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摘要：在经济发展与建设的过程中，社会之所以需要不断的发展，不单纯是为了能够获得一定的经济效益，并且还能让人们的居住环境更加舒适。在当前的建筑发展过程中，高层建筑的数量越来越多，在外墙施工的过程中，其既要保证建筑具有一定的保温性能，并且在美观度上也需要让人们具有赏心悦目的感受。外墙施工中经常出现的问题是外墙渗漏，对自身的质量以及美观会造成极大的损害，所以在这种情况下本文将对此进行详细的阐述，希望能够采取有效的措施对相关问题进行解决。
关键词：高层建筑；外墙施工；防渗漏施工
高层建筑中外墙施工时经常会出现渗漏的现象，这一现象并不罕见，而是经常发生的一种现象，渗漏问题会对建筑的整体结构造成一定的损害，不但会损坏建筑物的整体美观性，还会对其使用寿命以及实用性造成不必要的影响。有些高层建筑在维修外墙渗漏的现象时还具有一定的困难，所以只有做到防患于未然，才能保证建筑的质量。做好外墙渗漏的防治工作，技术手段是相当有必要的，本文就对此进行一定的阐述，促进我国高层建筑的发展越来越好。
1、高层建筑外墙渗漏的主要原因
加强对高层建筑的有效防护，首先应该从外墙渗漏的防治做起，这是经常出现的一种现象，为了解决这一问题，就应该找出渗漏的主要原因，这样才能从根本上解决问题，以达到治本的目的，造成墙体渗漏的原因有很多，其涉及的范围也是十分广泛的，因此只有做到全面的了解，才能有针对性的解决外墙渗漏的现象，笔者认为造成墙体渗漏的主要原因一方面是自身的现象引起的，另外一方面必然是受到外界的因素所引起的现象，下面笔者就对其进行具体的阐述。
首先是因为墙体自身原因而产生的裂缝问题，因为高层建筑经过长时间的应用，就会产生裂缝的现象，这一现象的引发因素主要可以从三个方面来进行推导，。首先是在高层建筑施工的过程中，完成施工以后应该对墙体进行浇筑的工作，以保证墙体的整体性，但是在实际浇筑的过程中，就会出现剪力墙外部的浇筑不明显的现象，一旦出现这一情况后，剪力墙就不能达到预期的密度需要，与理想密度存在较大的差异，由此就会造成高层建筑的外墙渗漏，不利于人们的居住以及生活。另一点原因是施工过程中没有按照规定的要求完成任务造成的，很多施工人员为了节省施工时间，而不顾质量，这样就会造成混凝土在还没有凝固的前提下就覆盖在板面上，由此造成混凝土墙面出现裂缝的现象，严重情况下发生渗水。除此之外，还有一点自身原因是没有对高层建筑进行必要的裂缝养护，建筑外墙在施工的过程中应该开展必要的防护，以便可以将产生裂缝的情况降到最低，但是在施工现场，因为建筑外墙的温度相对较高，涂料会产生一种干缩的现象，所以建筑外墙就会产生严重的裂缝现象。
其次是外墙面抹灰层的裂缝。在目前实施的高层建筑物来说，施工的时候不仅仅需要对建筑物的结构进行全面考虑，还需要保证其自身规划的合理性。但是在对高层建筑进行施工的时候，经常忽视对建筑物的整体规划，这就导致建筑物在施工的时候发生难以预料情况的可能性大幅度提升，尤其对整个建筑物的垂直角并不能做到完全符合建筑施工要求，在发生这种情况的时候就需要采取针对性技术方法对其进行有效解决。一般在对垂直角误差进行解决的时候没有对保护措施起到高度重视，这种情况会加大高层建筑墙体发生裂缝的可能。
第三，外墙施工中留下的孔洞处理不当。在进行高层建筑外墙施工的过程中，还需要在其中进行合理的打孔处理，在发生这种情况的时候就需要对整个外墙施工中留下的孔洞进行有效处理，减少外墙孔洞对整个高层建筑物造成的影响。但是在实际施工的过程中往往忽视了对相应孔洞的处理，导致高层建筑物在长时间使用的过程中，会通过没有进行有效处理的孔洞发生高层建筑外墙渗漏的现象。
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2、高层建筑外墙防渗漏施工技术
2.1外墙细部结构的施工
在对高层建筑的外墙进行防渗漏施工的过程中，具体对外墙细部结构进行处理时可以采用以下两点方法。一是在窗户的边缘处预留出一定的坡度，这样做的目的是为了能够将水顺利的排放出去，这样水分就不会再存积在窗台上了。在窗框周围，应该事先打上一些隔离胶，隔离胶的主要作用是将周围的各个角度都密封严实，这样雨水就不会顺着窗框流入到室内，也就有不会对建筑外墙造成不必要的损害了。对于窗顶的设计，应该采用独特的鹰嘴结构，其目的也是为了可以避免雨水的堆积，并且还要保证在导雨槽设计的过程中，应该尽量将其设计到最大，这样可以将基层得到充分的湿润。另外一方面是在对建筑物外墙进行设计的过程中，应该安置一个高为20cm的导水槽，顾名思义，其作用就是将积水排放出去，所以应该保证其处在同样的高度上，用来帮助墙体导雨，为了进一步提高建筑物的稳定性以及安全性，还应该在外墙的附近预留出几个孔洞，将墙缝封堵严实，使用发泡聚氨酯对其进行封堵，让建筑的防水性能达到最优的状态。
2.2墙体孔洞的处理
除了对外墙细部进行施工以外，墙体孔洞的施工也是十分必要的。如果在施工后，建筑物外墙出现了孔洞，应该及时进行再施工，堵住那些空洞，并且在孔洞合适的时候用膨胀水泥砂浆填堵严密。
2.3外墙装饰面层的施工
建筑物的基层是一个建筑物的基础结构，因此对于基层的处理也是我们防水措施的关键之一，在检查剪力墙的时候要格外严格，防止有空洞的出现，像是蜂蜜麻面这样的地方应该用砂浆抹平，清理好表面的污染物，然后在穿插螺栓孔的时候要注意用砂浆密封住各个孔洞，基层的表面也要进行相应的界面处理，譬如拉毛或甩浆的粘结层处治，像是那些甩浆不均匀造成的厚度不平的表面，应该进行二次甚至多次处理，确保表面平滑整齐。
2.4框架结构墙体的施工
在进行建筑物外墙的施工之前应该对每一个堆砌块的质量进行严格的控制，尽可能采用那些抗压强度在5Mpa之上的，干燥收缩值在0.5毫米每米的砌块，在出釜后尽可能达到28d的养护期；加气砼砌块施工时的含水率宜控制在小于15%，以克服砌块自身收缩引起的裂缝。在使用砌块施工的时候应该首先按照顺序摆放起来，并且做好相应的放水准备，在施工之前先把砌块进行湿润操作，确保拥有百分之十到百分之十五的还顺良，而不同的砌块因为用途和部位的不同，应该注意密度和强度的不同，加气的混凝土砌块尤其不能和其他种类的砌块混合使用，砌块堆积到记住上之后应该再用实心的辅助小型砌块进行加固，同时刷上放水涂料防止渗水情况的发生。
2.5外保温层的施工
外层保温层施工的材料也是我们控制渗水问题的关键点之一，我们可以选择热镀锌材料，并且在施工的时候留下足够的长度进行搭接，并且涂上放水涂料，窗户旁边应该设置加强网，来帮助导水。
3、结束语
在上述研究中可以清楚的了解到，高层建筑物发生外墙施工渗漏的原因非常多，因此这就需要在发现高层建筑出现外墙渗漏的时候对其原因进行深入分析，并根据分析结果提出针对性解决措施。而且在制定高层建筑外墙裂缝防护措施的时候，还需要按照相应图纸展现出来的方案进行施工，只有这样才能保证施工的高效合理，更好的解决建筑外墙渗漏的问题。
参考文献
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[4]杨亚明.建筑外墙防渗漏技术的施工研究[J].绿色环保建材，2016（1）.
论文作者:张扩
论文发表刊物:《基层建设》2016年24期8月下
论文发表时间:2016/12/1
标签：外墙论文; 高层建筑论文; 孔洞论文; 建筑物论文; 砌块论文; 过程中论文; 现象论文; 《基层建设》2016年24期8月下论文;