1.日照市鲁力建设工程有限公司 山东省日照市 276800；
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摘要：随着我国社会的不断发展，相应建设项目的规模和数量不断增加，各建设项目的复杂性也越来越突出。为了促进相应建设项目的顺利实施，有效地解决各种潜在的缺陷，必须把重点放在整个建设项目上。对所有的基本环节和过程进行全面的检查，必然对管理者和管理技术提出更高的要求。在现代建设项目管理中，技术水平的创新在BIM技术的应用中更为明显，也能显示出更为理想的效果。因此，为确保BIM技术更好地应用于现代建设项目管理的各个方面，值得进一步探索。
关键词：BIM技术；建筑工程；项目管理；应用解析
1 BIM技术概述
建筑信息模型（BIM）是物理和功能特征的数字表示。BIM通过集成建设项目的各种数据和信息来模拟和合成建筑物，建筑物的数字模型是可见的、可调的，可以输出图纸。在建设项目中应用BIM可以提高生产效率，节约成本，缩短工期。BIM模型在不同的软件中完成数据转换和共享，使项目中的所有参与者都能实现协同工作和共享信息。BIM技术具有共享和数字化的特点。它在建筑业工程项目管理中的应用，不仅使其具有工程项目的功能和物理特性，而且使建筑业工程项目的所有参与者都能更快地获得信息。
2 传统建筑工程项目管理方法和存在的问题
传统的建筑工程项目管理工作中，是各个单位是将参与的整体进行划分，并在多个角度上确立项目管理工作目标，以此来降低造价，确保对进度的有效控制。但是，这样却忽视了工程质量目标，无法保证建筑工程的长期应用，存在明显的资源浪费现象。
第一，项目工程进度管理工作。建设项目在一定时期内完成。能否按时完成与项目的经济效益有很大关系。为促进建设项目工期目标的实现，将实施多项计划，确保工程建设和发展的稳定。虽然在混凝土施工中有许多详细的进度计划，但介绍了网络图或管理方法，工程进度会有明显的分解，不能在工程进度中取得较高的经济效益。传统模式下的进度管理还存在许多问题，如设计图纸问题。这个阶段有很多图纸，经常会导致一些错误。在执行期间，人员交流和经验不足的问题会带来问题。
第二，项目工程质量管理。为了能满足现代发展需求，需要打造安全、美观的建筑。工程建设管理工作需要各个方面的联系，但是，结合不同阶段的对比分析，发现存有明显偏差，多是因为人员、材料采购问题、技术标准问题的影响，无法保证各个专业之间的有效协调和发展。
第三，项目工程造价管理。在项目成本管理中，对所有的成本和费用进行分析，严格控制项目所需的所有成本，前提是满足一定的标准和功能。在传统模式下，工程项目的预算编制更加突出。受单位和企业自身利益的影响，对成本管理的认识存在较大偏差。这些问题主要表现在工程量的确定上。为了快速分析工程量，各项目人员参与重复计算。工程资料的变更主要是由于建设项目的人工、材料、机械价格等发生变化，导致在实施期间发生索赔和变更，无法有效调整工程资料和数据的数量。成本信息沟通存在障碍。在所有相关方的工作中，人员成本是分开的，他们拥有的信息是不共享的。
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3 BIM在建筑工程管理中的应用
3.1建筑方案设计
针对BIM技术的应用，不仅具有模型信息，还具有反馈信息使用效果的功能。因此，在规划方案时，可以利用BIM技术实现设计方案的参数化，从而使实际施工的设计过程更为多元。在整个复杂的施工过程中，BIM技术可以起到很好的作用。因此，它也可以作为一种改变建筑形式参数的技术，提供不同的实现方案。通过比较，可以选择最佳方案设计应用。这不仅降低了设计人员的工作水平，而且提高了施工建筑设计的准确性，为施工企业的管理者创造了良好的方案。实例：北京某地铁站BIM应用工程。地铁站由站台和大厅组成。有四个出入口，其中两个通过地下通道与地铁站相连。其中地下建筑面积约为2.5×104m2。由于工期紧业主采取了平行发包方式，土建、机电等参建单位多达数十家。另外由于该项目地处繁华地段，施工场地东侧紧邻一所小学，而南北两侧均为高层居民楼，东侧为一正在建造的商场。众多因素导致本项目施工场地狭小，而且建造初期由于部分拆迁尚在进行中，出入施工场地仅有一条道路，因此对施工技术和管理水平提出了很高的要求。由于工期紧张，业主方要求施工阶段不能出现过多或较大的变更。通过BIM技术的使用来减少设计变更，在BIM模型的帮助下指导本项目施工。在项目初期，业主对BIM工作组订立了具体目标，即与常规设计相比须减少50%以上的设计变更以及缩短工期1个月。
3.2 BIM技术在施工进度管理中的应用
编制施工计划模型时，常用的方法是编制网络横道图。为了提高网络交会图的精度，通常对一个项目进行分解和重新编译，但这种方法存在一些缺陷。如果在施工过程中发生一些工程事故，会导致整个施工项目的子项目收集的数据需要重新计算，有时需要人工调整。在严重的情况下，它甚至会影响项目的进度。学位。采用BIM技术构建建筑施工视觉效果图，利用信息技术模拟所有建筑施工信息，帮助建筑工程顺利施工。与传统的平面横道图相比，BIM技术是融合了建筑工程三维模型以及横道图，呈现出4D模拟图形，进而对施工进度进行控制。
3.3辅助场地分析
在实际施工现场，施工现场的信息状况将直接受到建筑总体设计方案的影响，质量也将受到影响。因此，在施工设计现场，需要对现场实际环境、现状、交通、地形地貌等因素进行详细分析。过去，传统的现场施工记录存在很多问题。例如，直接反射的影响更大。在施工数据参数设计滞后的情况下，现场分析过于强调定性分析，忽视了定量参数技术。BIM技术在现代实际施工中的应用，可以通过BIM与定位系统相结合，贯穿整个施工过程。对现场的物理数据进行了模拟，对各种数据的规格进行了处理，加快了建筑场地的规划设计。
3.4把BIM技术渗透到建筑施工质量管理工作中
当今社会各界对建筑工程的施工质量越来越重视。近年来，随着施工技术的不断创新，越来越多的新型建筑材料被开发出来，但不可避免的是在施工过程中仍然存在许多问题。例如，建筑材料不规范，施工人员整体素质参差不齐，施工质量没有得到实时监控。在施工阶段合理应用BIM技术，可以有效地解决上述问题，既能有效提高施工效率，又能保证工程质量。例如，建筑材料、BIM技术的应用、建筑材料和机械设备可以通过相应的模型进行存储，然后利用互联网技术，使相关管理人员能够及时获取相关信息，所有信息可以及时共享，方便管理人员进行对施工所需的材料和设备进行检查和监督，能在最短时间内得到控制。不合格材料投入使用。在施工技术方面，采用BIM技术模拟施工工艺流程，建立施工工艺流程的相关标准，便于施工人员及时按照相关工艺标准施工，确保施工计划和施工需要。
结束语
在新形势下，BIM技术是建筑业的一场技术革命。由于BIM模型具有三维可视化、项目信息综合化、信息交换方便等特点，基于BIM技术的施工项目管理具有巨大的优势，也可以有效地提高项目参与者的项目管理水平和效率。基于BIM技术的项目管理方法在所有参与建设项目的人员中的实施，是中国建筑业升级改造的必然要求。
参考文献：
[1]郜章银.BIM在建筑工程管理中的应用[J].中国新技术新产品.2014，15（8）：18-19.
[2]刘倩，詹吾娇等.BIM技术在建筑工程管理中的应用研究[J].重庆建筑.2015，23（4）：56-57.
论文作者:徐宽1,金慧欣2
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第27期
论文发表时间:2019/7/24
标签：技术论文; 项目论文; 建设项目论文; 建筑论文; 信息论文; 模型论文; 项目管理论文; 《建筑细部》2018年第27期论文;