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摘要：我国社会经济在不断的发展过程中，建筑工程业发展较快，从目前来看，我国的城市建筑将会不断向新型绿色建筑工程方向发展，由于新型绿色建筑工程项目在施工建设中，着重强调绿色和环保，因而需要在施工过程中进行工程造价，对施工预算成本进行合理的计算与控制，提升新型绿色建筑工程建设的效益。基于我国现代建筑业发展的基本需求，新型绿色建筑工程造价的预算控制是工程管理中的一项重要内容，对于促进现代建筑业发展，实现工程建设效益增长具有重要意义，本篇文章在此基础上，主要对新型绿色建筑工程造价预算成本控制的主要影响要素和方法进行研究与分析。
关键词：新型；绿色建筑；工程造价；预算；成本控制
我国建筑工程行业在实际发展过程中，建筑施工水平得到大大提高，同时建筑工程管理技术也正处于不断进步和发展的状态，在城市化建设中，人们对于建筑工程项目的规划与建设不断提出更高的要求和标准，因而我国建筑工程项目需要向新型绿色建筑施工方向发展。目前趋势分析来看，我国建筑行业在实际发展中，对于新型绿色建筑施工项目的建设需求将进一步加大，且建设新型绿色建筑工程项目也更加能够满足人们的居住生活需求，对于提升人们的居住体验度、舒适度和提升生活质量水平也具有重要的促进作用[1]。新型绿色建筑项目建设受到社会广泛关注，在项目建设中，需要积极借鉴和采用先进的管理方法，做好新型绿色建筑工程项目造价的预算成本控制，为新型绿色建筑工程项目建设提供经济保障，并同时提高项目建设的效益。
一、新型绿色建筑工程造价预算成本控制要求
（一）动态成本管理
新型绿色建筑项目在建设过程中，对于使用的建筑材料和施工工艺具有一定的要求，同时需要根据项目建设的实际情况，进行必要的造价管理，但是工程施工中的成本控制不仅仅是数字的控制，而是需要根据项目建设周期变化，进行造价成本的动态管理。新型绿色建筑工程造价管理模式并不是一成不变的，建筑施工中，关于材料、人工、设备等的使用量均在发生变化，市场单价也在发生变化，因而实施全程的新型绿色建筑工程项目造价管理，要求进行动态成本管理，保证预算方案制定的科学性与可行性[2]。
（二）编制预算图纸
关于新型绿色建筑工程项目造价以及预算控制工作属于一项专业度较高的系统性工作，工程造价人员在编制预算表的过程中需要进行施工项目的实地勘察，了解和掌握工程实况后才能够进行预算管理。在此过程中，造价人员需要对施工图纸以及工程合同中的相关内容有了解，新型绿色建筑项目建设要求较高，根据这些，造价人员要精通施工图纸，单价套用方面要足够熟练，使整个项目的工程量计算更加精确。对于项目施工准确期、施工前期以及中后期部分的工程造价情况，相关人员均要编制出条例分明、具有层次性的工程预算图。
（三）提升专业度
新型绿色建筑工程造价与预算成本控制工作技术性、系统性和复杂性的特点比较突出，相关人员需要在实践中不断加强专业知识的学习，在经验和方法的总结中提升自己的工作水平和业务能力，才能进一步使新型绿色建筑造价方案制定不断趋于完善。建筑企业内部需要加强人才培养，对工程造价人员提高培训力度，使其能够掌握节能材料、绿色建筑结构以及资金流控制等方面的知识，为其造价管理水平提高奠定基础。
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二、新型绿色建筑工程造价预算成本控制方法
（一）重点把握工期成本部分
新型绿色建筑工程项目在施工建设中使用的材料就有绿色环保性，主要是因为其性能更加符合人们的使用需求，且对人们的身体健康和自然环境保护具有重要作用，但是在新型绿色建筑工程项目施工建设中，也需要考虑经济效益，实施有效的造价管理和成本预算控制，能够进一步节约工程资金，提高各项建筑资源的利用率[3]。对于新型绿色建筑工程项目施工建设中的工期成本要进行重点把握，不同施工环节的施工进度和工程质量要进行监管，控制好施工工期，否则由于某一环节的施工出现问题，整体工期会被耽误，导致施工成本的增加。新型绿色建筑工程项目的工期成本控制是工程造价中的重要内容，需要造价人员在预算核算中重点考虑施工过程中受外在因素和内在因素影响导致的工期成本增加问题。
（二）加强对工程合同文件部分的管理
建筑工程项目在施工建设中，由于建筑类型和建筑结构不同，因而总体的施工要求也不同，在项目具体建设过程中需要耗用的成本量也不同，新型绿色建筑项目在施工建设中进行造价管理需要加强合同管理。建筑施工企业在合同签订前，需要对相关条例和要求进行仔细阅读及分析，防止因解读不全造成企业的经济损失，对于招投标合同文件中的信息内容，需要结合具体的工程建设情况进行分析，了解项目建设中可能存在的问题，并对索赔条款以及项目损失等内容方面予以完善[4]。新型绿色建筑工程造价管理中，加强对项目资料以及合同文件的管理，能够使相关人员更加熟悉合同要求，使其在成本预算中能够综合性的考虑各经济要素影响，使造价方案趋于完善。
（三）应用先进的信息技术
新型绿色建筑工程项目在施工建设中进行工程造价，可以结合现代信息技术，提高造价管理与成本预算控制的效率与水平。建筑工程项目的造价管理贯穿在整个项目建设的全过程，由于不同施工环节的工程量和施工内容不同，造价要素较多且复杂，要实施强有效的预算核算，需要借用现代信息技术软件，在统计分析中提高造价速率，使数据处理更加方便和快捷[5]。新型绿色建筑工程造价与成本预算控制，能够应用虚拟的仿真技术手段，进行建模分析，在虚拟仿真技术中，能够对新型绿色建筑项目的施工建设过程进行模拟，分析实际工程建设中可能产生的费用项，并在此基础上，对总体工程项目建设的资金耗用情况进行具体分析，减少新型绿色建筑工程造价中受到的外界干扰性因素。
结语
现代社会经济的发展，要求遵循科学发展观的要求，要进一步推动经济的发展，需要坚持生态保护，建筑工程业在实际的发展过程中，也要重视绿色建筑项目的施工建设，并将其作为建筑行业发展的一大趋势，实现建筑施工经济效益与社会效益的两相结合。新型绿色建筑项目在施工建设中，无论是建筑材料的选购和使用，还是人力资源、机械设备等的调用，均需要进行工程造价和预算控制，从根本上对施工企业的经济成本与产出效益进行合理的管理[6]。新型绿色建筑工程造价以及预算成本控制过程中，需要对工期成本进行重点把握，根据不同施工环节的工程内容和操作要求，监管其中的材料等成本耗用情况；在合同管理中需要对施工过程中产生的各费用项进行明确的标注，完善工程合同体系，并在此基础上，实现有效的造价控制；在整个新型绿色建筑工程造价管理过程中，还需要相关人员积极引进和应用先进的技术，使用一定的分析软件和数据处理方法，对新型绿色建筑项目建设进行预算核算，提升新型绿色建筑工程造价和成本控制的信息化水平。
参考文献
[1]陈婷婷，王宇.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].工程经济，2015，07：31-36.
[2]张芝萍.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].科技创新与应用，2015，33：255.
[3]孟帼眉.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制[J].四川水泥，2017，09：197.
[4]黄仕炜.对于新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].四川水泥，2017，02：180.
[5]戴雄锋.对于新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].现代装饰（理论），2016，03：27-28.
[6]张美花，魏燕.简析新型绿色建筑工程造价预算与成本控制[J].经营管理者，2016，26：240.
论文作者:石燕
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第25期
论文发表时间:2018/1/25
标签：建筑论文; 工程造价论文; 预算论文; 成本控制论文; 工程项目论文; 造价论文; 过程中论文; 《建筑学研究前沿》2017年第25期论文;