摘要:随着我国经济的快速发展,城镇化进程不断加快,城市人口数量的不断增多,人们对建筑的使用功能要求也越来越高,而有限的土地资源迫使人们要提高了土地集约化的利用水平。因此超高层建筑就如雨后春笋般在城市建设中出现,随着超高层建筑的施工技术运用不断发展,对超高层建筑的施工管理也在不断完善。传统施工管理方法显然不能适应新时期建设的要求,不能有效的保证施工质量。由于超高层建筑施工技术复杂程度较高,对于施工管理出现质量的缺陷,会引起重大的经济损失和严重安全隐患,严重情况下,会引起人员伤亡给施工单位和社会的发展造成较大的负面影响。建筑行业的施工管理质量与建筑施工单位以及社会的发展有重要的联系。因此超高层建筑质量管理体系完善,成为施工单位密切关注的方面之一。
关键词:超高层建筑;施工管理;重点与难点
随着国家经济发展水平的提高,超高层建筑不断在各大城市出现。建设超高层建筑需要的建设周期较长,造价较高,施工时受到环境等因素的影响较大,因此提高施工质量管理水平,能够有效的保证工程质量,提高建筑的使用寿命、凸显建筑功能化。现有的施工管理水平仍处于不断提升的阶段,还存在制度体系的完善和落实等问题。本文通过对超高层建筑现有的施工管理的重点与难点进行分析,研究如何控制和提高超高层建筑施工管理的水平。
一、超高层建筑施工管理难点以及现状概述
(一)超高层建筑概述
在我国,高层建筑是指建筑楼层在10层及10层以上或建筑高度超过28m的住宅建筑结构和房屋高度大于24米的其他民用建筑,其中建筑高度超过100米,不论是住宅或公共建筑均为超高层建筑。超高层建筑的发展,顺应了社会发展的要求。目前我国大城市经济发展较快,人口数量急剧增多,人们对建筑功能化的要求不断提高。传统的低层建筑不能满足众多数量的人口需要,超高层建筑可将工作和生活设施集约化,给人们生活工作提供极大方便,提高了工作和生活效率,满足社会发展需求。
超高层建筑具有技术复杂、工艺先进、施工周期长、投资规模大的特点,因此加强对超高层建筑的施工管理能有效的保证超高层建筑质量。超高层建筑在结构设计方面常采用框架-剪力墙结构或者框架-核心筒结构,这种结构体系具有一定的技术难度,但总体刚度大、抗侧移能力大,还能满足建筑的外观设计。超高层建筑基础一般采用深基础才能支撑整个建筑的体量,因此对地基的要求非常高,若是地基施工质量不能得到控制,会存在极大的安全隐患。结合施工技术以及施工材料研发的创新,在超高层建筑施工材料选用方面,也逐渐出现更多的材料选择。建筑质量的提高,对建筑使用者来说,能够提高建筑使用满意度,对社会的发展有促进作用。我国对于施工质量管理的研究,发展较晚,因此实际管理存在一定的滞后性。建筑施工存在的施工难度较高,在进行实际施工方案设计时,存在相关的难度,对设计人员的综合素质,提出了较高的要求。
(二)建筑方案设计问题概述
超高层建筑的发展,不仅结合了时代发展要求,还推动了建筑行业技术的进步。但超高层建筑在质量管理方面存在较多的问题,影响实际施工质量管理。质量管理存在施工方案设计不合理的现象,导致实际施工出现质量问题。建筑施工应该提前进行施工方案的制定,但施工方案在设计方面,不能结合实际施工图纸的要求进行,例如对地基的施工,并不能结合实际地基特点进行,导致地基质量下降严重会导致地基不稳,造成施工存在质量管理问题。
施工技术人员在组织工程方案编制未能紧密的结合结构设计,导致存在不合理的现象,影响实际施工质量管理控制,不能起到预期良好的效果,例如一些施工单位设置质量检验部门,对施工的质量进行检验。但大多数施工单位质量检验设置不能发挥预期的功能,由现场施工人员进行质量检验,造成实际施工存在质量管理问题不善的现象。
对施工管理质量目标的制定,存在不合理的现象,导致实际施工存在质量管理缺陷。施工单位制定的施工质量目标,与施工工期有重要的联系。施工工期影响施工质量,在合理工期条件下,施工工期压缩越短,工程质量越差。因此施工单位制定的实施目标,在工期方面的重视力度超过施工质量的力度,对实际施工质量管理存在影响。
(三)对施工过程控制问题概述
在施工策划过程中,对施工质量的基础控制工作存在问题,影响实际施工质量控制管理。施工质量的基础控制包括施工人员以及施工安排的管理控制,但施工人员由于综合素质参差不齐的原因,对施工人员的管理存在不完善的地方,导致实际施工存在质量管理问题。
实际施工管理过程中,对施工材料等其它因素存在管理不完善的现象,导致实际施工存在质量管理问题。实际施工过程中,对施工材料的选择存在不完善的因素,例如对材料供应厂家的选择,存在质量问题,导致实际材料购买出现质量管理问题。
制定的管理制度在落实方面,存在相关的管理问题。多数施工单位都制定了关于施工质量控制的制度,但在实际施工过程中,落实效果较差,制度的制定不能及时发挥作用,影响实际施工质量。
施工单位对施工安全管理的不重视,导致实际施工质量控制出现问题。施工质量不仅包括建筑物的施工质量,还和工人安全具有一定的联系作用。在建筑实际施工过程中,由于施工人员技术问题,或是施工管理不科学的问题,导致施工安全隐患的发生,造成实际施工质量下降的现象。
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二、超高层建筑施工管理改进措施
(一)制定合理的质量管理目标
制定合理的质量管理目标,能够有效的提高超高层建筑施工质量管理问题。质量管理目标的确定,需要根据实际施工质量状况进行确定。建筑工程施工具有工期要求,施工单位为了保证能够在规定的时间内完成施工任务,会加快施工进度。施工人员由于施工进度要求,不自觉会忽视施工质量。因此在制定施工计划管理时,要制定和合理的施工目标,避免目标制定不合理的因素,影响实际施工质量问题。
设计的质量管理目标,在保证工程施工质量的同时,还要保证施工人员的安全质量管理。制定合理的安全管理制度,例如佩戴安全帽等相关的细节,能够有效的保证施工人员的人身安全。施工时需要做相应的准备工作,准备工作的质量和实际施工质量有重要的联系。
实施施工前应编制切实可行的施工方案,根据施工图纸的要求进行设计。在材料购买以及施工设备的准备方面,应该制定严格的采购计划。施工材料的质量直接影响超高层建筑的质量,若使用劣质的施工材料,会造成建筑质量较差,影响实际施工质量以及建筑使用者的使用满意度。在购买材料时,选择有生产合格标准的厂家进行购买,根据施工图纸要求的选择相应的材料规格。提前根据施工图纸进行材料购买预算,能够保证施工单位和委托方的利益,同时能够提高施工效率。施工材料较多,容易造成管理成本支出较多,管理材料不完善的情况下,还会造成材料耗损过多的情况。材料购买数量较少,不能及时供应施工需求,导致实际施工进度滞后的现象发生。
(二)对施工过程进行质量管理改进
对施工过程进行质量管理改进,能够有效的提高超高层建筑施工质量管理的水平。首先是对施工工序的管理,施工过程中,按照一定的方法进行。由于超高层建筑存在的施工工序较多,工序环节的搭接不好,容易降低建筑本身的质量。可以选择经验丰富的工程技术人员,结合实际施工需要,制定缜密的施工计划。
在进行施工时,根据图纸要求设定相关数据,控制测量质量。例如在进行地基的施工中,对地基进行严格的测量和控制,传统的测量工具和测量方法已不能适应超高层建筑的测量要求,为避免由于数据误差引起施工质量下降的问题,可以使用先进的设备进行定位测量,例如使用GPS定位技术,能够保证施工测量的准确性,确保工程质量。
在主体与安装施工过程中,设计变更较多以及各专业之间的沟通偏少,工程质量难以有效控制,运用现代BIM技术可提前预见工程设计方面存在的一些问题,提高生产作业效率,有效快速地提高工程的管理质量。
施工过程中,对使用材料和设备进行科学管理,多数建筑施工的材料都堆放在施工现场,容易造成施工材料的损失,增加施工单位的成本支出。同时施工现场材料以及设备堆放过多,施工设备均具有一定的危险性,导致实际施工存在安全隐患等问题。设备管理制度具有科学性的特点,能够提高施工效率,保证施工人员的安全。
对施工管理制度的落实,进行完善和改进,能够保证施工质量的提升。施工单位设立的质量检验部门,应对工程建筑质量负主要责任,一旦发生质量事故应与施工单位的负责人一并承担连带责任,以此从制度上确保建筑施工质量合格。
(三)对超高层建筑施工后持续改进
对超高层建筑施工后进行改进,能够有效的提高超高层建筑施工质量管理问题。施工完成后,需要进行质量验收。质量验收应先有施工单位质检部门人员自检合格后报监理工程师验收,监理工程师按相关的工程质量验收规范对建筑施工质量逐项验收,对于出现不符合实际施工规范的施工环节,应该及时进行整改或是返工。在施工单位进行整改或返工后,监理工程师再进行复检,直至工程质量符合设计规范要求方可通过验收。
建筑施工完成之后,对施工现场进行及时清理,做到工完场清。如清理相关的材料废料等,不仅保证现场文明施工以及提高建筑使用者的使用满意度,还能够提升施工单位的良好的社会信誉,提高施工单位竞争力。
完成施工之后,需要进行档案存档工作。对建筑时的相关档案进行收集整理,保证在后期的维护中,可以有过程资料追溯作为参考。在建筑投入使用之后,需要对建筑进行定期的维护工作,保证建筑质量。适当情况下,可以设置质量回访部门,对建筑进行定期质量回访,提高建筑的质量管理和使用满意度。
提高施工单位领导层对施工质量的重视程度,以及建立健全施工管理制度,完善并落实管理制度,能够有效的提高建筑施工质量管理控制。国家可以指导制定建筑质量控制管理的办法,提高对建筑施工的监督管理作用。可以完善相应的法律制度,借助法律手段提高和保证施工质量。
结束语
实际上施工存在质量问题,可以从施工目标的有效合理制定方面进行改进,能够有效的提高施工质量。同时从施工过程中,控制施工材料的质量,提高对施工设备的管理,能够有效的提高对超高层建筑施工的管理。在施工之后,保证建筑施工验收的质量标准,及时完成后期现场清理以及定期维护工作,能够有效的提高建筑施工质量。建筑施工质量的提高,能够提高建筑行业的发展,促进社会的可持续发展。
参考文献
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[2]张林会.超高层建筑施工管理质量问题及提高措施[J].黑龙江科技信息,2011,(21):308.
[3]朱志祥.超高层建筑施工管理技术难点认识及对策探讨[J].城市建筑,2015,(8):140-140,142.
论文作者:朱建华
论文发表刊物:《基层建设》2017年第11期
论文发表时间:2017/8/9
标签:高层建筑论文; 建筑论文; 施工质量论文; 质量管理论文; 施工单位论文; 施工管理论文; 质量论文; 《基层建设》2017年第11期论文;