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摘要：伴随我国建筑行业的发展，建筑工程管理和控制更加科学和进步。在工程招投标阶段，招标方式也更加多元化。工程清单模式是应用最普遍的一种，可以有效降低投标风险，促进投标工作的推进，受到广泛认可和推崇。
关键词：清单模式；工程投标；造价
引言
现如今，各行各业都发展迅速，为了推动建筑行业进步，必须采用多元化的助推方式，其中，造价控制工作至关重要。建筑工程投标阶段的招标方式，如果选择不当，会对建筑工程未来的造价控制效果产生较大影响。因此，对建筑工程投标阶段的招标方式进行深入研究迫在眉睫。
1建筑工程投标报价的要点
1.1系统、恰当地计算投标报价
在进行投标报价之前，对其进行系统、恰当地计算是十分有必要的。计算投标报价时，一方面要考虑到自己企业从此项目能获取的利益，另一方面要考虑建筑工程质量的保障和可能存在或发生的各类风险，将这几个方面考虑充分才会产生恰当的投标报价。一直以来，大部分企业或公司在进行投标报价之前，没有做充分的准备和分析，实际的投标报价要么不能保证企业盈利，要么保证不了建筑工程的质量，又或者是不能很好地应对各种可能出现的风险，这一些投标报价都是失败的，严重影响了企业的利益和声誉。只有在报价之前，进行系统、恰当的计算，才能保证整个建筑工程达到预期的效果。
1.2对定额进行慎重选择
进行投标报价的一个主要的依据是企业的定额，因此在进行实际的投标报价之前，应了解和熟悉建筑工程的各方面的价格，适当调整企业的定额。近年来，随着建筑行业的迅速发展，建筑工程的材料价格和人工价格也在不断攀升，直接影响实际的预算和成本。所以，在制定投标价格时，要考虑各方面的问题，合理地定额定价以确保能应对各种不确定因素对实际费用的影响，避免由于企业的定额过低而给企业带来的负担和其它不利影响。
1.3投标报价的准备工作
投标报价的准备工作对于是否成功中标是十分重要的一个阶段。在制定投标报价时，不仅要考虑到自己企业的情况，而且要注意竞争对手的历史绩效和实时动态，充分了解和熟悉竞争对手传统的模式和做法，只有知己知彼，才能百战百胜。为了使企业能成功中标，只有在前期做好充足的准备工作，进行合理的规划，以获取理想的利益。
1.4充分了解标书
投标报价是最基础同时也是最重要的一个步骤，为了确保中标，应掌握一些必要的投标报价技巧。标书是由发标单位编制或委托设计单位编制，向投标者提供对该工程的主要技术、质量、工期等要求的具有法律效应的文件。首先，认真仔细地研读标书，充分地了解和熟悉标书的各项条款和要求，比如开标、评标、定标、投标保证金、违约处理等方面的介绍，以确保后续工作的正常正确地进行。其次，为了达到和满足标书中的各项要求，企业在制定投标报价时要严格遵循标书，不允许存在一点误差。
2建筑工程投标阶段造价控制的影响因素
2.1建筑市场竞争程度
在建筑市场发展中，市场竞争的激烈程度会影响建筑工程的供需，进而对工程造价产生较大影响。如果市场竞争比较激烈，则如果建筑市场发生一些细小的变化，也会对工程造价产生较大影响。
2.2建筑工程实际情况
不同建筑工程的建设规模、施工技术要求、建设环境等均有一定的区别，各类因素对于建筑工程投标阶段的造价控制效果也会产生较大影响。投标单位需根据建筑工程建设规模，对建筑工程的各类费用标准进行适当调整，同时选择适宜的报价方式。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在建筑工程施工中，如果使用新型施工工艺、新型施工材料或者新能源，则会造成工程造价的提升。另外，在建设环境方面，如果施工现场的环境恶劣、运输车辆行走难度大，或者工程费用的支付不及时，则会导致承包单位施工增加，延长工期，进而对造价控制造成不良影响。
2.3投标人报价方案
投标人为了能够中标，可提前详细介绍当前建筑市场的竞争形式、对手与自身的实力水平对比等等，然后再确定报价。如果投标人所采用的报价策略不同，则造价成本也会有一定的区别，比如，如果以最低报价竞标，可能会造成造价增加，而如果采用常规报价，则可能无法中标。
2.4业主对建筑工程的了解
建设单位对于建筑工程项目建设的期望一般都是质量高、造价低廉、工期短，对于工程造价与施工质量和施工进度之间的关联并不了解。如果建设单位在原有质量控制标准的基础上，提出了新的、更高的质量控制标准，而承包单位也盲目的提高质量标准，则会造成造价成本增加。如果建设单位需提前收回投资收益，则一般会要求尽快完工，但是，承包单位在施工前期资源配置方面不合理，这样就会影响施工效率，导致造价成本增加。
3清单计价模式下工程投标造价控制方法
3.1认真研读工程招标文件并做好投标部署工作
招标文件是工程项目实施的纲领性文件，通常而言，一份完整的招标文件应该由招标公告或投标邀请书、投标人须知、合同条款及格式、技术要求、工程量清单及编制说明，施工图纸、投标文件的组成及招标澄清或补遗等主要文件组成，招标文件的完整性对投标文件的编制质量、投标工程造价的控制以及未来工程项目实施中合同纠纷、交竣工阶段中的工程结算均有着至关重要的影响，所以，在工程投标阶段，投标单位成功购买并取得所有招标资料后，首先必须详细的通读并领会工程项目的招标意图、招标范围、计价及合同模式，用以确定项目的招标要求并结合投标单位自身实际情况，初步确定工程项目投标思路。
3.2复核清单中的工程量
为正确的把握项目投标思路和方法，以及合理的确定施工技术方案，必须进行工程量复核工作，工程量清单复核工作首先应从清单是否漏项或多项、项目划分是否规范、项目特征是否完整与准确、工程量计量是否正确等多方面进行深入细致分析，以确保工程量清单质量满足工程项目实际需要，并为工程造价组成、技术方案确定、施工进度安排以及工程造价决策提供依据和方法。
3.3分部分项工程单价的确定工程量清单中的分部分项工程单价是由投标单位根据工程量清单的要求、项目特征、风险要求以及结合自身实力综合而定的一个自主报价，反映的是投标单位的综合实力和个别成本。
3.4措施项目费的编制
措施项目费则根据招标工程项目的实际情况，主要对脚手架工程、混凝土模板及支架工程、超高施工增加、垂直运输、大型机械设备进出场及安拆、施工降排水、安全文明施工等施工措施项目依次进行计价，当然，有些可以量化的工程措施项目（如脚手架、混凝土模板及支架、垂直运输、超高施工增加、大型机械设备进出场及安拆、施工降排水）则同上述部分项工程单价一样，采用综合单价计价，其他不能量化的工程措施项目则以一定的取费基数和一定的取费费率进行总价措施项目计算
结语
结束语工程量清单模式下投标工作是一门综合性较强的工作随着建筑市场环境的日益复杂化，清单计价模式下的投标项目已进入了战略管理时代，这无形中需要各投标企业必须对传统计价模式进行适时变革，提高项目管理和适应市场的能力，以科学的计价手段、全新的综合单价（或全费用综合单价）适应和驾驭新市场。
参考文献：
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[4]马庆云.建筑工程投标阶段造价控制重要性及措施研究[J].金融经济，2019（24）：240-241.
论文作者:孙佩韦
论文发表刊物:《房地产世界》2019年13期
论文发表时间:2019/12/5
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