（上海万科长宁置业有限公司 上海 200000）
【摘 要】近年来，随着混凝土PC装配式住宅在建筑领域中的领域迅速发展，但是并未形成完善的工业体系，因此施工技术比较落后。基于此，笔者将结合分析装配式PC住宅的基础结构、PC住宅施工的重点和难点和上海万科地杰B三期项目，从竖向构件安装方面和预制叠合板吊装等方面阐述了PC住宅的施工技术，从而为日后的PC住宅施工提积累宝贵的经验。
【关键词】PC住宅；装配式；施工技术
【中图分类号】TU756 【文献标识码】A 【文章编号】1002-8544（2017）18-0069-02
随着房地产产业的快速发展，混凝土装配式PC住宅能够以合理的结构和对称的户型等优势日益受到人们的关注。我国在推出绿色环保节约型的相关政策之后，给装配式PC住宅的机构建立带来了福音，逐渐成为未来城市建设的历史发展趋势。但是，我国的房地产市场起步比较晚，发展速度反而更快，最终导致住宅在工业程度上徘徊在低水平之内，装配型PC住宅由于受到国家政策和社会经济水平的影响，始终处于落后的发展现状之中。目前对于装配型PC住宅的理论研究比较山，在技术法规方面较为欠缺。我国建筑市场处于一个比较混乱的状态之中，全国各地的房屋构建组合繁多。繁多的装配式PC住宅使得市场变得越来越混乱，在施工技术方面也面临着更大的困难和挑战。
1.装配式PC住宅的施工发展现状
1.1 施工工作人员的综合素质不够高
装配式PC住宅在我国的历史发展中是一个比较受宠的行业，但是由于遭遇了起步晚、发展过快的窘境，所以对于相应的施工人员技术培养稍微欠缺[1]。基于此，专业技术人员的培养出现比较大的缺陷。国内的建筑公司从国外引进PC住宅施工技术也仅仅停留在概念方面和理论指导方面，实践成果方面基本上都是空白的，大多数PC住宅技术人员也没有接受过相应的正规培训。建筑公司为了占有市场份额，获取更多的市场利润，派遣一些专业素质不高的施工人员来进行PC住宅组装，部门工程还需要临时雇佣农民工来加以施工，最终导致施工的整体质量无法保证，其整体的施工效果无法得到有效保证。
1.2 缺乏材料保护意识和技术保护意识
由于装配式PC住宅是由一个个构件所组成的，所以对于规格要求非常严格。不同的材料对应着不同的规格和不同的标准，每一步都需要符合相应标准才能够顺利进行。现阶段的PC住宅工程中普遍存在缺乏材料保护意识和技术保护意识，最终认为材料是为建筑所用的，其本身不需要进行保护，继而埋下了安全隐患。构件一旦未符合相关标准，构件的配件更达不到相应要求。在建筑行业，其精度要求比极高，在材料的运输过程中，一旦对其材料进行破坏，势必会导致材料报废状况。
1.3 自动化的程度比较低，使得诸多资源被浪费
现阶段，我国的施工建筑水平仍然停留在手工阶段之中，工业化的发展程度比较低，建筑建造的精细化程度也比较低，因此使得诸多资源均被浪费。建筑效率不够高势必使得我国的建筑水平发展缓慢，因此也让我国的绿色环保建筑方针政策未在实处落实。随着我国经济的发展，科技水平的发展，人们逐渐意识到PC住宅建筑技术正在不断地加强之中，但是由于受到技术限制，所以还停留在零部件的制造过程中。
2.装配式PC住宅结构的基本特点
2.1 标准化
除了地下室之外，其他施工均在自动化标准层开始，从而方便装配式构件的合理安装，最终实现建筑工业化。
2.2 机械化
采用汽车来进行运输，能够实现工业化流水线构件，安装塔吊，减少劳动力。
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2.3 绿色化施工
由于现场的湿作业量呈现显著减少迹象，所以在很大程度上减少了施工现场的模板。
2.4 质量和安全能够得到进一步的保证
由于PC住宅工作量大部分均为工厂完成，所以有效减少了现场施工操作的时间，最终降低安全事故发生率。由于 PC住宅构件在工厂过程中制作进度比较精良，所以能够进一步保证好施工的整体质量。
3.装配式PC住宅施工技术分析
以上海万科地杰B三期为例，本项目由8幢高层住宅和一座地库组成，总户数为640户。高层住宅为装配整体式剪力墙结构，精装修房，外墙保温体系为内保温体系。本项目装配式住宅面积为77365m2（地上建筑面积），结构形式为装配整体式剪力墙结构体系，预制构件包括外墙（PC墙体，PCF墙体）、楼梯、外空调板[2]。在施工过程中，对于竖向构件的安装位置比较高，对精度要求也比较高。竖向连接采用的是套筒模式，在装配完成之后能够保持上下层的墙体竖直，现浇结构墙体所预留的钢筋的精确定位是施工过程中的重点和难点。以下按照地杰B三期的具体施工情况进行PC住宅施工技术要点分析。
3.1 PC吊装及堆场
地杰B三期共有2940个PC构件，混凝土共计为2681方，因而合理地吊装、运输和堆场规划至关重要。运输前需对PC构件底部采取柔性保护措施，避免在运输过程中构件出现缺棱掉角。同时，也应对PC外观及成型质量进行针对检查，避免出现开裂渗漏。堆场前，提前规划好吊装雨区的排布及报备设计单位吊装区域是否需要进行加固。地杰B三期针对不同种类的PC构件，做了不同的完备的临时堆放架，并做好了相关的挂牌工作，方便之后的吊装施工。
3.2 PC安装技术要点
在PC安装前，需做好楼层放线工作，控制主轴线误差在10mm以内，每三层需重新复检一次。由于竖向构件施工时对安装位置的精度要求较高，所以竖向连接采用的是套筒模式，在装配完成之后能够保持上下层的墙体竖直，现浇结构墙体所预留的钢筋的精确定位是施工过程中的重点和难点[3]。安装过程中要确保预制墙板不会留缝隙并进行水平方向矫正，保证预埋钢筋完整穿入PC构件的预埋套筒内，之后再固定临时的支撑固定架，并安装连接件和混凝土工作。
3.3 PC浇筑技术要点
需按图纸所需的模板进行安装加固，封模前清楚墙柱根部垃圾，并做好看脚板，以防止浇筑后出现烂根现象的发生。浇筑前要用水湿润，并在墙柱底部铺垫30~50mm的1:2水砂浆。浇筑混凝土时，必须按照楼板控制骑进行板厚的控制，振捣器振捣至砂浆上浮石下沉，且不再出现气泡为止。
3.4 PC住宅结构的灌浆材料与封堵材料的质量控制
对于坐浆料而言需要使用好节点封堵的水泥基材料，其主要要求是：其一，强度比较高；其二，干缩性比较小；其三，可塑性比较好且封堵之后无塌落情况；其四，粘结性比较高。对于接头灌浆料而言，主要应用于浆锚连接的水泥基灌浆材料，具有以下几个方面的优势：其一，早期强度比较高；其二，耐用性强；其三，流动性比较大；其四，颗粒比较小。 所用材料的抗压强度在一天之内大于或者等于40MPa，在三天之内大于或者等于65MPa， 在一个月之内大于或者等于80MPa。灌浆前对所有灌浆空洞进行充分浇水湿润，在结构施工层下面的第三层及以下进行灌浆。灌浆料的流动度在180~300mm之间，膨胀率在0~0.5%之间，灌浆时灌浆压力应达到1.0MPa，并由下方的注浆口注入。待所有出浆口都流出圆柱状浆液后，用橡皮塞封堵溢桨孔并停止灌浆。
4.结语
综上所述，通过分析装配式PC建筑在实际过程中出现的一系列问题，并结合具体在建项目的施工情况得知，需要不断控制好预制构件的安装位置和安装精度等，充分保证好PC构件的灌浆密实度，能够更为快速地完成住宅楼的整体施工工作，实现绿色环保施工工程。
参考文献
[1]杨雯雯.高层住宅预制装配式混凝土结构应用[J].建筑工程技术与设计,2015，11(28):1160-1160.
[2]昝帅，姜福华,张慧杰等.PC外墙施工技术在装配式住宅中的应用[J].建筑施工,2015，12(6):691-693.
[3]孙海亭.PC外墙施工技术在装配式住宅中的应用[J].城市建设理论研究（电子版）,2016，13(11):2272-2272.
论文作者:李大保
论文发表刊物:《建筑知识》2017年18期
论文发表时间:2017/9/18
标签：住宅论文; 构件论文; 建筑论文; 施工技术论文; 材料论文; 较高论文; 结构论文; 《建筑知识》2017年18期论文;