摘要：防渗漏施工和建筑物的防水效果质量息息相关，是房建施工中最重要、最核心的部分，能够保障建筑物的正常使用，是房建施工的质量保证要素之一。随着我国经济社会不断发展，人们对于美好生活的需求日益提高，对建筑物的外观和内在质量的要求也越来越高，特别是在降雨量较大的地区，防渗漏施工质量和工程质量的要求越来越严格。在房建工程中，防渗漏施工的技术也关系到工程的安全生产问题。在房建工程施工过程中，提高防渗漏施工技术的应用可以有效加强房建工程的施工技术，能够让房建工程的施工质量进一步保障，提高房建工程的施工水平防渗漏施工措施的效果对房屋建设的后续工作具有重大影响。本文就对房屋建筑施工中渗漏问题进行了分析，并提出了一些防渗漏技术的有效应用。
关键词：房建工程；问题分析；防渗漏技术
引 文：房建施工过程中进行防渗漏处理技术是关键问题之一，根据对渗漏问题分析，可以得出，更重要的是详细了解房屋施工中渗漏问题产生的原因、影响因素，从而了解渗漏问题的关键，解析房屋建设施工中防渗漏施工技术应用、增加工作效率、增强工作效果。
1 房屋建筑中渗漏问题分析
1.1 设计方面的影响
根据房建施工项目中出现的问题来看，主要问题出在设计时未进行合理设计造成房屋未能达到防渗标准，导致实际工作中出现问题，导致工程产生渗漏隐患，更严重的是在经过长时间的使用后，未达到标准的设计，逐渐发生渗漏，从而对后续工作造成阻碍。
1.2 施工方面的影响
施工的各项要求未达标，也是造成房建施工中出现渗漏问题的影响因素之一。由于操作存在各种各样的问题，施工人员不注意相关施工内容，意外造成错误，也会导致发生渗漏隐患，许多的不合理问题都是由于施工方面导致的。除此之外，施工人员操作也会对防渗漏处理产生影响，所以操作规范性是极其重要的，是防渗漏施工技术关键之一，在一定程度上可避免隐患的发生。
1.3 防渗漏材料的影响
根据设计采用合适的防渗漏材料，并且达到相关质量标准要求，若不符合防渗漏要求将不能达到预期效果，并造成较大影响。随着时代不断发展，如今对建筑行业要求更高，对建筑材料的要求也日渐增强，很多相关方面的材料都存在明显缺陷，在进行使用的过程中，若发生隐患将会降低工程效率。为防止不必要的影响产生，应对防渗漏材料严格把关，从而使其达到使用要求。
1.4 渗漏区域较为集中
渗漏主要包括门窗，屋面，外墙和厨卫等部分，出现渗漏部位相对集中，所以更容易发生问题，由此导致产生不同程度的影响。所以，在进行房屋建设施工的过程中，要求对特殊部位进行重视，对于发生高频渗漏部位更应该严格把握应用防渗漏技术。
2 房建施工中防渗漏施工技术的应用
2.1 屋面结构防渗漏施工技术
（1）房屋结构方面防渗漏是最为重要的部分，在进行房屋建设工程的具体落实中，需要针对房屋结构进行相关方案的合理设计，将相应的渗漏问题进行及时处理，从而防止后续工作中会出现不必要的问题。（2）最重要的是建设初期从设计方案的设计方向上进行严格监督，使设计符合房屋防渗漏要求，从源头防止任何问题的发生。让设计方案可以在其中发挥其最大的作用，选取适宜的设计方案可避免出现隐患以及漏洞，同时可覆盖房屋细节，并保证达到相关建筑要求，符合房屋结构做到防渗漏同时增强防渗漏效果。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆（3）材料的选择也至关重要，对于房屋结构方面来说，材料影响也非常容易导致房屋渗漏。（4）在工程的实施过程中，使用材料的手法也是防渗的关键，操作的规范性是决定工程能否达到要求的关键之一，例如防水卷材的粘贴，要求操作严谨，在保证效果的同时不能出现未粘贴到防水材料的区域，并且更重要的是保证材料粘贴牢固，不可出现缝隙或鼓包等其他问题。进行验收，主要根据屋面结构方面防渗漏问题进行检查，严谨的排查问题，并且及时解决，其中相关的检查人员必须要认真负责，严格进行排查，以保证工作效率增加的同时，有效提高工程的整体质量。
2.2 外墙结构防渗漏施工技术
根据房屋建筑工程分析得出，在房屋建筑外墙结构方面也会出现多方面的渗漏问题，必须进行针对性处理，将合适的房屋建筑工程防渗漏技术应用其中进行合理科学的操控。外墙结构工程落实中困难较多，科学的运用技术才能更好的进行相关条件控制。为解决各种困难的产生，首先要对墙体结构的整体施工效果进行了解，防止在建设初期墙体结构发生明显的裂缝或其他不良问题，促进墙体结构防渗漏效果的提升。其次，房屋的保温问题在房屋建设工程中也是重要的一部分，保温处理和防渗漏处理有一定的冲突矛盾，为避免这一现象的发生，必须对保温层结构和防渗漏处理将其进行合理调节，这就需要设计工程人员对这一现象重视起来，积极排查保证各应用区域合理的运用，使房屋区域达到更完善的预期效果，对外墙结构的设计做到合理安排，同时防止渗漏现象的产生，从而做到质量的全面提升。
2.3 门窗结构防渗漏施工技术
在实际的房屋建筑施工过程中，房屋门窗的构造影响了房屋整体的严密性，所以说房屋门窗的构造也是导致房屋出现渗漏的一大关键问题。因此，对于门窗结构也需要进行针对性的检查和防渗漏技术的应用。若要对这种门窗进行防渗漏处理，根据门窗自身的结构便可以看出，门窗具有封闭性需要良好的封闭效果，所以不可出现损坏等缺口等问题，完整性的要求非常高，需要在门窗材料方面进行严格的把关，对门窗框架和玻璃材料等方面都需要严格检查，保证达到可应用的要求，并且保证不会发生渗漏现象或出现缺损等问题。在房屋建筑工程中要求对门窗保证密封性，不可出现缝隙，需要全面对门窗进行特殊的防渗漏处理，可使用合适的材料对缝隙进行填充防止发生渗漏，降低问题出现频率，更好的达到所需要求和理想效果。
2.4 厨卫结构防渗漏施工技术
根据不同的角度分析，在房屋内部依旧存在一定的渗漏问题，厨卫则是发生渗漏问题的高频结构。渗漏问题的发生，主要因为厨卫中特殊的环境结构造成的，厨卫中经常会安装大量的水管管道。因此渗漏问题容易发生更是理所当然，对厨卫进行特殊处理，可根据厨卫特殊的结构进行合适的材料选择并且针对应用方面进行分析，防止发生其他问题的产生，从而增加工程的整体可靠性。要对排水系统进行科学合理的设计，合理的进行排水，有效的设置地漏系统，以减少渗漏问题的产生，采用科学的排水系统，有效的防止厨卫发生积水从而导致渗漏，杜绝隐患产生。
3 结语
总之，防渗漏应从设计方面、材料选择以及工程实施、发生渗漏的主要区域进行研究，不断发现渗漏问题出现的关键因素。在各方面都提出应用，把握防渗漏技术，将其合理应用从而更有效的对房屋建筑工程进行防渗漏处理，高效解决渗漏问题的发生，严格按照相关要求进行控制，防止严重影响房屋建筑工程的后续工作，并且更好的将操作行为规范化处理，以提高施工效果。
参考文献
［1］杨建义.基于房建施工中防渗漏施工技术的应用分析［J］.江西建材,2016,（07）:57+60.
［2］黄种行.防渗漏施工技术在房建施工中的应用［J］.江西建材,2016,（03）:82+88.
［3］丁春明.刍议房建施工中防渗漏施工技术的应用［J］.科技展望,2015,（08）:42.
[4]毕华明.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用探究[J].建材与装饰，2018（18）.
论文作者:李海辉
论文发表刊物:《工程管理前沿》2019年第11期
论文发表时间:2019/8/13
标签：房屋论文; 发生论文; 结构论文; 施工技术论文; 门窗论文; 材料论文; 效果论文; 《工程管理前沿》2019年第11期论文;