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摘要：随着建筑行业的发展，工程造价的动态管控工作的重要性日渐显著，它可以反映出一项工程的成本控制力度、工程造价的管控能力、施工的技术含量甚至是整个工程的质量，贯穿着工程的整体，严重影响着建筑行业的发展。由于工程造价的动态管理控制受到多方面因素的影响，使得管控过程常会出现一些问题而影响着工程造价的准确性。因此，本文首先对建筑工程造价的动态管理控制的现状及问题进行分析，进而探索出相关的管控措施，以提高建筑企业的工程造价的质量。
关键词：建筑工程；工程造价；动态管理控制
引言
现代建筑工程的规模不断扩大，建筑的性能也变得更加复杂多样，这在一定程度上增加了建筑工程的管理难度，因此在建筑工程具体施工过程中，要对建筑工程造价进行系统管理，提高建筑工程的经济效益与社会效益，从而促进整个行业的健康发展。
1动态化工程造价管理的作用
建筑工程造价是对建筑工程投资所进行的前期预算，是企业管理能力、技术含量的重要体现。因为工程造价能够对建筑企业的建设发展起到直接的影响作用，所以，在实际管理过程中必须做好造价、进度、质量三者之间的管理工作，采取动态化的工程造价管理机制，确保建筑工程的质量，降低建筑工程成本。因为动态化的工程造价管理更加灵活，能够根据实际建筑工程需求做出及时的最为合适的调节，协调好造价、进度、质量三者之间的关系，弥补原有工程造价管理工作所存在的缺陷，使工程造价管理工作更加科学、完善，使建筑工程得以顺利的开展。建筑工程造价作为一项技术性很强、专业要求很高的工作，只有做好建筑工程造价管理工作，才能为建筑工程项目的开展提供必要的保障，才能使建筑工程项目获得最大化的经济利益，才能为建筑行业创造一个更加健康有序的市场。
2建筑工程造价的动态管控现状及问题
2.1缺乏完善的工程造价动态管理体系和制度
随着建筑市场的发展许多建筑工程的工程造价动态管理的弊端表现形式之一就是缺乏完善的动态管理体系和制度。许多建筑管理者对工程造价管理的认识和重视度不够，往往只针对明显问题和突出问题进行管理，具有较大的随意性和懒散性，使得其他相关的管理人员无制可循，管理也不具规范性和有效性。
2.2缺乏有效的动态监控机制
工程造价对整个工程的质量具有重要的影响，但不同规模的建筑工程的监管机制和监管力度也存在许多不同，总体上看，都缺乏有效且全面的动态监控机制。在一些工程造价控制环节，并未发挥监管的效力，从而加大了工程的建筑成本。
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2.3新旧计价方式并存
现今许多建筑企业开始采用了先进的工程量清单计价方式进行工程造价的管控，但存在着传统的定额计价与现有的计价方式并存的现象，常使得工程造价出现一些矛盾。
2.4工程设计的更改随意性较大
在实际的建筑工程中，常由于未做好完善的准备工作或是追赶进度等，就开始进行施工，致使在施工过程中工程设计出现随意性较大地更改与变动，浪费了建筑资源的同时，加重了企业的成本支出。
3建筑工程造价的动态管控措施
3.1完善招标竞争机制
在传统的招标环节中，单纯依靠价格作为招标的唯一标准会造成企业间的恶性竞争，同时会为施工质量埋下安全隐患，所以要想加强对工程造价的动态管理，必须完善招标竞争机制。在选择中标单位时不仅要考虑价格，还要综合考虑企业的实力，确保中标单位能够严格按照施工标准进行，制定合理的是施工规划，保证施工图纸的可行性。另外，要为竞标单位提供统一、公正的环节，任何人都不得以个人利益破坏竞标的结果，从而形成良性的招标市场环境。
3.2建筑工程施工阶段对工程造价的合理控制
建筑工程施工阶段是建筑工程资金投入的重点阶段，在该过程中，工程造价的管理和控制人员要有工程造价控制理念，通过合理的控制方式，避免在建筑工程具体施工阶段，发生材料浪费情况，导致工程成本上升。在该过程中，作为工程造价管理人员，要贯彻工程造价动态管理理念，并且要对该项理念进行落实。通过对上述案例工程进行分析可以发现，工程的工程量较大，工程施工的时间跨度较大，因此在具体施工期间，会存在许多限制因素。对造价进行动态管理期间，要依据市场动态的具体情况，对工程进行动态管理，对建筑工程的实际情况与工程造价结合情况进行合理分析，对施工过程中涉及到的材料变更、设计变更、技术变更等各项内容进行科学分析，对工程施工期间的资金流动情况进行合理控制，确保建筑工程施工的合理性与规范性。
3.3竣工阶段
竣工阶段整体上对工程造价的影响相对较小，但也需要加强对具体核算工作的重视度，这是工程造价的重要组成部分。因此，需要选择专业的可信度高的相关机构进行审核工作，并能采取先进的计价方式准确核算工程各方面的价格，确保核算的准确性。同时，需要对合同进行审核，确保工程符合合同要求，从而进一步完善工程造价的动态管控工作。
3.4做好材料差额处理的动态化工程造价管控工作。
建筑材料费约占整个建筑工程造价的70%以上，所以，做好材料差价的处理工作已经成为建筑工程项目实施动态化工程造价管控工作的核心。特别是在建筑施工过程中所使用的材料，在种类上、价格上往往都不尽相同，且有别于其他的主体建筑工程材料。因此，建筑工程施工企业应该严格采用相关部门所公布的最为公平、合理的市场价位，确保在整个建筑工程项目的控制上能够更加的科学、合理，能够动态化地做好工程造价管理工作，发挥重要的监督管理作用。通过对所采集并测量的实际建筑工程面积，对建筑工程材料的差价进行合理调整，充分考虑到各项价差之间的实际系数，以及各项价差在市场价格上的调整，使单项材料与费用系数有机的结合在一起，对材料成本实施管理，对差价实施调整，做好建筑工程施工过程中各项工程材料费用的管控工作。
3.5决策阶段
建筑企业的领导决策层对工程造价的动态管控具有主要的决定权，也是工程造价管控制度与体系的制定者。因此，在工程的决策阶段相关领导者应针对项目的可行性以及工程设计的科学合理性等进行全方位的讨论，并对施工现场周围的环境等进行有效地调查，进而保证工程造价的动态管控在工程的决策阶段就得到进一步的发展。只有项目决策的正确性得到保证，为工程造价提供可靠的依据，才能促进工程造价的动态管控方案的准确性、有效性和可行性。
3.6工程验收环节造价动态管理
工程验收阶段，对于工程的验收结算要依据完成工作任务量的具体情况，做好相应的清算工作，针对工程施工中超出的任务应当进行适当调整。综合单价验收应当采取以下两种方式进行：①若存在清单遗漏或设计更改，工程单价由承包单位提出，通过建筑单位的审核之后才能进行结算。②由于清单工程任务计算上的错误，导致新工程的出现，结算任务应当依据原清单进行。验收环节重新验证了整个建筑工程的合理性，实现了对建筑工程总价的合理控制。
结语
建筑工程造价的动态管理与控制是建筑行业发展的必然趋势，对于提升企业竞争力，提高经济效益具有重要作用。所以，企业应加强对工程造价的动态管理，完善招标竞争机制，营造公正的竞标环境，同时加强对施工过程的监督以及对最后成果的审查，从而促进我国建筑行业的发展。
参考文献
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[2]严有凤.建筑工程造价的动态管理及控制问题探讨[J].门窗，2017，02：74.
[3]陈晓丽.建筑工程造价的动态管理与成本优化控制探讨[J].江西建材，2017，12：220.
论文作者:候平安1,许道彬2
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第27期
论文发表时间:2018/2/27
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