摘要：建筑工程水暖安装的造价控制是建筑工程造价管理中重要一环，所以建筑工程水暖安装的造价控制可以有效提升建筑工程建设效益。本文分析建筑工程水暖安装造价管理的影响因素，并阐述建筑工程中水暖安装造价管理措施。
关键词：建筑工程；水暖安装；造价控制
在水暖工程中非常重要的部分是工程造价，因此在实际工作中需要使用核心的成本水暖技术优势进行有效控制，从而能够获得更大的经济效益。正是因为这一原因，现代水暖工程施工企业的高度重视对水暖安装的造价控制。目前需要进一步加强对水暖工程造价的实际概念的了解，从而能够发挥出水暖安装的造价控制的特点，从而能够更好的控制成本，在突破管道、散热器等方面难点的基础上，实现水暖工程造价工作的全面价值与目标。
一、建筑水暖工程造价的概念
建筑水暖造价主要内容有两个方面，一是实现投资成本的控制和管理，另一方面是实现项目价格的控制和管理，这是建筑水暖成本的核心，也是建筑水暖集中所有的水暖工程施工成本控制需要掌握的两元素。建筑水暖工程目前的成本有两个定义，一是从宏观的角度看，管道建设成本的产业和企业通过建筑市场、材料市场、劳动力市场的把握和预测，根据国家建设、招投标、法律的规范、发展建筑业开展管道工程造价标准和系统工程；另一个是从微观上讲，建筑水暖工程造价是相关的企业建立相关的成本控制体系，在定价机制和招投标过程形成的资金管理体系。
二、建筑工程水暖安装造价管理的影响因素
1、施工方式的因素。在建筑工程水暖安装工作中，随着时间的推移，之前的一些传统材料往往会被一些新的施工资料所替代，比如在建筑工程给排水施工中，之前的传统镀锌钢管已经逐渐被塑料以及不锈钢的水管等等此类的新型施工材料所取代。而这类新型的施工材料在功能以及价格方面都会对之前的传统施工材料造成一定的冲击，由于两者之间的差价较大，进而会影响到建筑工程水暖安装工程的造价。
2、安装定额没有反应实际情况。由于建筑工程水暖安装工程的施工内容非常的复杂，并且实际施工流程也较为复杂，所以往往存在现阶段所制定的定额标准不能很好的满足工程的实际发展需要。与此同时，在建筑工程水暖安装工程不断机械化、科学化的发展趋势之下，并且随着很多新型施工材料以及施工工艺的出现，使得同预算定额编制的周期得以拉长，不能真实的反应出建筑工程水暖安装市场的实际情况。
3、施工过程变更多。在建筑工程水暖安装工程的施工过程中，设计图纸是工程顺利开展的重要依据，所以对于安装设计图纸的设计要细化到每一个细节，保证建筑工程和建水暖安装工程的密切配合。但是一旦设计图纸不详细或者不科学，就会在后期的施工中存在与实际不符的情况，影响工程的顺利开展。比如在建筑工程水管以及风管的空间设计工作中，要做好它们之间的合理避让，保证建筑工程水暖安装的有效性以及建筑工程的美观性。保证建筑工程水暖安装不影响建筑工程的实际使用性能，也要重视建筑工程的装饰装修效果。而在具体施工工作中，为保证建筑工程效果的完美，注重边施工边修改的方式，同时也在此过程中完成签证，但是却造成了签证的主观性较强，产生了诸多争议。
三、建筑工程水暖安装造价控制中存在的问题
1、人员整体水平不高。近年来，由于经济的快速发展，推动了建筑业的快速发展，这将降低建筑行业的准入门槛，而对于相关的专业技术人员，特别是项目预算的专业人才非常稀缺。由于专业人员的极度短缺，导致了很多没有经过专业培训的非专业人员开始从事这项工作。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆然而，这些人缺乏基本的知识和技能，再加上缺乏专业培训，导致业务能力不扎实，难以有效地控制工程造价。
2、定额体系不健全。定额是基础设施安装的基础设施，这是专业预算人员必须掌握的专业技能。然而，在实际管道安装预算的过程中，预算定额体系还不完善，造成预算定额的工作仍有很大的偏差和误区，经常出现“借定额”现象，所以这就需要一个灵活的预算定额体系在各种项目中准确的预算。
3、人员业务能力不过关。近年来，随着中国建筑业的快速发展，建筑工程的施工人员业务能力短缺，一些非专业的建设和经济的工作人员开始在工作，因为这些员工缺乏必要的技能培训，业务能力不扎实，因此，他们很难控制预算，会增加项目预算控制的难度，如果不小心，或掌握工程定额是不完整的，使得预算偏差大。
四、建筑工程中水暖安装造价管理措施
1、规范合同业务和管理制度。首先要进一步规范建筑工程水暖安装合同管理。按照建筑企业的实际发展情况，建立健全管理制度，规范合同管理，并做好合同的落实以及工作人员具体责任的分配，在落实过程中要严格的做好合同各项条款中的监督检查，正确的理解合同各项条款，根据有关法律法规来判断合同条款以及实施过程中的利弊，积极的总结指定合同条款中的有关索赔方案，以此有效避免反索赔现象的出现。其次，建筑工程水暖安装工程的有关施工以及合同管理人员要熟读合同中的各个条款，明确责任和义务，保证对合同规定的有效落实。
2、注重过程造价管理。实际工作中要做好建筑工程水暖安装施工过程的造价管理。具体做到：保证决策的正确性以及施工设计方案的科学性。积极推行限额设计方法，完善限额设计的管理方法，保证建筑工程水暖安装投资估算与设计概算工作的顺利开展，实现对其造价的有效控制。其次，要科学合理的编制工程量清单，准确的计量工程量；对于评标工作也要认真负责的开展，避免那些人情、关系工程的出现，正确合理的评价建筑工程的投标单位总报价以及单项报价，以此有效控制建筑工程水暖安装工程造价。再者，针对建筑工程水暖安装工程的施工材料，要选择信誉高、质量高的供应商以及施工材料，并且要保证供应的及时性；施工材料在入场使用前要做好验收和检验工作，在具体的使用过程中要保证其节约性，避免因为施工材料的原因而导致工程造价的增加。同时要做好建筑工程水暖安装工程变更的审核工作，对工程的变更情况做好控制，严格执行变更手续，以此防止一些不必要返工现象的出现而造成整体建筑工程水暖安装工程费用的增加。最后，还要注重对建筑工程水暖安装工程竣工结算阶段的造价控制，有效发挥竣工结算在建建筑工程水暖安装工程造价控制工作中的作用，切实提升整体工程经济以及社会效率。
3、利用现代信息手段来增强工程造价管理。首先要建立健全信息披露机制，不断的完善征信以及各类信用的公开、评级制度。构建不同地方施工企业的信用管理数据库，上传信用管理数据到建筑工程企业的信用网络监控系统，在此系统中可以详细的查到企业的信誉以及实际形象。与此同时要保证信用管理数据的公开化和透明化，避免出现选择风险。其次，要努力实现对各种信息数据资源的开发。做好市场造价信息实际情况的调查分析及结合应用，同时建立健全完善的信息服务体系以及建筑工程水暖安装造价信息库管理体系，保证造价信息的透明化和公开化，进行全面实现造价管理的现代化。
总之，随着当代经济的快速发展，我国的房地产企业成为了各行产业中的焦点。在建筑工程中，大部分的水暖安装、通风空调工程都是在土建工程主体结构、内外墙体砌筑等主体工作结束完成后才进行的后续工程。而其工程造价也占有很大的比重，所以对其进行控制有着重要的现实意义。
参考文献：
[1]张新强.浅析建筑工程水暖安装出现的问题及对策[J].江西建材，2016，（09）.
[2]刘兆娟，张立红.探析建筑工程中水暖安装造价管理的有效措施[J].门窗，2016，（05）.
[3]邵莉莉.关于住宅工程水暖安装预算中突出问题的探讨[J].江西建材，2016，（12）.
论文作者:丁华强,王海青
论文发表刊物:《基层建设》2017年第16期
论文发表时间:2017/10/12
标签：水暖论文; 建筑工程论文; 造价论文; 工程造价论文; 定额论文; 预算论文; 工作论文; 《基层建设》2017年第16期论文;