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摘 要：随着人们生活水平提升，对房屋居住质量要求越来越高。房屋建筑工程中，屋面渗水、漏水已经成为一种通病，不仅会影响人们的正常生活，给其带来麻烦，严重的情况下还会造成经济损失。与此同时，还会破坏建筑企业的形象，不利于企业可持续发展。笔者结合多年施工经验，阐述房屋建筑工程屋面防水施工技术，并重点对其质量控制进行了分析，以便在整体上提升房屋建筑质量。
关键词：房屋建筑；防水施工；漏水；应对措施
前 言
房屋建筑如果出现漏水的问题，除能够对房屋建筑结构、装修和管道设备等带来巨大破坏外，还极大增加了物业管理和维修工作难度，引起各种不良的后果。对此，在房屋建筑工程施工中需要将防水施工放在重要位置，促使房屋建筑使用性能得到提升，为建筑企业带来更大收益，并切实保障了居住者的权益。同时，企业还要积极改进防水施工技术，解决各环节存在的隐患，减少渗水带来的损失，也避免在后期交房和物业管理时发生纠纷。
1 房屋建筑工程防水施工存在的问题
房屋建筑工程防水施工会影响到居住者生产生活的舒适度，还会缩短其建筑物的使用期限，所以在施工过程中要加强防水施工技术，提高施工质量。虽然当前在房屋建筑工程防水施工有相关施工标准，但是在具体施工时，企业往往为了降低施工成本，减少工程施工造价，导致很多防水施工满足不了标准要求，大量工程项目虽然没有很大的质量问题，但是在日后使用过程中出现的渗水、漏水现象较普遍。防水材料质量问题将直接影响到建筑物防水效果，对防水材料的选择要非常慎重。由于水的流动性极大，并且可以借助风力、吸附力等外力进入建筑物内，并且这种损害是一个非常缓慢的过程，所以较难发现。
1.1 建筑工程防水材料存在的问题
建筑材料的质量对房屋整体质量有重要的意义，很多材料在经历长期的日晒或雨淋等恶劣天气情况的影响下会产生变质的现象，例如混凝土这种施工材料，如果没有得到有效的保养就会出现裂痕，进而导致房屋屋面漏水。市场上的防水材料众多，且作用也各有不同，有的材料是有针对性的，如果选择的防水材料不能够达到所需要达到的标准，那么就会导致屋面漏水。还有相当一部分的建筑公司为了提升经济效益，降低建筑成本，会选择一些价格低廉但是质量上不达标的建筑材料，例如石油沥青这种材料，在高温天气的影响下这种材料会融化，在低温的天气下又会破裂。所以在对防水性材料进行选择时，应该对应用环境进行具体的分析和调查，在购买前就对这些数据进行研究，才能避免防水材料的购买不当，影响防水效果。
1.2 建筑工程管理方面存在的问题
房屋建筑工程防水施工中，要结合建筑结构施工，并且充分考虑设计图纸和施工技术要求。当前建筑行业施工人员素质普遍不高，加之工程图纸在设计之初也存在很多问题，导致防水施工无法顺利进行。防水施工人员没有严格按照施工图纸进行，或者只是简单模仿，导致工程施工无法正常进行管理。其主要原因是建筑工程管理存在很大问题，相关监管缺失。建筑工程项目在进行防水处理时，没有对施工工艺进行专业和有针对性的详细规划，导致防水施工结果与工程实际防水标准需求偏差较大，造成防水工程有严重质量问题。因此，加强建筑工程管理制度建设尤为重要。
1.3 前期建筑防水设计不够合理
很多建筑物在工程项目设计之初，没有充分考虑到相关防水设计，并且在施工过程中相关施工人员缺乏防水施工经验，在一些防水重点部位，没有充分考虑到其细节，对工程质量造成了很大的影响。防水设计的不合理会造成建筑工程防水施工中存在很多缺陷，造成很多无法预知的隐患。
1.4屋面设计不合理
防水设计是屋面设计中需要重视的一点，但是有很多的房屋屋面设计都不合理，导致漏水的情况发生。在施工前，技术人员要对实施方案进行反复的研究，对防水需求进行分析，把防水效果作为屋面设计的重中之重。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆屋面防水设计应该遵循以下几个方面的原则：经济、高质、合理，也就是说屋面建设所选择的材料既要价格合理，质量又要坚固。
2 房屋建筑工程防水控制对策
2.1 加强防水材料质量控制
对防水材料进行采购时，必须要按照相关规范标准要求进行购买，对选定的防水材料在进入施工现场前，需要让厂家出具相应材料出厂质量检验报告和一些关于材料质量的证明文件。在材料进入施工现场后，要对其质量、型号、材质进行严格的复检。一旦发现防水材料有质量问题，必须立即停止使用，并将剩余材料全部清场。建筑工程项目管理人员需要建立防水材料质量认证系统，加强防水材料的管理和监控，提高防水材料质量，从而提高房屋建筑工程整体质量。
2.2 提高建筑工程管理水平和施工人员素质
在房屋建筑工程防水施工中存在的很多问题都是建筑工程管理水平不够，监管缺失导致的，因此提高建筑工程管理水平尤为重要。另外，必须要让施工人员清楚认识到防水工程对整个房屋建筑工程整体质量的重要作用，从而真正提高防水施工人员素质。在进行防水施工前，要对建筑项目防水施工设计方案进行认真研究和分析，明确方案中需要防水的主要部位和技术要求，针对设计方案中存在的问题，积极提出相对应解决对策。防水施工管理人员和操作人员充分重视防水施工设计方案的重要性，加强施工过程管理，严格要求相关人员在建筑工程防水施工过程中按照设计方案执行，避免出现操作人员未按照方案要求和标准进行操作的现象。对房屋建筑工程防水施工制度规范进行完善，增加管理力度，整体提高建筑工程防水施工管理水平和施工人员素质，最终保证房屋建筑工程防水施工质量。
2.3 加强房屋建筑工程防水施工过程控制
在房屋建筑工程防水施工前要积极做好相应的准备工作，其中包括人员技术、机械、设备、材料工作，技术人员或管理人员要对相关新引进技术和新材料进行技术培训，做好施工前的技术准备工作。对建筑物防水层操作时要分结构、分层次进行施工，防水施工要保证防水层控制要有一定刚性，整体性能满足防水标准要求，可以采用现浇的形式，在防水混凝土中需要加入膨胀水泥，在板缝之间应该要加入对应的构造钢筋；在防水施工中，需要使用涂抹防水技术工艺时，在建筑物顶部层要加入密封材料，防止发生流水、渗水现象。对于质量较高的防水工程，既能保证建筑物的安全性，又能确保其美观适用性，所以防水施工作为建筑工程质量中关键环节，也是一项具有复杂性和综合性的系统工作。建筑工程高质量防水工作，可以确保建筑物在规定的使用年限内不受到水的侵蚀和损害，确保建筑内部干燥性，增加居民使用舒适性。
2.4 加强房屋建筑工程防水施工质量验收工作
质量验收工作是在房屋建筑工程防水施工过程中最后一个环节，也是非常重要的一个环节。由于这是最后一道质量检验工序，施工人员必须给予足够的重视程度，坚持以质量第一的公正态度来进行验收；严格按照验收流程和标准规范进行操作，坚决杜绝弄虚作假，一旦发现质量不达标现象，必须要求施工人员进行返工或者进行整改。对于防水施工质量的验收，在验收时必须要找专业防水技术人员进行操作，能够准确和高效地发现问题，并给出相对应的整改意见。
2.5 建立健全房屋建筑工程防水施工质量整体控制体系
在房屋建筑工程防水管理过程中存在的很多问题往往较难解决，需要建立房屋建筑工程防水施工质量整体控制体系，其中包括各单位部门的相互监督、不同管理层的运作等，对不同管理和执行部门进行统一协调和分配控制，从真正意义上提高房屋建筑工程防水效果。
结 语
综上所述，在房屋建筑工程中，人们对屋面的防水问题加大了关注的力度，屋面的防水工作如果没做好就会导致房屋漏水，不仅会对人们的生活造成严重的影响，同时也存在着一定的安全隐患。因此，施工单位应该加强屋面防水工作的处理，注意对防水材料的选择，对施工的过程进行严格的监控，积极引进先进的建造技术，从多个方面加强屋面的防水性能。
参考文献
[1]刘会永.浅谈房屋建筑工程中的防水施工技术[J].城市建设理论研究(电子版),2017(33):140.
[2]刘国虎.浅谈房屋建筑工程中的防水施工技术[J].绿色环保建材,2017(10):181.
论文作者:甘香山
论文发表刊物:《城镇建设》2019年第12期
论文发表时间:2019/8/26
标签：建筑工程论文; 房屋论文; 屋面论文; 防水材料论文; 质量论文; 材料论文; 建筑论文; 《城镇建设》2019年第12期论文;