摘要：伴随着人们生活水平的日渐提升，建筑装修逐步朝向精装修的方向发展，这就给精装修施工的监理人员提出了更高的工作要求，也有助于进一步完善建筑精装修工程质量管控的标准化和精细化。因此文章重点就精装修工程监理工作控制要点展开分析。
关键词：精装修；监理工作；控制要点
在当前的装修工程中，已经开始加入监理工作体系，以提高对建筑的装修质量。在精装修工程中，涉及的工作内容繁多，这对监理人员的素质提出了更高的要求。因此全面掌握精装修工程监理工作要点十分必要。
一、精装修工程施工难点
（1）精装工程作业周期短，施工量大，包括招标、二次设计、施工等。（2）材料种类繁多，规格齐全，采购和使用管理的各个环节管控难度大。精装修主要材料包括：花岗岩、抛光砖、墙砖、木材、胶合板、金属零件、壁纸、天花板、乳胶漆和各种管材及灯具等。同时，涉及各种类型的甲供材料、甲指乙供材料等。（3）涉及机电设备的技术覆盖面广，涵盖设计、采购、供应、安装和调试等；电气和线路交叉作业较多，作业周期和质量的管控难度加大；成品保护任务重。（4）安装施工各项设备调试和消防工程验收备案等关联到大量工作。
二、精装修工程监理工作的控制要点
（一）落实图纸审查
（1）控制思路。在图纸的审查过程中，最重要的工作内容为分析系统中是否存在相关问题，通过对这一方法的应用，可以完成对整个系统的研究和分析，在此基础上落实相应的工作思想和工作方法，保证施工方法中能够产生相关变化。控制思路为研究和分析图纸中是否存在问题项目，尤其是对于精装修中的一些容易出现冲突的区域，针对这一问题，需要采取合理措施规避这类问题，以提高整个系统的运行质量。而对于系统中产生的其余项目来说，需要从装饰物品的运行方法和有效性角度出发，完成对系统中这类内容的研究和分析工作，当发现系统中会出现相关问题时，监理人员及时与设计人员交流，去除设计方案中存在的问题，保证监理工作能够正常落实。（2）控制方法。在具体的监理工作要点控制中，要提高监理人员的工作素养，尤其是对于监理人员的图纸审核能力，要求其不但对监理工作制度有深入的了解，还需要能够完成对整个系统的研究和完善工作，只有施工监理人员对精装修工作有深入了解的基础上，才可让其参与到该项工作。在审图过程中，可以通过应用会审的模式，分析施工图纸中的玻璃标高、构件搭配等内容，当发现系统中这类内容存在问题时，需要落实对图纸的优化和进一步审核工作，防止对后续的监理工作带来问题。另外，在完成该项工作后，需要由参与审核的专家组在图纸上的相关区域上签字，代表图纸方面不存在问题，让监理人员和单位，可以通过详细研究图纸，制定后续的监理工作方案。
（二）完成方案审核
（1）审核内容。审核的内容主要为已经制定的施工方案，为保证施工质量和施工效率，要求监理人员完成对施工方案的详细审核和研究工作，确保最终制定的施工方案能够发挥提高施工质量的目的。首先需要演技设计的方案中应用的施工标准，我国不同区域的施工标准存在一定不同，同时建成了国家性的统一标准，这些标准在具体内容上有一定差异，要求监理人员从系统的运行角度出发，分析选用的施工标准是否满足建筑的运行稳定性要求，提高建筑的施工质量。其次为施工项目的处理效果，包括建筑装修中的排水系统、地面节水系统、厨卫空间的门下防水等，从实际检验结果来看，当前这类区域的设计中，应用建成的结果模块化设计方案较多，未能根据室内空间的实际情况完成优化设计工作。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆最后为方案描述的缺陷和遗漏，在一些施工方案制定中，一些细部和子系统会被忽略和简述，但是在装修方案中，要实现对所有区域的施工方案制定工作，在当前的施工方法中，监理人员无法按照建成的施工方案落实相关工作。（2）审核方法。在具体的审核中，监理人员要分析建筑的用途，研究装修项目中的所有内容，在此基础上查阅国家性的装修管理内容和区域性的装修管理内容，分析两个管理体系与该施工项目之间的适配性，确定施工方案与相关规定的要求不符时，则要求设计人员完成对相关方案的优化，保证整个施工方案的合理性。另外，在施工方案的审核中，也要考虑监理工作的落实方法，分析制定的施工方案与监理工作方案之间的冲突效果，当发现两者之间存在不可调和的矛盾时，需要分析这一矛盾的引发原因，分析是否可以通过对管理方案的优化和完善解决这一问题，无法消除这一矛盾时，则分析是否可以通过对施工方案的完善和优化，修正当前存在的问题。
（三）注重样板确认
（1）研究思路。对于一些复杂度较高的施工项目来说，应用样板间研究和分析施工中可能出现的问题，在此基础上完成对整个系统的设计工作。在当前
的工程监理工作中，针对样本间的建设过程，存在的最主要问题为对样本间的
监理不足，在一些工程项目中，监理单位将该项工作视作施工单位的内部施工术，在正式施工中，只要取得的装修效果能够满足预期即可签字。在样板间的确认工作中，监理人员应深入整个样板间的施工过程中，当发现样板间存在施工问题时，及时指出出现的错漏，在此基础上进一步分析施工方案的实际操作效果，发现存在问题时，在正式施工前完成方案优化工作。（2）管理方法。在具体的管理中，监理人员管理的内容包括建材的应用情况、线缆搭配情况、建材的保管过程等，发现系统中存在问题时，需要立即完成对施工和管理方案的优化工作，确保在后续的施工中，施工方案有很高的正确性。另外，在监理人员的工作中，发现样板间施工中出现问题后，需要第一时间将这类信息反馈到施工单位中，让施工单位在后续的工作中，重视对常见问题的解决和管理，防止在正式的施工中，由于对相关工作项目的管理不到位，相关建材和施工方法方面都存在缺陷，降低了整个工程项目的施工质量。例如，在农银大厦的装修工作中，一些区域不但需要设置相应的装修家具，墙体中也含有大量的线缆，在具体的工作中，这类难度较大的施工区域，采用建设样板间的方式，分析施工效果，并积累施工人员的经验，更好应对和解决后续的施工问题。
（四）把握控制要点
（1）控制要点内容。在当前的工程监理工作中，常见问题为对一些施工项目的控制效果不足，包括厨卫系统的防水处理、家具装配方案等，大量设计和施工项目按照当前制定的相关规定完成施工工作。但是在具体的施工中，不同建筑适配的装修方案有一定差别，应用统一性的方案取得的实际效果较差，所以在后续的工作中，要求监理人员在确定施工方案的基础上，落实对各类控制要点的研究和分析工作。（2）质量控制方法。在具体的工作中，由于监理人员已经明确了工程项目中的各项内容，所以在具体的研究与分析中，可以通过分析当前工作中存在的问题，找到这类施工要点的控制方式，确保整个工程项目的施工质量满足相关要求。另外，在具体的施工中，监理系统可以与施工单位的现场监管人员交流，说明其工作中需要管理的重点内容，让现场管理人员也能够按照这些因素，落实相应的管理工作。
综上所述，监理作为质量监管方，为全面提升监理工作，应用的方法包括落实图纸审查工作、完成方案审核工作、注重样板间确认工作和把控施工要点，达到提升精装修住宅整体品质的目标。
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[3]褚芳.住宅精装修工程中的监理工作经验[J].数码设计，2017，6（09）
论文作者:冯伟彪,郑庆善,刁强
论文发表刊物:《基层建设》2019年第20期
论文发表时间:2019/9/21
标签：工作论文; 精装修论文; 人员论文; 施工方案论文; 图纸论文; 系统论文; 方案论文; 《基层建设》2019年第20期论文;