用。本文从工程造价管理存在的问题、BIM技术具有的优势出发,探讨BIM技术在工程造价管理阶段当中的具体应用价值和潜力。

关键词:BIM;全过程;工程造价;管理

引言

BIM技术的全过程工程造价管理作为工程建设中的重要环节,它的主导作用是确保工程所用的投资更够得到科学、合理、准确、及时地控制和管理。在建设工程项目管理过程中,投资控制和造价管理是其中的顺利之基和圆满之源,是建设工程管理中非常关键的部分。

1BIM技术概述

1.1定义

建筑信息模型(BIM)是一种可视的三维建筑信息模型,是将项目建设过程当中施工、设计、管理等相关内容进行参数化、模型化。其具有可视性、模拟性、可出图性、协调性和优化性等特点。BIM技术一般分为两种,一种是完全脱离2D图纸以3D平台为工具,直接在3D平台设计BIM三维模型;另一种是在原有的2D施工图纸上的模型转变为3D模型。目前,BIM技术还在不断改进和发展,逐步开始向4D、5D甚至6D方向发展,由此可见,未来BIM技术在工程造价管理中具有巨大的发展潜力。

1.2 BIM技术的基本特征

BIM技术具有信息精确性、关联性和一致性三大特性。其中,模型信息的精确性可以保证项目预算、结算数据的可靠性,提高工程造价管理的精度和效率,还可以进行成本控制和为后期运营提供参考信息,从而设计出更高性能的建筑工程。模型信息的关联性则负责保障信息对象之间的联系,适度更新相关信息,确保信息模型的精确性和完整性。信息模型的一致性能够实现项目建设全过程自动关联,对数据库中的资料信息进行汇总和整理,满足工程建设数据的共享要求。

2BIM技术在全过程造价管理中的应用优势

2.1工程方案的生动直观

建筑信息模型,能够把工程的效果像动画一样生动直观地展示出来,同时,这一模型还有结构计算分析、相关参数分析、绿色建筑分析、生成施工图纸等功能,还能够帮助建筑设计师创新思想、拓展思维,如果设计师对设计做出变更,这一模型还能够自动变更与其相关的内容,提升设计师的工作实效。比如:以前的设计方法,如果某扇窗户需要变化位置,设计师在平面设计图中,将窗户的位置修改后,还需要在剖面图等图纸中,做出修改;现在使用建筑信息模型,就可以借助信息共享这一平台,自动完成相关的信息修改。

2.2协调工程管理力量

以前的设计图纸,不能显示全部的信息,图纸分析、工程进度判断不够准确。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆现在使用的建筑信息模型,能够精准地表达这一模型中全方位的详细信息,能够把建筑、机电等多个专业一起协调到同一模型中,可以有效避免因为沟通不畅、信息交流受阻等导致的图纸设计和建设施工之间的冲突,提升设计质量,提高工程建设的效率。

2.3有效分析、及时反馈评估结果

在全过程工程管理阶段中,建筑信息模型技术可以综合绿色低碳等技术进行数据分析和评估结果反馈。另外,用传统的方法进行可持续分析,要求从业人员,必须要有很高的专业水平和职业素养,才有资格从事相关的数据分析工作。现在借助易操作、便于掌握、能够自动进行可持续分析的建筑信息模型,只要数据分析够精准,就能够很快选择适合的设计方案,提高了工程管理人员的工作效率。

2.4有利于控制设计的变更

由于建筑工程初期对设计工作重视度与投入力度不够,建筑工程管理中经常会遇到设计变更的情况,最终影响建筑工程的实际施工,所以,设计变更可谓是管控过程中压力大、难度大的一项工作。应用BIM技术三维建模,将变更内容输入到相关模型中,通过碰撞检查工具和模型的调整获得工程量自动变化情况,能有效降低和减少设计变更情况的发生,避免重复计算造成的误差等问题。

3BIM的全过程工程造价管理分析

3.1决策阶段的造价管理控制

项目建设各阶段中最为关键的一个阶段便是决策阶段,投资估算在方案选择决策中占有重要的地位,投资决策制定的科学化水平将直接决定后续整个工程的实施水平与建设的整体效益,对于项目的决策及成败十分重要,错误的决策对于整个工程项目而言都将带来无法预估的损失与危害,可借助BIM模型与项目评价指标相关联,对不同的方案进行技术与经济认证,全面、准确、合理地估计出项目建设过程中及建成后的收益与风险,实时获得方案的投资收益指标,达到智能的决策效果。

3.2设计阶段的造价管理控制

工程设计的水平与工程造价之间有着直接的关系,合理的设计是降低成本的关键,通过BIM软件系统的设计模块进行图纸设计并建立数据模型,在批准的概算基础上完成施工图设计,准确地编制施工图预算,并将相关的造价数据信息与图纸模型关联,从而获得清晰的单位工程的造价信息,并针对超额单位进行优化,为后续设计与预算编制提供数据支持,从设计概算与施工图预算两个方面重点做好设计阶段的造价管理控制,对项目投资进行分析对比,反馈造价信息,通过主动的影响设计,优化设计,保证投资的有效性。

3.3工程招投标阶段的造价管理控制

合理的标底造价是工程质量的保证。在招投标阶段,可采用BIM技术根据现行规范、定额和取费标准、施工图纸、现场因素、工期等,在短时间内高效、快速、准确地提供招标工程量,编制招标控制价与招标文件,实施电子招标,若是在招投标期限较紧的情况下,面对逐一核实难度较大的工程量清单可利用BIM模型迅速准确完成核实,减少计算误差,避免项目亏损,高质量完成招投标工作。

3.4施工阶段的工程造价管理控制

施工阶段是把设计变成具有使用价值的实体的过程,也是实现工程造价有效控制、为合理确定工程造价提供原始依据的过程。通过应用BIM技术编制资源计划,做好采购管理和人力物力资源的统筹安排等方面的造价管理控制,严格把控工程变更、签证与索赔,克服造价管控时间长、工作量大、变量多的难题。首先,利用BIM技术在正式施工前进行图纸会审;然后,通过BIM的三维模型碰撞检查工具减少设计变更情况,减少实际施工中可能出现的返工情况。建设工程的施工周期一般较长,为保证整个工程造价始终控制在合理范围内,要根据市场和现场的情况,对工程造价进行跟踪并根据实际情况调整。

3.5竣工阶段的造价管理控制

竣工阶段是工程项目建设的收尾环节,是工程造价合理确定的重要依据,是造价管理的最后关口,无论施工单位还是业主都十分重视工程价款的审计结算。结算价格的最终确定需要大量的数据信息作为基础,利用BIM技术建立竣工模型,提供准确的结算数据,将工程施工整个过程中所发生的实际工程量清晰地反映出来,并根据实际工程量与相应的造价信息的关联与统计,对工程造价进行审核与最终确定,提升结算进度与效率,减少经济纠纷。同时,也能够发现工程建设中的施工不到位、遗漏以及质量隐患等缺陷,及时采取弥补措施,以保证工程的整体质量与成本控制效果。

结语

BIM技术运用在全过程工程造价管理当中,不仅可以在项目初期对设计进行精确估算,还可以在项目实施阶段及时下达指令,降低沟通成本和不必要的损失,使建筑企业实现利润最大化,从而提升整体工程造价行业的管理水平。

参考文献

[1]何丽琴.BIM技术在全过程工程造价管理中的应用分析[J].中国建材科技,2016,24(3):83-84.

[2]曹颖,蒲娟.BIM在全过程工程造价管理中的应用[J].河南科技,2016.

[3]戴林平.BIM技术在全过程工程造价管理中的应用分析[J].商品与质量,2016,(30):286-286,287.

论文作者:杨万林

论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第30期

论文发表时间:2019/1/8

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