摘要：建筑消防设备安装工程有其独特之处，系统涉及建筑水暖电等多专业，关联多却又自成系统，实现众多专业的联动控制，其重要性在建筑安装工程中不言而喻。本文通过对不同造价方案的比较，结合实际工程案例，介绍建筑消防安装设备工程造价管理及心得体会，并对建筑消防安装设备工程造价要点进行总结。
关键词：消防安装工程；计量；成本控制；优化
1 建筑消防安装工程的系统组成
了解消防安装工程的组成，消防安装工程系统有火灾报警及联动控制系统、自动灭火系统、消火栓给水系统、防排烟系统；建筑消防卷帘门、挡烟垂壁工程等。
2 工程量计算的要点
2.1梳理施工范围
因消防系统涉及专业较多，此时要结合招标文件看施工界面，特别是与其它专业交叉处，如排风机烟和水泵的控制柜及控制柜下桩头后此项目就划分在消防工程当中。另外明确合同类型，固定总价合同或者固定单价合同，这一点在投标阶段对工程量的准确性要求不一样，固定总价合同一定要确保工程量准确不漏项，而固定单价合同结算时施工量是按实结算的，在投标阶段则较为宽松一点。
2.2收集计算的基本参数
1）建筑面积：了解建筑类型、功能和建筑面积等，用于分析计算造价指标。
2）建筑层高、梁高：结合建筑图、结构图，收集层高和梁高等数据，用于计算立管长度，消火栓的短立管，喷淋头的短立管等。
3）整理清单项：对照设备材料表列一个大致的系统组成项，这样可确保计算有条不紊。
2.3给排水专业消防工程计量
1）消防泵组及附件：有加压泵和稳压泵，泵组与混凝土基座间设置槽钢底座，有隔振安装时需计算隔振垫。
2）喷淋头：分为闭式喷头和开式喷头，闭式喷头应用场所有湿式系统、干式系统、预作用系统等，开式喷头应用场所有雨淋系统。不吊顶区域且配水支管在梁下，喷头为直立型；吊顶区域，喷头为隐蔽型或吊顶型喷头；净空高度大于80cm的闷顶或技术夹层内有可燃物时，应增设喷头。风管宽大于1.2米时风管下需增设下喷头。
3）消火栓：注意设计说明中消火栓的参数，箱体尺寸、材质、明暗装、是否设置软管卷盘，减压稳压栓的部位等，暗装时，箱体尺寸为薄型，相应的消火栓头为旋转式。
4）阀门附件等：阀门种类较多，计算时从系统首端到末端顺序列项，计算时平面结合系统图，以免遗漏诸如消火栓立管上的阀门等。
5）系统管道及管件：消防水系统管道计算时，当采用不同材质不同连接方法，计算的内容也不尽相同。如热镀锌钢管，螺纹连接，相应定额中管件的含量已含在管道延长米中，因此管件无需单独计算；沟槽连接，管道定额中包含管件的安装，但主材费另计，所以沟槽管件的数量要单独计算。无缝钢管二次安装法兰连接，较多应用在工业厂房中，这种施工工艺是先按设计图纸要求将所有管道、设备全部进行预连接，在预安装完毕后将钢管拆卸下来，到镀锌厂进行二次镀锌，镀锌后再安装，计算内容有管道、管件、镀锌费用等。
2.2暖通专业消防工程计量
1）风机设备：分为离心分机、轴流风机、混流风机，排烟系统中的风机为双速风机时，为双电源供电，计算电缆时有两路。风机按不同的类型及风量套取定额。
2）风阀、风口：风阀的尺寸按风管尺寸确定，风口的尺寸按平面图注示或材料表确定。防火排烟类阀门必须单独配置支吊架。
3）风管：风管面积按展开面积计算，不扣除检查孔、测定孔、送吸风口等所占面积，但扣除如风阀、消声器等部件所占长度。风管厚度按系统设计工作压力按风管断面长边确定。另外注意风机房的详图或者风机的安装高度，如风机是落地安装的，那么要计算风管中心至风机的这部分的工作量。
4）防火卷帘门用于防火分隔，计算时结合平面图与建筑门窗表，区分中装法或者侧装法。
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2.3电气消防工程计量
1）消防控制室设备：包括火灾报警控制器、消防联动控制器、消防控制室图形显示装置、消防电话总机、消防应急广播控制装置、消防应急照明和疏散指示系统控制装置、消防电源监控器等设备，或具有相应功能的组合设备。计算时应注意系统容量。
2）末端设备：有探测器、按钮、模块、火灾显示盘、声光报警装置、消防广播、消防电话等，以上设备按防火分区统计，模块数量要结合电力、暖通图纸、给排水图纸综合计算。
3）管线：计算时区分总线制设备和多线制设备，多线制设备如排烟风机、消防水泵等，每一台设备都单独布置一路线到消防控制室手动控制盘。另外也要注意设备安装高度，管线沿顶暗敷，需计算从顶板下拉至设备的管线。
3 成本控制的要点
成本控制是一个发生在项目全过程的延续性工作，但实际施工阶段对成本影响最大。因此做好施工过程的成本控制非常重要。
3.1施工成本管控内容
3.1.1人工成本管控
首先合理安排施工工期，科学编制进度计划，力争施工工序有序进行，不窝工。其次利用科学合理手段等收集准确信息。
3.1.2材料成本管控
有些项目投标报价时材料价格占总报价的60%左右，而实际施工完毕材料成本下降50%左右，效果明显，这与成本管控是分不开的。首先在投标结束后项目开工前对工程量进行仔细的复核，以此工程量加余量严格控制材料限额。供应商选择长期合作的单位，价格有优势，响应时间及时，并且一次签订材料合同分批供货，降低价格波动风险。材料按施工进度分批进场，把长线控制改为分段控制，降低材料损耗率，激励成本人员与现场人员沟通频率，对现场保持密切的动态跟踪，降低失控风险。
3.2优化、深化系统
3.2.1施工图纸的优化
消防系统为一个网络状的结构，末端设备多，网络复杂，但同时可优化的也多。如地下车库结构梁布置密集且层高高的场所，喷淋系统里喷头的布置，如梁高80cm，主管与梁交叉，支管与主管在同一水平面均敷设在梁下10cm处，喷头距顶板10cm，那么每一个喷头的短立管均为80cm长；但实施时可将支管抬高80cm，节约了每个喷头的短立管，这样在满足系统功能的情况下可以节约大量的管道。
3.2.2施工方案的优化
新施工方法的应用，以前习惯管道管径小于DN100采用螺纹连接，沟槽连接一般只应用在大管道上，而管道车螺纹较于轧槽较费时费力，现在市场上有了小管径的沟槽连接件，小管道就同样可用沟槽连接方法了，这大大提高了施工效率，节省了人工。
3.3结合现场动态跟踪
密切跟踪项目现场进度，常驻现场的优点是对现场的动态很清楚，而工程进度与图纸对照可以对工程有立体的认识，对施工的过程也有了一定的了解。同时另外的好处就是在申请工程进度款时也能做到有理有据，及时申请不被扣款。而且一旦发生工程签证可以及时的收集保存资料、编制、上报，为结算工作打好基础。
3.4结算工作的要点
结算的编制依据是施工合同与投标文件、竣工图、现场签证等，例如固定总价合同，结算价＝合同价+现场签证，合同价格不调整，整理汇总好签证价格，即得到结算价。
4 结语
不同的建设单位、不同功能的建筑以及消防系统的本身的多样性都使得消防安装造价工作充满变化和挑战，同时又万变不离其宗，那就是认真仔细务实的研读招标文件、合同、图纸和熟悉施工方法、熟悉现场，认清系统，熟悉造价流程，再加上经验的不断累积，造价管理工作便能能做的越来越合理。
参考文献：
[1] 中华人民共和国公安部•GB50974-2014消防给水及消火栓系统技术规范 （2014年版）•北京：中国计划出版社，2014
[2] 中华人民共和国公安部•GB50261-2005自动喷水灭火系统施工及验收规范•北京：中国计划出版社，2005
[3] 中国建筑标准设计研究院．全国民用建筑工程设计技术措施 暖通空调动力（2009年版）．北京：中国计划出版社，2009
论文作者:唐佳佳
论文发表刊物:《基层建设》2017年第9期
论文发表时间:2017/7/20
标签：喷头论文; 系统论文; 风管论文; 设备论文; 消火栓论文; 风机论文; 管道论文; 《基层建设》2017年第9期论文;