隋丽华
（赤峰市房屋交易产权管理中心，内蒙古，赤峰，024000）
【摘 要】在建筑工程中，建筑屋面是整个建筑物重要的组成部分，其中屋面渗漏是经常见的质量问题，因为屋面渗漏不仅会影响居民的正常生活，还会降低建筑物的使用功能，所以要针对建筑工程中的屋面渗漏问题进行具体的分析，提出相应的防治措施，从而才能提高屋面防渗漏能力以及延长建筑工程的使用寿命。本文主要对建筑工程屋面防渗漏技术进行了具体的分析。
【关键词】房屋建筑工程；屋面防渗漏；施工技术
一、前言
随着人们物质水平的不断提高，使得人们对建筑物各方面的要求也越来越高。在建筑工程中，人们越来越重视建筑屋面防渗漏的质量。如果建筑屋面防渗漏的质量较差，不仅会使建筑物的使用寿命大大缩减，同时还会使建筑的使用价值大打折扣。因此，在建筑工程中，一定要做好的防渗漏工作。
二、建筑工程屋面渗漏的基本原因
1、屋面混凝土结构楼板存在问题
在建筑工程中，由于屋面板施工中砼的配合比例与实验室的要求不一致，这样就达不到防水设计的要求。同时在施工的时候，没有严格按照规定的要求进行浇筑和振捣施工，或者施工工序不正确。此外，砼浇筑完工之后，对于后期的养护工作不到位或者养护的时间不够，这些都会导致屋面混凝土结构楼板存在问题。
2、屋面防水找平层施工质量存在问题
由于在进行涂刷或者粘贴防水材料之前，找平层的厚度和平整度达不到规定的要求，这样就导致屋面出现了严重的麻面、开裂现象，从而就严重影响了后期防水层的施工效果和施工质量。
3、防水层施工存在问题
在对建筑工程进行施工时，由于涂膜防水、卷材防水材料存在着很严重的质量问题，同时对于细部位置的处理不到位以及所使用的卷材防水粘贴层数与实际的要求不相符合，这样就使得建筑工程屋面出现了渗漏现象。
三、防治屋面渗漏的方法
1、选材为基础
要想防止屋面渗漏现象的出现，其防水材料的质量一定要过关，它是保证屋面质量的关键。所以在建筑工程施工中，一定要对防水材料的性能和质量进行详细的分析，保证其正确的运用。同时选择的材料最低温度一定要达到该地区的最低温度，不然在冬季建筑工程的屋面就会出现缩裂的现象，从而引起渗漏或者留下一定的质量隐患。
2、设计为前提
在进行建筑工程施工的时候，要想保证工程的屋面不出现渗漏的现象，作为施工管理人员一定要做好设计图纸会审和技术的交底工作，同时还要详细的掌握施工图中的细部构造和有关的技术要求。除此之外，在施工中要采用新型的防水材料，只有遵循刚柔结合，多道设防以及综合治理的原则，才能够防治屋面渗漏现象的出现。
3、施工为关键
（1）找平层施工
在对建筑工程进行防渗漏处理时，由于找平层施工是第一道施工工序，所以对找平层进行施工时，要采用水泥砂浆或者细石砼，并且要掺加适量的防水材料，这样找平层自身就具有防水的功能。
（2）保温层的施工
对建筑工程保温层进行施工时，必须要多采用水泥膨胀蛭石或者水泥膨胀珍珠岩。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆同时由于北方地区夏天的室外温度有50摄氏度左右，所以一定要注意对排气道进行设置。如果在保温层中不设置排汽道，而是采用整体封闭式的保温层，这样就容易引起空鼓。除此之外，在气温比较高时，就会出现上部找平层以及防水层局部破裂的情况，从而就可能形成空鼓，引起渗漏。
（3）防水层的施工
在建筑工程中对防水层进行施工时，一定要严格按照施工的要求，检查防水层的厚度，并且还要满足图纸设计要求。同时在施工时，应该先检查部位之间连接圆弧，然后对细部节点、屋面排水等部位进行处理。除此之外，在进行细部构造处理的时候，一定要注意对卷材收头、卷材接头的处理和粘贴。
四、防治屋面渗漏具体措施
1、屋面模板的支设
在整个建筑工程中，屋面模板支设是屋面重要的组成部分，它会直接影响屋面的坡度、混凝土施工的稳定性和可靠性。所以作为施工技术人员一定要做好技术交底工作，使施工人员懂设计图表达的意思，并且知道高空施工需要注意的事项。同时在施工的时候，一定要找好屋面的坡度，尤其是屋面板材，它与天沟，阴阳角处的板材进行连接时，一定要保持密实，并且要调节好板之间的缝隙。
2、屋面混凝土施工
在对屋面进行混凝土施工之前，首先要对屋面模板的平整度和缝隙进行认真的检查；然后检查已经绑好的钢筋位置是不是准确的以及检查上下屋面层钢筋网片之间的距离，从而就可以确保混凝土钢筋保护层厚度符合规定的要求；最后要在上下屋面钢筋网片之间放置一个铁马镫，并且在安排专门的人们负责水电预留管。
3、预防屋面混凝土的裂缝产生
在建筑工程中，要想防止面混凝土的裂缝的产生，首先就尽量选择使用热量比较低的水泥，并且降低水灰比例，通常混凝土的水灰比要小于0.6。然后要有效的改善骨料级配，可以掺加适量的粉煤灰、高效减水剂等，这样就可以很大程度的降低水化热。最后还要改善混凝土的搅拌工艺，主要是在混凝土中掺加适量的减水增型缓凝外加剂，它能够有效的改善混凝土的流动性、和易性，从而就起到了降低水化热的目的。
在施工过程中，由于大体积混凝土具有水化热量大的特点，所以要对施工工序进行合理的安排，并且做好分层、分块的工作，这样有利于散热。同时还要加强混凝土的养护，主要是洒水养护和延长养护的时间，这样就能够增强混凝土抵抗渗漏的性能，c从而就起到了减少混凝土裂缝产生和屋面出现渗水的可能。
4、裂缝的处理
裂缝问题是建筑工程施工中常见的质量问题，所以要采取一定的措施对其进行处理。通常情况下，都是采用表面修补法来对裂缝问题进行处理，主要是因为它能够具有稳定性和结构承载能力强的特征。同时还可以在混凝土表面涂刷沥青等防腐材料，这样就可以有效防止混凝土受各种力的作用而出现的裂缝现象。除此之外，当混凝土出现比较严重的裂缝问题时，可以采用涂浆、嵌缝封堵法等对其进行处理，这样就有效的解决了裂缝继续开裂的问题。
5、屋面卷材、瓦铺设
在对屋面卷材、瓦进行施工的时候，一定要在阴阳角处严格按照规范进行施工，并且还要在落水口处增设附加层。同时还要确保卷材防水的搭接长度，并且挂瓦的搭接长度一定要符合规定的要求，这样才能防止渗漏问题的出现。
五、结束语
综上所述，由于屋面防渗漏工程是一项系统的工程，所以在对屋面进行防渗漏施工时，一定要从各个方面对其进行综合的分析，并且作为施工单位要加强施工人员的质量责任意识，并且对全过程进行质量的控制。同时还要严格按照规定的要求来选择符合标准的防水材料，做好防水设计工作和施工管理，从而才能保证建筑工程的屋面质量。
参考文献：
[1]周彦峰.屋面防水渗漏的原因及防治[J].科技向导，2012（03）.
[2]王锦.屋面防渗漏施工分析[J].中国高新技术企业，2013，6.
[3]苏秀菊.屋面防水渗漏原因及防治措施[J].现代商贸工业，2013（03）.
论文作者:隋丽华
论文发表刊物:《工程建设标准化》2015年9月供稿
论文发表时间:2016/1/14
标签：屋面论文; 混凝土论文; 建筑工程论文; 裂缝论文; 防水层论文; 卷材论文; 防水材料论文; 《工程建设标准化》2015年9月供稿论文;