关键词：建筑工程造价；动态管理；成本优化控制
引言
建筑工程施工过程中，做好工程项目造价的动态管理和成本控制工作，对提升建筑工程质量、提高企业经济效益有着重要的影响。因此，建筑企业需要重视起工程造价的成本控制工作，从各个环节开展科学的造价管理工作。对于施工材料的成本要进行重点的管理和控制，这样才能够不断降低建筑工程的成本投入，能够促进建筑行业的健康稳定发展。
1造价动态管理的原则和意义
随着社会经济的可持续发展，建筑行业也保持较快的发展速度。在日益激烈的竞争环境中，动态化管理项目成本成为限制企业健康发展的核心内容。在保证工程质量和进度的同时，能有效地控制工程成本，找到质量、成本、效益的最佳平衡点，实现施工企业的最大效益。因此，动态管理工程造价发挥了至关重要的作用。实际是综合应用丰富的理论知识和实践经验，全方位掌握与工程造价相关资源、成本与风险，达到动态控制目标，具体原则如下：①全周期控制原则。在实施管理过程中，不同阶段的因素产生不同影响，引发成本的模糊性。全周期控制是通过实现全周期成本最小化原则指导成本管理，正确选择投资决策、设计方案和施工方法。②全要素控制原则。管理施工成本应综合思考各类因素，高度统一控制施工成本、工期、质量、环境与人员等。为了实现对施工成本各因素的控制，必须把握成本影响因素在施工成本中的作用，随时分析和预测各因素的发展状况，对工期、环境、质量与成本之间的关系科学处置，争取获得最大化的项目收益，以及优化处置成本。③全过程控制原则。顾名思义，全周期项目成本控制是指从决策、设计、招投标、到施工、竣工决算整体过程的成本控制。在这一过程中，利用各种合理方式，对各阶段目标控制的实际与计划数据实行对比、监督、检查与评估，确保工程造价目标的顺利实现[2]。
2房屋建筑造价动态管理的影响因素
2.1设计因素
在对房建工程进行造价管理过程中，工程设计是其中一个极为重要的环节。相关工作人员可以参考建筑设计进行工程造价，通常情况下，在进行房屋建筑设计时需要融入大量经济因素，因此相关工作在具体设计房屋建筑过程中需要确保其合理性和科学性，避免为造价管理工作带来不必要的不良影响。
2.2施工因素
在进行房屋建筑建设过程中，建筑施工是其重要组成部分，同时也是动态管理工程造价的主要环节，主要原因是在进行具体施工作业时，通常需要购买建筑材料，配置施工设计，招聘建筑人才，需要大量资金才能确保相关工作的有序进行。基于此，在对房屋建筑造价进行动态管理过程中，相关工作人员需要严格基于现场具体状况进行作业，确保工程造价方案制定的合理性，保证能够优化资金分配，进而保证企业工程造价能够实现更为高效的动态管理。
2.3市场因素
在对房建工程造价进行动态管理过程中，不同地区市场因素会对其造成一定程度的影响，国家需要对房屋建筑进行宏观调控，但是在具体实施过程中，不同地区状况具有很大程度的差异性，导致造价控制工作也存在较大区别，同时市场价值状况也会进一步影响工程造价，市场供求变化也会影响材料价格，基于此，市场因素也会在很大程度上影响动态造价管理工作。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3建筑工程造价动态管理及成本优化控制方法
要看到工程造价动态管理和成本优化控制是建筑工程施工企业经济工作的两个重要内容，二者相互依存、相互促进，如果工程造价动态管理体系建设不完善，那么企业成本优化控制就不能全面开展，如果企业成本控制体系建设出现问题，那么工程造价动态管理就成为空谈。因此，要综合全面看待建筑工程施工企业工程造价动态管理与成本优化控制体系建设，必须把握企业工程造价动态管理与成本优化控制的基本方向，掌握企业工程造价动态管理与成本优化控制体系建设的基本策略。
3.1建立企业工程造价动态管理与成本优化控制的组织架构
企业必须重视建筑工程施工中存在的波动性、浮动性因素，要建立立体化的组织框架，以规范企业工程造价动态管理与成本优化控制体系的建设工作，要从提升企业工程造价动态管理质量和提升成本优化控制水平的功能入手，在企业内部的管理、技术、经济部门，建立适于工程造价动态管理与成本优化控制的组织架构，从市场化发展和集约化建设的角度形成工程造价动态管理与成本优化控制的新体系和新功能。
3.2控制企业工程造价动态管理与成本优化控制的细节
从工程造价动态管理与成本优化控制二者横向角度看，都具有贯穿工程建设始终、细节决定质量的基本特点，因此企业在进行工程造价动态管理与成本优化控制体系建设时，要突出每个过程和细节，通过对工程造价动态管理与成本优化，控制具体内容和实际环节，提升工程造价动态管理的完整性，提高成本优化控制的精细性，这样才能有效全面地管控工程造价动态管理与成本优化控制体系。
3.3考虑资金时间价值
在建筑工程的造价构成中时间因素对于动态投资部分的资金价值会带来极为明显的影响，进行动态投资的过程中一定要最大程度考虑好时间因素对这一部分的影响，比如根据国家实时公布的通货膨胀情况对动态投资部分的投资资金总量进行合理的调整，通过调整动态投资资金总量来最大程度地控制工程造价。
3.4准备阶段的造价动态管理和成本优化控制
实现建筑工程设计和规划过程的科学性，以使用技术的成熟性作为基础并对相关的经济因素加以考虑，重视在进行实际管理的过程中有责任人员推脱责任的情况出现，并且在最大程度上降低成本和资源浪费情况的发生。一些设计人员在对建筑工程进行设计的过程中，为了保证自己设计的合理性和避免责任落到自己的头上而选择了推脱掉责任。虽然一部分建筑企业在对工程进行施工的过程中实现了对造价的动态管理和对成本的优化控制，但是由于经验以及管理意识的缺失，设计方案出现的较多和设计人员人为资源浪费的问题。并且在对工程建筑进行实际施工的过程中也造成了控制成本的目标难以实现。
结束语
在对建筑工程进行施工的过程中造价动态管理和成本优化控制有着极为重要的意义，其直接影响施工企业成本和经济效益的同时也会间接地影响到整个工程的施工质量。由此相关的建筑企业一定要对动态管理方面的重视程度不断提高，并且结合施工地区以及企业本身的实际情况构建起一套健全和完善的成本优化控制和动态管理体系，与此同时还要保证每一个环节的控制与初期定制的目标相符，并且对于每一个阶段的应对措施都做出详细的记录，由此在实现施工企业经济收益最大化的同时也提高企业在当前建筑市场之中的核心竞争力。
参考文献：
[1]孙俊玲.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制措施研究[J].建筑技术开发，2019，46（03）：115-116.
[2]程宇峰.关于做好建筑工程造价动态管理的探究[J].建材与装饰，2019（05）：133-134.
[3]宋娟.钢结构造价影响因素及有效对策分析[J].四川水泥，2019（02）：229.
[4]史立梅.BIM5D技术在建筑工程造价动态管理中应用概述[J].价值工程，2019，38（05）：48-50.
[5]牛秀丽.动态管理及控制在工程造价中的应用[J].四川水泥，2019（01）：207.
论文作者:禤礼信
论文发表刊物:《防护工程》2019年8期
论文发表时间:2019/7/29
标签：工程造价论文; 动态论文; 成本论文; 造价论文; 因素论文; 建筑论文; 过程中论文; 《防护工程》2019年8期论文;