摘要：在建筑工程的施工中，因为受到人为、自然环境、设备机械等多种因素的影响，将会一定程度的造成渗漏问题的出现。本文主要对建筑施工中关键位置的防渗漏技术进行简要的分析探讨。
关键词：建筑工程；建筑物；关键位置；防渗漏
一、在建筑施工中出现渗漏问题的原因
1、设计方面
在建筑工程的设计之初，设计单位没有考虑到防渗环节。可能主要有三方面的原因：一是没有因地制宜，未考虑当地的地理环境和气象资料，没有进行有针对性的设计，而采用通用的设计方法；二是专业设计技术不过关，保温屋面没有设计排气口，保温层的水分蒸发会破坏防水层，导致防水层失去防水功能；三是施工方法、施工材料的单一，没有达到个性化考虑，灵活施工的要求。
2、建筑材料带来隐患现在一些建筑企业的屋面防水工程材料选由沥青作为原材料制造的油毡，该产品价格较便宜。但沥青由于本身材质属性的局限，受外界影响较大，尤其是那些蜡的成分偏高的沥青，更是随外界冷暖的变化而较大收缩和扩张，对包含其中而材质受外界影响较小的防水层破坏较大，严重时可使其失去防水功能。而现代建筑已经很少采用砖混结构，一般多为框架结构，中间墙体都是成块砌筑，整体防水性能相对低下，倘若抹灰施工时所用密封防水材料质量不过关，渗漏事故就可能发生。
3、建筑施工有问题不少建筑企业施工不严格、操作不规范，经常有企业在施工中，抛开设计方案，轻视标准操作文件，甚至是野蛮施工，走捷径、图方便，对建筑结构破坏大。操作者随意、不按标准工艺及粗心丢落步骤等施工不正确、不合理现象。如养护屋面结构混凝土时，操作者责任心不强，不仔细，造成混凝土杂质较多及保浆时间不够，造成混凝土强度不达标等；进行防水时，操作不严格，造成防水卷材连接过渡及卷边处理欠佳；还有在对墙柱和砌体墙间拉结筋，连接不牢或根本无连接；加固墙缝抹灰时，材质配比不标准。这些个问题都会造成建筑渗漏问题的出现。
二、防渗漏技术在建筑物外墙施工中应用
1、外墙施工防渗漏
在建筑物的施工过程中要防止渗漏就要保证外墙施工中小砌块的质量，这是因为，砌块的干收缩性较大，所以必须确保小砌块在施工中都是养护超过 28 天的。 通过养护，小砌块的物理性质及化学性质都性对稳定，这样就能够防止小砌块在施工中因为收缩造成墙面的裂缝，最终造成渗漏。在施工现场，一旦进入材料区，小砌块的保管就要受到重视，防止被大雨淋湿，而且要通过有效的措施防止小砌块受潮。要注意，在建筑物浇筑之前是不能对小砌块进行浇水和湿润的，这是要避免小砌块因为受潮而发生膨胀，而在施工中干缩，导致墙体了裂缝。在施工的过程中，施工人员必须严格的按照相关的施工规范来施工，科学的配比水泥与砂浆，提高砌块质量，全面提升建筑物的外墙施工质量，有效避免外墙出现各种渗漏问题，不仅如此，在施工过程中，小砌块严禁与其他材料进行混合。当小砌块与其他材料混合使用时，很容易因为材料的膨胀差不同而导致墙体发生裂缝问题，最终对混凝土的强度和耐力产生影响。
2、厨卫施工防渗漏
管道穿楼板处预留孔洞尺寸要合理，孔洞与管外壁尺寸不得过大，以20mm为宜。装好管后堵洞的混凝土标号要比板材高一个等级并在楼板下加托板。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆原来已做防水层，则应认真检查，看防水层是否到位，有否破损，若有破损应修补。修补完后应注水试验，以楼下及四周墙身无渗漏、无潮湿为合格标准。厨房、卫生间地面积水机会较多，应该做防水处理，尤其是管道周围更应如此。排水管道一般不设套管，穿板处应抹严密。供热管线必须加设套管，在套管外壁四周与楼板交圈处要做防水处理。蹲式大便器排出口及给水立管连接必须用铜丝绑扎，试水合格后再封死。不能用铁丝绑扎，因铁丝易腐蚀锈断，造成不易发现的渗漏。地漏及地面水池排出口与楼板交接处用油麻浸沥青堵塞密实，再用混凝土或砂浆抹平，地漏位置应尽量靠近检修孔。
3、屋面防渗漏技术
（1）在屋面的防渗漏施工中药保证面板的质量。进行施工的过程中，要预先留出适当的空间作为面板保护层。在进行浇筑振捣之时，钢筋由于踩踏导致的变形问题，同时要对混凝土进行持续的振捣和紧密，从而保证面板的施工没有麻面和漏浆等问题，在浇筑结束之后还要重视养护工作，要对混凝土进行养护，保证期强度达到标准才能投入下一步工序。
（2）在屋面的施工中，必须保证找平层的质量，确保其拥有一定的刚度和整体性，其刚度和整体性都要符合相关的规定，这就要求施工人员在施工的过程中要将屋面详细的清理干净，确保现场没有与施工无关的杂物，保证分格缝位置准确，间距限制在 6m以内，不仅如此，要按照设计图纸对找平层的坡度和标高都要进行检查，浇筑之后还要进行24小时的养护，保证施工达标之后开始下一步施工。
（3）在对屋面的保温层进行施工的过程中，要方式含水量太大导致保温层开裂，从而失去防水性。所以，保温层内部需要对分仓缝进行科学的设置，保证屋面和透气管相连接，促进空气流通，并将保温层的含水量控制在一定空间中。在保温材料的选用过程中，吸水率低的材料是上选，例如聚苯烯泡沫板、水泥沥青珍珠岩板等等，通过这样的材料能够进一步提高屋面防水性能。
（4）施工中要严格把关防渗漏的材料。由于建筑物的表层是最容易因为水流冲击造成渗漏的地方，因此在建筑物的外部必须采用高质量的防水材料。通常防水材料的主要材质是沥青，沥青独特的分子结构让其对温度比较敏感，如果控制不当就会对防水性能造成影响。现在的建筑结构，大多是框架结构的，防水性能较差，如果降雨稍大就很容易发生渗漏的情况。
4、防渗漏技术在门窗施工中的应用
现在的门窗大多是铝合金的，在这一类的门窗安装中，下帽头料的水平度必须调节好，这样能够防止水倒泛，因此就必须用细石混凝土对窗台进行浇筑，同时锚入两侧墙里大约一砖长度，要形成一定的坡度来进行挑泛水，防止窗台渗水。对门窗和裂缝进行填充的时候需要使用弹性材料，而且要十分密实的填充。在开始填充之前，要将里面的杂物全部清理干净，对墙隙的大小也进行检查，如果超过 15mm，那就要另行打底。在所有材料填充完毕之后，等待 10 分钟，以手对填充地方进行按压，保证材料紧凑。
在检查墙体是否牢固粘结在一起的同时，对材料密实性进行检查。材料要连续并且没有断裂和缺漏，对不到位之处进行补填。推拉窗的下滑槽需要设置排水孔，水孔要在拐角处施工，施工完成检查是否存在堵塞现象。在窗套面砖铺贴时，必须向外延展10 毫米以便泛水。天窗的拐角处施工尽量将角和面一次性完成，这样能够有效防止粉层交界处的龟裂。而为了方便人们生活，民用建筑可以设置滴水线，挑窗头侧固定铁脚必须完全通过内部固定，不能在工程中使用铁脚。
结束语：
建筑施工中的渗漏水现象，一直都是工程施工企业最为关注的施工质量问题。在实际施工过程中，要加强渗漏水现象的处理和控制，避免相关质量通病的发生，确保建筑整体使用效果，促进建筑施工行业的稳定发展。
参考文献：
[1] 王立斌；常见房屋 渗漏原因及其施工质量控制探讨[J]；中小企业管理与科技(下旬刊) ；2011（05）
[2]高勇；浅析工民建工程施工中的防渗漏技术[J]；黑龙江科技信息；2012（20）
论文作者:李斌
论文发表刊物:《基层建设》2015年17期
论文发表时间:2015/10/12
标签：砌块论文; 屋面论文; 材料论文; 混凝土论文; 防水层论文; 沥青论文; 建筑物论文; 《基层建设》2015年17期论文;