广东同益达工程顾问有限公司 528000
摘要：工程造价是企业整体投入成本的重要组成部分，对造价的全程进行科学控制，能够为企业最终实现盈利目标提供合理的保证。工程造价的控制应当在经济的前提下，采用科学可行的方式，进行全程有重点的控制。
关键词：工程造价；全过程控制；重点；对策分析
目前我国对于工程造价的控制形式过于简单，完全没有对建设项目造价的全程形成有效的控制。造价影响因素的复杂性和动态性，要求必须有一个有力的全程监控方式，才能保证工程造价的合理性。本文主要对工程中容易出现造价问题的地方选择能够贯穿全程的重点进行造价控制，并对保障造价的合理性提出建议和对策。
1 工程案例
某工程为5 层框架结构公寓楼，耐火等级为二级，屋顶防水等级为三级，建筑使用年限为60 年，建筑面积3 000 m2。施工合同签订的时间为2009年3 月5 日，编制拦标价时根据项目特点，项目预留金为250 000.00 元。人工、材料、燃料费分别为：人工单价34 元/d；柴油费6.5 元/kg；汽油费6.8 元/kg；施工用电费0.580 元/kW·h；施工用水费4.6 元/t。
2 建筑工程造价全过程控制的重点与问题分析
2.1 解析工程造价全过程控制的重点内容
工程造价控制并不是只在建筑工程中的一个环节出现，其是贯穿于整个建设过程的，而在建设之前，起到关键作用的便是投资决策与设计阶段。在建设项目作出投资决策以后，初步设计环节的控制是重中之重，通常而言，设计费不足工程建设全部费用的3%，但对整个工程造价的影响却高达75%以上。由此可知设计质量对整个工程建设经济效益的重要性是不言而喻的。
在对于设计方的前期选择上，必须要将招标工作的具体流程结合起来，来进一步的审核设计单位的综合实际以及设计水平，进而为招标方提供一个相对优秀的设计方案，与此同时，需要严重注意的是避免在招标后期以变更设计的方式来追加投资的额外费用。
对于设计方案方面而言，需要做到以下几点：即在提供基础功能的同时降低成本；在原始功能不变的情况下降低成本；在保持成本不变的情况下，进一步将功能提升；在建筑功能略微有所下降的同时将成本进行大幅度的下降；第五，在成本略微上涨的基础上，将建筑的功能性设施得到进一步的提升。
2.2 全过程造价控制中存在的问题分析
全过程造价控制的内容主要有以下内容：包括对工程造价事前、事中、事后以及主动控制等内容。想要有质量的完成全过程工程造价工作，则应站在整个工程的交的进行考虑，如施工时间、建设范围等。因此需要一批专业技能高的造价咨询单位工作人员，以出色的完成工程造价控制工作。
在以往的造价管理过程中，相关人员的注意力多是在招投标阶段工程量清单、预算和工程竣工结算审核上。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆但是就现今的建设工程项目而言，以往的造价控制极易造成后期管理工作出现问题，如招标阶段与工程实施阶段合同条款的表述不符合，进而导致施工进度缓慢。另外，由于工程项目实施过程中变更的情况出现，使造价控制处于被动局面，让工程造价控制工作难上加难。
3 分析工程造价全过程控制的对策
3.1 项目设计阶段
对建筑工程项目提供造价咨询与投资对比分析，并且严格控制工程设计变更的发生率。
在工程的整体设计中，因为前期设计的条件较为局限，并且人的主观认识具有限制，所以前期设计的施工图难免与实际要求存在差异，需要进一步的变更改正，以此来进一步完善实际施工的具体要求。对工程设计阶段中存在的设计变更现象，要着重于从实际出发，分析整个工程的具体流程以及需要成本，同时要建立健全一套完善的考核管理制度，以合理的制度管理工程造价设计的变更问题。
3.2 项目决策阶段的工程造价控制工作
在建筑工程的决策阶段，相应单位应做好工程造价控制工作，以保障建筑工程的经济效益和社会效益。在这一阶段，工程造价控制质量很大程度上会受到决策者的战略意识和实践经验影响，如果决策者对工程造价工作的重视程度不足，就有可能会影响工程造价控制的质量和效率。此外，工程造价控制相关部门应对工程施工过程中可能影响工程造价的因素进行分析，并收集整理相关资料，在进行合理的分析之后，提交决策者审核，为决策者进行最终工程造价控制措施的制定提供参考和依据。同时，相关人员还要协助好决策者做好相关工作。
3.3 施工阶段
在建筑工程项目中，施工阶段的工程造价控制尤为重要，对于注册造价工程师而言，需要在由业主、工程造价咨询单位以及监理单位的把好下，严格计算支付。具体措施包括：根据工程造价控制目标，制定控制实施规则；根据工程进度制定工程用款计划，提主要原材料的需求量数据；对施工单位每月上报的完成量报表进行审核，并通过合理的建议；审核设计变更和现场签证等产生的费用，适当调整造价控制目标，向项目业主提供造价控制动态分析报告；核定分阶段完工的分部工程结算，为业主提供完整的结算报告以及各项费用汇总表。
3.4 竣工结算审核阶段
工程竣工结算阶段的工程造价控制是将建设方与施工方之间的经济关系以书面形式白搭出出来，其一般由施工单位编制，再经造价咨询单位审核。具体的内容进行以下分析：主要是依据工程合同相应的法律法规，将所有的施工图纸、现场发生的各项有效证明审核工程造价。通过相应的审核后，进行结算，同时协助业主完成项目财务竣工结算审计工作。
3.5 评价阶段
对于建筑工程项目而言，施工后的评价阶段也是极其有必要的，其目的是将整个工程的建设情况进行评价与总结。而造价咨询单位则是依据自身专业方向，通过整理工程项目各个阶段的技术经济指标、造价指标等相关的数据资料进行分析，把本次施工将各阶段的工程造价情况加以对比，进而总结整体项目中，如何才能完成有效的工程造价，在后期的管理过程中以科学的管理理念为指导，提高造价的作用；同时还能够分析全过程工程造价控制中存在的不足，仔细分析并找出影响全过程造价管理的原因，进而找到相应的方法加以克服，达到提高工程造价控制的目的。
4 结语
当前，建筑项目中工程造价咨询单位所具有的作用是极其显著的，尤其实在造价审核方面，给与后期的造价工作提供较为科学的理论依据。而随着造价咨询服务要求的不断提升，咨询单位需要在工程项目的全过程均实施相应的造价对策，以发挥应有的作用。同时，工程造价咨询单位必须规范管理、经营，不断地提高造价工作人员的综合业务能力，改善咨询机构的服务质量和水平，把工程造价咨询单位打造成与市场经济相适应的服务机构，为社会经济的发展做出更大的贡献。
参考文献：
[1]黄奎.工程造价咨询单位在工程造价控制中的作用[J].商品与质量，2017（16）：33- 34.
[2]盛冰.工程造价咨询单位在工程造价控制中的作用[J].住宅与房地产，2017（9）：26- 27.
[3]刘伟.工程造价咨询单位在工程造价控制中的作用[J].装饰装修天地，2017（14）：23- 25.
[4]江丹君.浅谈工程造价咨询单位在工程造价控制中的作用[J].江西建材，2014（9）：242.
[5]那希良.浅谈工程造价咨询单位在控制工程造价中的作用[J].中国科技纵横，2014（10）：161- 162.
论文作者:高泽荣
论文发表刊物:《建筑细部》2018年1月上
论文发表时间:2018/7/25
标签：工程造价论文; 造价论文; 阶段论文; 单位论文; 全过程论文; 工程论文; 作用论文; 《建筑细部》2018年1月上论文;