摘要：随着建筑工程中对机械设备的广泛利用，机械设备的质量对工程的进度和质量造成了极大的影响。建筑企业的发展过程中，加强机械的维护，以保证机械设备处于良好的使用状态，已成为企业发展的重要环节。机械设备的维护是使用机械设备的前提和基础，但是在长期的使用过程中，由于机械内部零件有磨损，会导致机械的稳定性、安全性、工作效率下降。因此，针对建筑工程机械设备利用存在的问题，加强维护显得极其重要。本文对建筑工程机械设备的维护技术进行分析。
关键词：建筑工程；机械设备；维护技术
Discussion on maintenance technology of construction machinery equipment
Qin Wen
School of mechanical engineering，Anhui University Of Science And Technology，Huainan，Anhui 232001，China
Abstract：with the extensive utilization of mechanical equipment in construction projects，the quality of mechanical equipment has greatly affected the progress and quality of the project.In the course of the development of construction enterprises，strengthening the maintenance of machinery to ensure the good use of machinery and equipment has become an important link in the development of the enterprise.The maintenance of mechanical equipment is the premise and foundation of the use of mechanical equipment，but in the long term use process，because of the wear of the parts of the machinery，the stability，safety and efficiency of the machinery will be reduced.Therefore，in view of the problems existing in the utilization of construction machinery and equipment，it is extremely important to strengthen its maintenance.This paper analyzes the maintenance technology of construction machinery and equipment.
Key words：building engineering；mechanical equipment；maintenance technology
1建筑工程机械设备维护技术简介
机械设备维护是指通过检验和调整，排除机械设备运转中的故障和问题，使其在良好的状态下作业。建筑工程施工的特点是工程大、任务重、投资高、工期紧且具有较强的季节性，机械设备的维护保养对于常年野外作业，工况恶劣的建筑工程施工来说十分重要。有关资料显示一个公司一年机械维修费用占机械施工产值的17.6%，其中近60%的维修是零部件早期磨损，寿命缩短而造成的。一年机械维修费用占机械施工产值的比例更高。因此，必须通过提高机械设备的维护技术水平，切实降低机械维修费。
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2建筑工程机械设备使用维护的现状分析
2.1机械设备管理力量薄弱
目前很多企业一味重视先进机械设备的开发及引进，增加了这方面的投资，而忽视机械设备的管理环节，在机械设备的管理上投入较少，机械设备的管理部门人员的流动性比较大，对于机械管理部门的重视程度不高，甚至不设置管理人员，对于机械设备的管理十分混乱，各个制度也不能很好的应用到实际中去。
2.2忽视了机械设备的更新换代，导致企业施工效率低下
某些企业对机械设备的磨损程度重视不够，忽视机械设备的更新换代。还有一部分企业管理人员被利益蒙昏了头，只注重短期利益，为了赶进度，不考虑机械设备的整体性能和承受能力，有时甚至违规使用破旧和废弃设备。这样做不仅导致企业施工效率的低下，设备故障可能性的增加，最终导致了工程质量标准不达标。
3提高建筑工程机械设备维护技术水平的措施
3.1维护工作要做到规范化、工艺化和制度化
规范化就是使维护内容统一，要根据各企业情况按客观规律加以统一考虑和规定。工艺化是指根据不同设备制订各项维护工艺规程，按规程进行维护。制度化就是根据不同设备不同工作条件，规定不同维护周期和维护时间，并严格执行。对定期维护工作，要制定工时定额和物质消耗定额并要按定额进行考核。设备维护工作应结合企业生产经济承包责任制进行考核。
3.2加强对维护技术人员的培训
近年来，由于很多新设备在建筑工程中的使用程度加深，对维护人员的要求也越来越高。要求操作人员对机械设备的多方面都要有理解，不仅了解机械的组成、性能、原理等理论知识，还要掌握具体的操作技巧和机械设备的故障检测维修能力。一个操作人员的积水水平程度如何，对机械设备的使用周期是一个重要的影响。维护技术人员良好的能力素养能极大地避免人为的损坏、缩短工程工期以及维护保养的周期，给企业节省很大一笔费用。因此，企业加强对机械设备的维护，就应该加强对维护技术人员的培训力度，在工作中可以开展岗位实训、技术比拼等活动，从而提高技术人员的能力素养，保证机械设备的维护水平。
3.3采用高效的维护方法
对机械设备进行维护时应该采取简单高效的方法，能减少相应的费用。比较高效的维护方法有总成互换修理法和单机修理法。目前，建筑工程中公认的现场维护最好的方法是总成互换修理法，即将以及磨损的零部件拆下，换之以新的部件，被替换的零部件也要进行一定程度的修复工作，修复之后进行检验，若合格，则可以入库备用。这种方法可以提高维修的速度，维护时间比较短，能极大地提高设备的额使用效率，经济效益较高。而单机修理法的维护时间比较长，而且维修的质量也不太稳定，因此，这种方法比较适于维护任务比较小，维护力量比较薄弱的场所。
结束语：
在当前市场经济体制下，建筑企业的竞争日益加剧，而现代化设备又是资金密集性装备，设备投资和使用费用十分昂贵，施工企业讲究经营效果，迫切要求提高设备管理的经济效益。只有搞好机械设备的维护保养工作，提高设备完好率、利用率和生产率，减少设备寿命周期内的维修费用和其他非正常开支，降低使用成本，延长使用寿命，才能进一步提高投资效益。
参考文献：
[1]建筑工程机械设备的维护现状及维护技术[J].邓培彬.中华民居（下旬刊）.2015（06）
作者简介：
秦文，就读于安徽理工大学机械工程学院
论文作者:秦文1.2
论文发表刊物:《基层建设》2018年第20期
论文发表时间:2018/8/15
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