摘要：房屋建筑施工监理的有助于保障房屋建筑施工的顺利实施，及时发现施工质量的问题，保障施工质量符合建设方的设计要求；同时房屋建筑施工监理可以为建设单位节省人力和财力，基于此，本文阐述房屋建筑施工监理的必要性及其监理方法，对加强房屋建筑施工监理的措施进行了简要分析。
关键词：房屋建筑施工；监理；必要性；监理方法；措施
一、房屋建筑施工监理的必要性
房屋建筑施工项目质量的优劣，不但关系到工程的适用性，而且还关系到人民生命财产的安全和社会安定。因此在房屋建筑工程建设过程中，加强施工监理，确保国家和人民生命财产安全是施工项目管理的头等大事。所以认真实施房屋建筑施工监理具有重大意义，无论是对国家，还是对建设单位（业主）以及施工单位（承包商）和监理机构来说，房屋建筑施工监理的实施都具有现实必要性。
二、房屋建筑施工常用的监理方法分析
房屋建筑施工常用的监理方法主要有：（1）平行检验监理方法。“平行检验指项目监理机构利用一定的检查或检测手段，在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动”。其目的是用以复核施工检验的准确性。根据建筑项目特点，平行检验项目主要是测量放线、复核几何尺寸等类的检验。检验可使用监理自有设备，也可使用施工单位的设备由监理独立进行，但必须对平行检验使用的设备予以正常状态的确认。平行检验一般应在施工单位自检完成后进行。若时间紧时，也可采用与施工单位同步检验的方式。根据现阶段建设监理的要求，对涉及结构安全和使用功能的检验批可采用100%平行检验，应与施工单位自检一一对应，对装饰工程等可采用按规范要求的比例进行平行检验。监理平行检验应做好记录，记录表格可参照施工自检表格另行制订单独记录，也可利用施工单位一式两份检验批自检申报表中的一份进行对比检验记录。（2）旁站监督监理方法。平行检验的频率是有限的，为保证检验的准确性，监理工程师一般应对施工检验进行旁站监督。平行检验和对施工检验进行旁站监督或同步检验应配套进行。根据项目情况，对施工检验进行旁站监督或同步检验可全过程进行，也可部分进行。对建筑工程使用功能性的检测如灌水实验、水压实验、汽密性实验、防雷接地、环保检测、智能化测试、电气测试等应采用旁站监督监理。上述测试采用旁站监督监理，有利于及时发现问题，同时便于同施工等多方分析共同解决问题。对施工检验进行旁站监督，记录应采用施工检验记录表，由施工方质检员记录，监理旁站审核现场签字作为有效记录。（3）委托第三方检测的方法。当需要由第三方检测时，监理工程师应对第三方检测的质保体系包括检测单位的资质、检测人员的资格、检测设备的检定状况等进行审查，同时对其检测方案进行审批。在检测过程中应重点监督检测环境条件是否符合检测规程要求，对检测报告应及时跟进搜集，以便及时了解情况果断处理。
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三、加强房屋建筑施工监理的措施分析
1、房屋建筑施工前的监理措施分析。（1）严格图纸会审和设计交底。房屋建筑工程建设施工前，需要严格图纸会审，总监理工程师要组织各专业监理工程师认真阅读图纸，若发现图纸上的问题应在图纸会审前以书面意见集中后交建设单位转设计单位；同时总监理工程师应督促承包商组织有关人员认真阅读图纸，并结合实际提出可行性研究意见。并且设计交底与图纸会审认真程度与会审的深度，将直接影响到施工中的工程变更量。如果说通过设计交底与图纸会审，能把图纸上不明确的问题都明确了，并完整的表达在图纸会审纪要内，则在施工过程中非特殊情况下就不会出现很多的工程变更。（2）强化房屋建筑工程测量资料的审核。房屋建筑施工前必须审核由承包商递交的房屋建筑物定位放线、轴线和标高传递、房屋建筑物层高和垂直度测量、房屋建筑物沉降观测等成果。必要时，监理工程师还应作出相应的平行检测。这项工作是影响工程外在质量的关键性工作。这项工作的成果，一定以表式记录，监理工程师要以监理平行检验结果，并对照有关规范，认真审核承包商的报验成果。
2、房屋建筑施工过程中的监理措施分析。（1）合理应用现场巡视和旁站监理的措施。在房屋建筑工程建设过程中，通过现场巡视，既可以掌握施工质量情况，又可以了解承包单位的管理体系是否运转正常。具体方法是通过目视或常用工具检查施工质量，比如，用百格网检查砌砖的砂浆饱满度、用坍落筒检测混凝土的坍落度、用尺子测量桩机的桩头直径以保证基桩直径等。在施工过程中发现偏差，及时纠正并提出，让施工单位处理。旁站监理是对施工过程中的一些重点问题、重要部位和容易忽视的方面进行重点检查和监控。制定切实可行的旁站监理方案是监理人员在充分了解工程特点及监控重点的基础上，确定必须加以重点控制的关键工序、特殊工序，并以此制定的旁站监理作业指导方案。做好分项工程质量验收和分部(子分部)工程质量验收。分项工程所含的检验批都要符合合格质量的规定；分项工程所含的检验批质量验收记录应完整。（2）强化房屋建筑施工工序质量的监管。第一、加强工序与工序间在施工中的相互配合和验收交接，上道工序未通过验收，不得进入下一道工序施工；做好工序间的配合和验收交接，前一道工序未经检验合格不得进入下一道工序。第二、加强工序的施工和验收；因为《建设工程质量管理条例》规定:“未经监理工程师签字，房屋建筑材料、房屋建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序施工……。”第三、加强隐蔽工程的检验和验收；隐蔽工程是指前道工序施工完成后被后道工序所覆盖，则前道工序属隐蔽工程。对隐蔽工程进行严格检查验收，并办理相应签字认可手续，其目的在于日后分项、分部工程验收和工程竣工验收时虽见不到原形，但有证可查。（3）加强变更审查。在房屋建筑工程建设过程中，建设单位或承包商提出的工程变更，应提交总监理工程师，由总监理工程师组织专业监理工程师审查。审查同意后，应由建设单位转交原设计单位编制设计变更文件。当工程变更涉及安全、环保等内容时，应按规定经有关部门审定。工程变更的严格控制，其目的在于严格控制工程造价，使工程决算价不超过工程预算价，以防出现超标的钓鱼工程。
3、房屋建筑竣工的监理措施分析。房屋建筑施工完成后，要求对整个房屋建筑工程质量都要进行全面检查验收。为了配合不同分部分项工程，监理人员应由不同的人负责监管不同项目的施工质量。针对监理人员自身的专长，安排与之相对应的工作。在所有的监理人员都完成质量检查，向总监理工程师汇报，并且记录数据，确认各部分的质量都过关以后，再由总监理工程师分别报告业主和公司。完工验收是房屋建筑工程工程施工的最后阶段，需要建设方进行严格的把关。监理方需要在施工进度结束后，根据相关的法律、各种规范标准以及合同文件，对承包方竣工资料进行详细检查，对工程实体进行完工验收。
结束语
综上所述，房屋建筑施工监理是一个动态过程，对保障房屋建筑工程质量具有重要意义。并且随着城市化建设的不断推进，促进了建筑业的快速发展，使得房屋建筑越来越多，因此为了保证房屋建筑工程质量，必须加强对房屋建筑施工监理进行分析。
参考文献:
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[3]李锐.房屋建筑施工质量监理工程常见问题及防治措施[J].中国化工贸易，2018（01）
论文作者:解千宁
论文发表刊物:《防护工程》2019年12期
论文发表时间:2019/8/29
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