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摘要：近年来，我国的建筑建设进行了重大改革和创新，但建筑施工中存在着渗漏，主要是厨房和外墙渗漏等问题，影响了建筑的质量。本文对建筑施工中的防渗施工技术进行了研究，以提高建筑的整体质量和功能。
关键词：房屋建筑；施工；防渗漏施工技术
一、建筑物渗漏原因分析
1.建筑材料质量不高
对于住房建设项目来说，它与人们的日常生活乃至生命财产安全有着密切的关系。在住宅建设项目施工过程中，如果施工质量不达标，就会在很大程度上造成隐患。建筑渗漏问题尤为突出，建筑渗漏的主要原因是建筑材料的质量问题。这主要是因为随着市场经济的快速发展，市场价格逐渐上涨，导致许多住房建设项目的建材价格逐步上涨。在这种情况下，一些住房建设单位正在寻求经济效益，节约建设成本，启动投机性经营，通过低价使用一些低质量的建筑材料以防止渗漏，如以“沥青”为主要成分的油毡等，其防水与防渗漏性能较差，无法满足现代化房建工程施工要求，可能会为以后房屋建筑的渗漏问题埋下隐患。
2.施工工艺不合格
最典型的是脚手架的预留孔和螺栓等部位，有些施工人员在不通过先淋水就进行修补，甚至不进行养护、试验的情况下，就进行外墙的下部施工，这很容易导致砂浆收缩开裂。建设项目施工管理不到位，施工技术不够规范。例如，在施工中，如果混凝土振捣不够或施工缝留置不合理，就会导致屋面结构层出现蜂窝或裂缝。因此，屋顶容易发生渗漏。由于建筑物的观感，人们通常会在墙体设置管道，但如果建筑工程的施工管理不到位，墙体的质量就不合格。砂浆干裂容易引起混凝土与管道之间的裂缝，或管道等构件安装过程中的过度冲击和跳动也会导致管道松动。除此之外，温差过大等因素也会导致渗漏。
二、防渗漏施工技术在房建施工中的有效应用
通过对上述建筑物渗漏问题的分析研究，可以得出房屋建筑工程渗漏的主要原因可以归纳为建筑材料质量不高、施工方案设计不合理、施工工艺不合格等。因此，在当前环境下，各房屋建设项目的施工单位应结合研究成果，在实际施工中采用针对性的防渗施工技术，以防止渗漏问题，提高住宅建设项目的整体施工质量。其中，防渗技术在住宅建设中的实际应用主要体现在以下几个方面：
1.墙面防渗漏施工技术
对于住宅建设项目，防渗墙是工程建设的重中之重。房屋建筑工程中的墙体施工完成后，应对建筑物内的所有墙体进行清洗，以提高墙体的洁净度和平整度。在此之后，进行抹灰工作，在墙上抹灰的过程中应注意以下几点：
（1）注意建筑材料的比例，确保混凝土的质量和比例符合住宅建筑工程的施工标准；（2）施工人员应特别注意墙体材料与墙体的粘着性，以确保墙体材料在使用寿命中发挥保护作用；（3）科学合理地选择高质量的建筑材料，提高墙体的防渗性能；（4）砌块墙的施工严格符合相应的施工技术标准。在大多数情况下，砌块墙与楼板之间的距离需在200 mm~225 mm之间，同时在砌块墙施工后1周进行侧砖砌体，以减少墙体裂缝的发生，干砖在施工前应在水中浸泡2小时以上，以确保其润湿性达到标准。
2.屋面防渗漏施工技术
屋面工程施工是建筑施工过程的主要组成部分。为了实现施工目标，提高施工质量，屋面工程施工质量必须达到既定标准。同时，在屋面施工中，其关键位置主要是楼板，它能为整个建筑提供保温和保温，因此现阶段建筑工程中的屋面施工需要做好平房面板的防渗漏处理。在建筑屋面施工过程中，由于屋面塌陷和排水容易发生渗漏，因此在屋面施工过程中，应注意混凝土浇筑质量，确保浇筑过程的完整性和连续性。也就是说，混凝土浇筑工作在施工过程中不能中断，混凝土需要均匀搅拌，不能出现蜂窝和浆体渗漏问题，以防止渗漏隐患。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆另外，屋面施工设计中要有坡度，以避免屋面积水，减少渗漏风险。
3.门窗防渗漏施工技术
在目前的形势下，大量的文献报道表明，在许多住宅建设项目中，门窗节点的位置是最容易发生渗漏或渗漏的，这对住宅建筑的安全性能是有害的。因此，目前各建筑施工单位应重视并加强门窗渗漏预防施工，以减少或防止门窗渗漏现象。具体施工准备和施工技术主要体现在以下两个方面：
（1）门窗是房屋整体外观的象征，施工单位在选择建筑材料时应特别注意其安全性能，从“防渗”和“美观”两个角度进行科学的选择。适当的建筑材料。现阶段，大型住宅门窗施工中常用的建筑材料是铝合金门窗，其安全性能和美观程度均较高。同时，在选择这类门窗的建筑材料之前，应保证铝制材料的质量符合既定标准和施工要求；（2）提前设计和制定门窗安装程序，要求相应的施工人员严格按照施工标准安装门窗，确保门窗牢固；在门窗安装成功后，施工人员还需要妥善处理门窗周围的裂缝，填补防水砂浆等可能渗漏的漏洞，以减少渗漏风险。提高门窗的使用寿命。
4.厨卫防渗漏施工技术
对于一个完整的建筑，厨房和浴室是最有可能发生渗漏的部位之一，这主要是因为这两个地方的用水量很大。因此，在目前的环境下，在厨房、浴室的施工过程中，施工人员应根据实际施工情况，预留足够的空间安装厨房卫生管道，并有选择地使用带套管的排水管道。特别是采暖管道要重视，同时，厨房、浴室施工中使用的所有管接头都要涂上防漏材料，以提高连接的密封性和安全性。此外，施工人员还需要将防水材料铺在厨房和浴室的室内地板上，以减少渗漏的发生率，达到防止渗漏和提高施工质量的目的。
三、增强房屋建筑施工防渗漏施工质量的有效策略
1.严格控制施工材料质量
严格控制建筑材料的质量是保证建筑物具有良好防渗漏性能的最有效措施。对建筑施工中使用的空心砖、多孔砖、混凝土砌体等材料进行仔细检查，避免使用任何假建筑材料，严禁使用粉煤灰水泥、矿渣水泥和硅酸盐水。此外，建筑材料的选择也要经过严格的审查和审查。如果材料质量不达标，任何好的施工技术都难以达到有效防止渗漏的目的。短期的经济效益不能忽视社会和生态效益.一般墙体施工和外墙抹灰中砂浆的泥浆含量必须限制在5%以内。
2.加强对房屋建筑施工技术的控制
提高建筑施工中防渗施工技术质量的另一个有效措施是逐步加强对建筑施工工艺的控制，并对混凝土表层进行碾压，并在泥浆收集和抛光后加以维护。还必须在保温层设置排气接缝，发挥良好的保温防水功能，还可连续浇筑混凝土。此外，厨房和浴室的管道和设备应严格控制，以避免泄漏和其他不良现象。
3.新型防水防渗材料的使用
在施工过程中使用的防水、不透水材料有橡胶、塑料共混防水膜和聚合物防水膜等。由于建筑工程需要各种新型防水材料，市场上的防水材料种类也在不断发展，施工企业首先需要了解各种新型防水材料的特点及其优缺点。根据建筑工程承包的具体要求和自己的施工工艺选择合适的防水材料，根据设计要求确定所需防水材料的厚度，同时严格遵守相关行业标准，保证防水防渗材料的质量。
4.加强现场施工管理强度
管理不善也是造成建筑物渗漏和渗漏的重要原因之一。在施工过程中，应加强施工现场的管理力度。施工企业应在实际施工过程中有效地实施问责制，施工管理人员应对施工过程进行现场严格监督和管理。确保每个工序都按照相关行业规范进行，特别是对易渗漏的部位重点监管，及时纠正发现的问题，以确保建设项目的施工质量。
四、结语
总之，目前我国大多数住宅建设项目的渗漏问题严重，施工技术和工程质量有待进一步提高。针对这种情况，建议各大建筑施工单位在实际施工过程中，应在墙体、屋顶、门窗、厨房、浴室等工程施工中，科学地运用先进的现代防渗施工技术。为了提高住宅建设的防渗效果，提高整体建设质量，促进住宅建筑业的快速健康发展。
参考文献
[1]张之江.浅析房屋建筑工程防渗漏施工技术[J].工程技术，2017（3）：107~109.
[2]张问友.浅析房屋建筑工程中防渗漏施工技术[J].中国建筑科技，2015（26）：123~125.
论文作者:王一聪
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第34期
论文发表时间:2019/4/3
标签：施工技术论文; 屋面论文; 门窗论文; 建筑材料论文; 墙体论文; 质量论文; 过程中论文; 《建筑学研究前沿》2018年第34期论文;