【摘 要】就当前的经济建设情况分析，在建筑行业中的施工技术有了翻天覆地的变化，这不仅推动了建筑行业的发展，同时也提升了建筑施工的质量，尤其对于房屋建筑而言，只有对于施工技术中的难点实现良好的研究，才能够保障房屋建筑功能的实现，推进施工技术的进一步发展，保障建筑行业的良好发展，推动经济建设发展。
引言：房屋建筑是一项施工内容繁多、施工工期长、施工工序复杂的系统工程，房建施工企业施工技术水平高低直接影响着房屋建筑施工质量，这就对房建施工技术提出了更高的要求。房屋施工技术是否合理关系着房屋施工质量，因此，房建施工企业应着力提升自身施工技术水平，并根据房建工程实际情况选择合适的房屋施工技术，从而为房屋建筑工程质量奠定坚实的基础。
1 房屋建筑施工技术的重要性
在房屋建筑工程进行施工时，施工技术对房屋建筑工程的整体施工质量有着直接的影响，同时也直接影响了居民的生活质量和水平。由于在房屋建筑施工技术中仍存在诸多问题，因此，房建施工企业必须结合工程实际情况选用合理的施工技术，认真分析施工技术中存在的问题并提出有效措施解决问题，并不断学习和创新施工技术，从而提高房建施工企业施工技术水平，促进企业升级与转型。
2 房屋建筑施工技术难点
2.1 钢筋技术
框架结构柱网及层高的布置结构的框架布置主要是确定柱网尺寸，即平而框架的跨度（进深）及其间距（开间）。框架结构的柱网尺寸和层高应根据房屋的生产工艺、使用要求、建筑材料和施工条件等因素综合确定，并应符合一定的模数要求，力求做到平面形状规整统一，均匀对称，体形简单，最大限度的减少构件的种类、规格，以简化设计，方便施工。
2.2 框架上的负荷
竖向荷载包括恒载（结构自重及建筑装修材料重量等）及活载（楼面及屋顶使用荷载、雪荷载等）。在设计楼面梁、墙、柱及基础时，要根据承荷面积（对于梁）及承荷层数（对于墙、柱及基础）的多少，对楼面活荷载乘以相应的折减系数。这是因为考虑到构件的受荷面积越大（或承荷层数越多），楼面活荷载在全部承荷面上均满载的机率越少。如以住宅、旅馆、办公楼、医院病房及托儿所等房屋为例，当楼面梁的承荷面积（梁两侧各延伸1/2梁间距范围内的实际面积）超过25㎡时，楼面活载折减系数为0.9。
2.3 防渗漏技术
无论是墙体还是梁面和墙底部的交界处，都要将残渣打扫干净，并浇水湿润。待填充墙砌筑完并应至少间隔7d之后，再砌斜砖挤实，其倾斜度为60°-75°，在填补斜角的砂浆的时候，必须要保证砂浆的饱满，并且要分两次进行。外墙面抹灰是墙面防渗漏的关键工序。抹灰前先将墙面基体表面清理十净，提前一天浇水湿润，待混凝土表面基本干燥后用滚筒或刷将303混凝土界面剂涂刷于混凝土构件基层上，随即趁湿抹一层3-5mm厚1：1水泥砂浆。
3 房屋建筑施工技术
3.1 钢筋连接施工技术
钢筋连接施工技术是房屋施工普遍应用的技术之一，就目前钢筋连接施工技术已经对旧有的钢筋连接技术进行升级与改造，这种技术根据现行规范要求，规范了钢筋连接的技术类别，为钢筋的快速、稳定连接提供了新的技术路线。例如直螺纹套筒连接，就是新型钢筋连接技术中的一种。直螺纹接头连接要把装好连接套筒的一端钢筋拧到被连接钢筋上使套筒外露的丝扣不超一个完整扣，到此连接就基本完成。所以，直螺纹接头连接可以大大节省钢筋连接的时间，节约钢筋用量，提升施工的效率，同时保证连接的质量。
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3.2 房屋防渗技术
因墙体裂缝、外墙框架结构梁柱与砌体围护结构间裂缝引起的房屋外墙渗漏、门窗渗漏、门窗与外墙交接部位渗水、饰面块材渗漏等现象，不但影响房屋的功能和使用寿命，还严重影响了建筑物的外观，并给维修造成了很大的困难。这主要是由于在建筑施工中外墙防渗漏质量控制不严格及防渗漏施工工艺不到位造成的。
3.3 节能施工技术
建筑节能施工技术就是利用新型的环保材料在建筑施工中有效的利用能源，降低建筑施工中对能源消耗和减少在项目投入使用后对能源的消耗。在我国建筑施工中所用的建筑材料正在不断的向新型节能材料的方向发展，这很大程度上促进了节能施工技术的创新。在确保建筑材料能够发挥建筑的基本性能并符合在施工中的一些安全要求的基础上，利用节能施工技术，实现建筑施工的节能理念。随着人们生活水平的不断提高，节能环保的意识也越来越强，在房屋建筑中应用节能施工技术也被建筑领域所关注。目前，节能施工技术被有效的利用在建筑墙体保温的施工过程中，提高了墙体的保温效果，减少了能源的消耗。一般在做建筑的墙体保温层时，通常是在建筑墙体的内外进行施工，在建筑内侧实施保温节能施工技术难度较小，而且就目前施工人员的技术经验来讲已经成熟，可是保温效果上没有在墙体外侧施工的效果好，没有达到充分的实现节能技术的应用。但是在墙体外侧进行保温施工的技术难度要大一些，而且还要在建筑材料上进行监管。另外在节能施工技术中还要注意这样几个方面。首先，保温砂浆的抹灰过程，要对墙体进行基层的清洁和找平，对不易粘结的地方要进行处理，以便砂浆的涂抹工作顺利进行，对建筑的门窗的涂抹中要注意护角的宽度在50mm左右，墙体外层的抹灰厚度在10mm左右，并注意对墙体进行及时的防水防裂养护。
4 提高房屋建筑施工技术的措施
4.1 人员培训
要对技术管理人员、技工有计划有目的地进行技术、工艺及施工技术管理培训。通过培训提高建筑工程施工技术人员水平，保证建筑工程的质量。
4.2 建立长效的施工技术管理监督体制
对于建立长效的施工技术管理监督体制，最主要的是建立完善的责任机制，将责任落实到人，并制定出严格的考核机制，将其工作内容与个人绩效挂钩，督促监管人员对施工过程中的技术操作进行监督和规范。同时对监管人员实施一定的培训，使其能够熟悉掌握各个施工环节中具体、规范的施工操作，以便在进行监督管理时，可及时发现施工过程中存在的技术问题，并对其进行正确引导和规范，保证施工过程安全、顺利，符合建筑施工的技术要求。
4.3 对施工安全的管理措施
首先，建立完善的安全管理体系，在施工中对安全管理要有计划，有目标和方针，同时还可以建立关于企业安全的考评制度系统，组建专门的部门对施工安全进行管理，构建管理系统，开展管理宣传活动。其次，通过加大资金的投入还可以减少安全事故的发生，加大资金投入是为了使用高质量的设备，更新陈旧的设备，对不合格的产品进行更换，以提高施工的安全性，减少人员的伤亡，确保人身安全。最后，加强安全监督力度，房屋建筑施工的过程中要时刻秉承“以人为本”的理念，坚持“安全第一”的原则，依靠合理的科学技术制定安全管理方针，加强对本单位人员的教育工作，使全企业工作人员具有法律意识，安全意识。
5 结束语
总之，随着建筑行业的发展和科学技术水平的提高，建筑行业应该积极开发新的技术领域，不断总结经验，积极向国外一些先进的施工技术和管理方法学习，积极推动我国建筑工程施工技术领域的发展。
参考文献：
[1]李旭.浅析房屋建筑施工技术存在的问题与应对[J].黑龙江科技信息，2013（08）.
[2]刘灵璋.房屋建筑施工技术与质量控制探讨[J].中国科技博览，2012（11）.
[3]郭启航.房建工程防渗漏施工技术分析[J].广东建材，2013（05）.
论文作者:张昌生
论文发表刊物:《低碳地产》2016年8月第15期
论文发表时间:2016/11/8
标签：施工技术论文; 墙体论文; 钢筋论文; 房屋建筑论文; 技术论文; 房屋论文; 楼面论文; 《低碳地产》2016年8月第15期论文;