摘要：在建筑施工当中，非常重要的一项施工技术就是防渗漏施工，防渗漏施工质量的优劣，直接影响建筑物的使用功能和使用安全。现阶段在建筑施工当中，渗漏问题比较常见，若是防水防渗工作处理不到位就会产生严重的质量影响以及安全隐患，因此必须充分意识到防水防渗施工的重要性，立足于导致建筑出现渗漏的原因，而且针对性的措施进行应对处理，切实提高建筑防渗漏施工质量。本文探讨了建筑渗漏水的质量原因分析及防治措施。
关键词：建筑；渗漏水；质量原因；防治措施
建筑的防渗漏工作是一项非常重要的工作，也是持续时间最长的一项工作，这就给防渗漏工作带来了不小的难度，同时，建筑渗漏问题给人们的生活带来了极大的不方便，也给维修人员带来很大的困扰。所以，相关技术人员应该不断改善建筑物的防渗漏技术，不断对可能出现的原因进行分析。除此以外，相关部门一定要定期对施人员进行技术培养，这样就能使相关工作人员跟得上时代的进步和技术的发展。
1建筑渗漏水的质量原因分析
1.1在设计环节存在不足
建筑施工设计是指导施工的重要依据，若设计人员在前期设计环节，未细致全面的考虑建筑渗漏这一要素，在建筑防渗漏设计上存在不足，会给后续施工造成干扰和影响，进而导致建筑渗漏问题的出现。此外，若设计人员未综合各要素，所选择的防渗漏施工措施与实际情况不符，会让整体施工质量及进度大打折扣。为此，设计人员必须根据项目整体方案，将各要素考虑到位，确保施工设计的科学性和有效性。
1.2在施工环节存在不足
在建筑实际施工环节，影响施工质量和进度的因素有很多。部分施工单位对现场施工缺乏准确科学的管理，施工人员在施工中未严格遵守施工规范，使得施工进度及质量受到影响。另外，部分企业为了缩短工期，提高企业经济效益，在施工中未严格按照施工方案，在施工中存在随意更改施工工艺、步骤等行为。此外，施工人员作为落实建筑施工的主体，防渗漏施工对施工人员的专业能力及技术水平具有一定要求，部分施工人员缺乏专业知识和相关施工经验，使得施工的规范性和科学性有待提升，可能造成建筑渗漏隐患。
1.3在材料环节存在不足
建筑材料是支撑建筑工程施工的必要物质，在建筑防渗漏施工环节，若相关施工材料的质量和规格不能满足施工要求，会导致建筑出现渗漏问题。目前市场上防水材料品种繁多、形态不一，性能各异，用途及施工方式各具不同。因此要求选定的材料必须按照工程地质水文，结构类型，施工季节，当地气候，建筑使用功能以及特殊部位等具体要求进行选择。但在当前建筑防渗漏处理中，部分施工单位对防水重点部位仍选择单一防水材料，防水性能不能满足技术要求，造成在使用过程中防水性能逐步减弱，导致建筑存在渗漏的风险。此外，当建筑进行抹灰时，部分施工单位所选择的密封材料的质量性能不佳，使得墙体的防水能力受损，进而使得建筑存在渗漏问题。
2建筑渗漏水的防治措施
2.1防渗漏施工技术在建筑外墙的应用
建筑的外墙是经常出现渗漏的部位之一，一般采用的控制方法有：首先，加大施工材料的管理力度。在选择施工材料的过程中，采购人员应第一时间将市场情况掌握到，购入合适的材料，只有从源头上将管理做好，才能使建筑的质量得到保证，以免渗漏问题的产生。其次，对墙面抹灰的施工管理予以重视。在墙面抹灰施工的时候，可以将适当的聚丙烯加入，可以促进建筑墙面的抗裂性能的增加，确保墙面整体的良好性，有效防止渗漏现象的产生。框架结构和填充墙的交界处，应第一时间运用防水嵌缝剂修补裂缝，进一步强化墙面的密实性。墙面和门窗的交界处也是经常发生渗水的部位，施工中需要对其引起重视。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆需加大门窗结合处理的力度，以免发生裂缝，如果已经产生门窗裂缝，可以运用部分材料第一时间填补。
2.2防渗漏施工技术在卫生间的应用
卫生间是建筑易渗漏部位中最有可能出现渗漏的地方。其原因是卫生间用水频率最高。管道在从楼板经过的时候，务必要提前将一些空洞尺寸流出来，这是卫生间在施工时必须达到的要求，同时要注重尺寸大小的适宜性，要结合建筑建设中的实际情况确定具体尺寸。可以不用在卫生间所用的排水管道上进行套管。但是供热管中必须采用。同时在施工的过程中，要在管道的连接处涂抹防渗漏材料，要确保每一处都涂抹上，其主要是为了增强管道连接处的严密性。其次，在对卫生间开展防渗工作时也必须重视防水处理。所以，施工人员应以各个细节为切入点，以免卫生间渗漏情况的出现。
2.3防渗漏施工技术在屋面的应用
要严格遵循施工步骤进行屋面防渗漏技术，先要将平层找到，严格把关防水层的粘贴面积和强度，采用这样的方式促进建筑防水性的提高，具体的施工步骤为必须保持整洁的施工面；平面和里面的连接处要设计为圆角，同时这一部分中要将滴水结构设置在最高处，防水的材料铺设顺序为由高到低，在施工的过程中要借助排气工具展开排气粘实工作。在找平层的时候，要对材料和结构的刚度、坡度的适宜性进行保证，将这些方面做到后就能使渗漏问题得到有效控制。在防水层的施工中，一定要清理干净缝隙，同时展开干燥处理，然后才能将密封材料填塞进行，此外，必须高度重视闭水试验，在检测建筑是否有滴漏情况，应进行2次闭水试验，以此使屋面的防水层完好性得到保证。
2.4防渗漏施工技术在建筑门窗中的应用
在对建筑门窗结构的防渗漏问题进行考虑的时候，要以门窗材料的选择、门窗的安装质量、门窗的合理设计方面为切入点。建筑的技术人员应具有丰富的理论知识和专业的技术水平。在施工的过程中要根据建筑设计样本和国家规范标准对施工材料进行选择，同时在搬运、制作和安装门窗的时候要防止扭曲、变形和损坏。要紧密、牢固的安装门窗。将门窗结构安装完后，还要在窗框周围运用干硬性的聚合物防水砂浆进行分层塞缝的填充处理，同时还要在窗框的外侧两面涂抹改良的防水砂浆，如果在塞缝的时候有空鼓和不实现象的出现，应进行打胶处理或返工重做。
2.5防渗漏施工技术在地下室中的应用
一般情况下建筑的地下室出现渗漏现象都是因为连接缝不够严密、混凝土的渗透和缝的变形等。详细处理手段为，第一，就渗漏现象的原因选择合理规格的止水带，在对止水带进行安装前，应对墙体有无缺陷进行仔细勘察，安装后将密封工作做好。灌注混凝土的过程中严禁对止水带造成挤压；第二，若是在具有较强侵蚀性的环境中进行施工，水泥标号要和设计要求相符，拌制的混凝土的抗渗漏等级应大于P8，主体厚度超过250mm，要尽可能运用机械拌制混凝土。尤其是墙面和地面的硬化过程中，应确保其表面没有一点水分，在地板浇筑时，其墙体留存的连接缝必须比地面高300mm。在完成浇筑工程沟需要护理、养生、养护不少于14d。
综上所述，在建筑施工问题中，建筑渗漏现象就是极为严重的建筑施工问题，加强对建筑的防渗漏技术，要从施工材料和施工技术两个方面入手，从实践中获得经验，提高建筑防渗漏技术，如果建筑出现渗漏现象，会对房主造成很大的不便，影响到居住人的日常生活，所以在不管是建筑设计人员，还是建筑施工人员对建筑防渗漏问题都要引起重视，解决建筑中出现的外墙渗漏，屋面渗漏，门窗渗漏，厨房和卫生间出现渗漏的问题，保证建筑的质量，给居住的人营造一个良好的生活环境。
参考文献：
[1]王冀.浅析建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].居舍.2019（03）
[2]杜维彬，马士鹏，景安瑶.防渗漏施工技术在建筑施工中的应用探究[J].住宅与房地产.2018（33）
[3]王仁杰.浅析防渗漏施工技术在建筑施工中的应用[J].居舍.2018（16）
论文作者:于磊
论文发表刊物:《基层建设》2019年第11期
论文发表时间:2019/8/5
标签：建筑论文; 门窗论文; 施工技术论文; 渗漏水论文; 建筑施工论文; 质量论文; 墙面论文; 《基层建设》2019年第11期论文;