摘要：伴随着当前我国整体经济水平的提升，当前人们对于房屋建筑的需求也在逐渐提升，并且提出了更多的要求和标准。但是渗漏问题作为当前房屋建筑中的重要问题，不仅会对房屋整体的质量水平产生影响，同时还将在很大程度大影响房屋建筑的美观和使用。在实际研究发现，当前渗漏问题并没有得到很好的解决，甚至还对人们的生活造成了一定影响。所以当前房屋建筑的防渗漏问题也逐渐成为了我们建筑行业中需要关注的重点问题。
关键词：防渗漏；施工技术；房屋建筑
1加强房屋建筑工程防渗漏施工的重要性
防水防渗施工技术在建筑工程的施工中占据着十分关键的地位。建筑的质量是建筑工程中首要考虑的问题，任何施工方案的调整都需要建立在保证建筑质量过关的前提下，而施工中防水防渗是十分重要的一个组成部分对房屋进行防渗工作是一件非常繁琐复杂的工作，防渗漏施工的不达标会直接制约着建筑企业的社会经济效益发挥，只有从根本上确保房屋防渗施工技术的精准性才能更好的保证居民的生活质量。做好建筑的防水防渗工作是至关重要的，才能够保证建筑工程的质量，提高建筑的实用性。提高居住环境以及建筑物的使用寿命。
2房屋建筑中常见的渗漏区域
2.1墙面渗漏墙面渗漏主要分为内墙渗漏和外墙渗漏两方面，墙面渗漏问题主要表现在以下几方面：①房屋建筑主要以钢筋混凝土框架结构为主，主体结构施工完成后对墙面材料进行砌筑，由于墙面材料与混凝土材料性能方面存在一定的差距，其所表现的膨胀系数也有所不同，混凝土凝固后与墙体砌筑材料之间容易存在裂纹、变形等问题，从而导致渗漏现象的发生。②施工过程中为了方便施工在外墙表面搭设脚手架，而脚手架的搭设需要与墙面建立有效联系才能达到安全标准，穿墙套管在墙面形成预留孔，加剧了墙面渗透的可能性。另外，墙体砌筑过程中，砌筑预留空隙比较大，墙面自身存在缝隙，阴雨天气就容易产生渗漏问题。
2.2屋面渗漏
屋面是房屋结构的重要组成部分，其直接受到外部因素的影响。由于设计人员缺乏对屋面防水的重视，不能满足防水标准规范，在屋面设计过程中排水线路过长、屋面坡度小，没有进行科学的节点构造设计，如果发生大雨或者暴雨天气，很容易产生积水问题，引发房屋渗漏问题。其次，采购人员没有根据现场实际情况采购防水材料，对材料的使用及基层处理不合理，大大降低防水层的使用寿命，加剧屋面的老化和开裂问题。另外，施工人员没有按照设计图纸要求进行基层处理和细部节点施工，管理工作落实不到实处，导致屋面渗漏问题。
2.3地下室
地下室在当今应用非常广泛，但其内部的管道也非常多。在加上地下室与地下水位较近以及施工质量难以保障等，从而出现伸缩缝、冷接缝等，如果在实际施工中没有选择合适的工艺，会大大影响地下室的防渗质量，出现渗漏问题。此外，地下室光照非常局限，内部相对潮湿，这就进一步提高了地下室渗漏的可能性。
2.4厨卫位置
厨卫是日常生活用水最频繁的位置，再加上厨卫地下有很多水管，为了能够保障整体装饰的美观性，通常要将这些水管嵌入到墙体内或瓷砖内，所以通常在装修过程中要做防水层。但如果厨卫出现了渗漏问题，会就会沿着缝隙或墙体流入到下层楼房中。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆很多用户都会在卫生间安装浴缸，浴缸排水位置作为常见的渗漏部位，会将水渗漏到楼下顶棚中，坐便器也是同样道理。这就需要加强厨卫的防水工作，提前做好渗漏检查。
3房屋建筑施工中的防渗漏施工技术分析
3.1墙面防渗漏施工技术
在整个建筑房屋的防渗系统工作中，墙面防渗是一项重点。通常墙面的防渗技术有以下几种：首先是保证砌体的质量，具体来说就是在修建外墙的过程中不可出现干砖上墙的情况，因为干砖会将砂浆当中的水分吸收进去，这样的话，砂浆的均匀度金难以保证，砌体的粘性不够，所以，这里需要注意的是，要让砌体达到相应的湿润度，才能够避免墙体裂缝的问题；另外就是墙体裂缝的修补技术，通常来说，内墙的裂缝修补较困难，但是对于外墙上的明显裂缝，就有比较适用的修补方式可以弥补，比如使用填塞技术，具体的施工方式是要对裂缝处先做初步的清洁处理，再使用水泥浆把缝隙刷一遍，之后再用水泥浆填补到缝隙当中，这一过程中要注意的是填塞要分层次，保证每层的厚度都在8mm以下；最后是建筑墙体的防渗漏技术，对于建筑墙体的渗透情况，还可以使用加固外墙的形式来改善。具体来讲，墙体是由多层结构组合而成，里层是混凝土构成的墙体，之后是抹灰找平层，这就是外墙渗漏的重点部位，在外墙找平层的施工当中，要先涂刷素水泥浆，之后再做抹灰环节，而对抹灰技术也严格的要求，要求平整均匀。抹灰找平层后是防水处理，这里要用4mm厚的特殊防水材料牢固地固定于墙体当中，之后在使用挡水板将其保护起来，最外层涂上适当的装饰材料，最终达成良好的防渗效果。
3.2加强对屋面防漏的控制
屋面漏水问题主要集中在落水口、天沟和檐沟等部位，以防止这些关键部位的渗漏，因此必须严格控制施工工艺和防水材料的质量，施工过程主要根据防水性能较好的工程施工进行，防水材料较好，同时保证施工过程的正常化。影响屋顶密封性能的屋面防漏工作包括提高混凝土浇筑质量，确保混凝土强度，避免温度差异时的表面裂缝环境是重要的影响等等。确保它能承受水层的压力，并确保屋顶的阻力始终大于水层的压力。
3.3地下室防渗漏施工技术
先要加强混凝土浇筑时接触缝隙的处理工作，要先用高压水枪清洗施工缝，然后多次湿润接触面，保障缝之间连接良好之后再进行浇筑工作；接下来，在浇筑工作之前要先在地下室管道与墙体接触的部门预埋下套管，而且要让穿墙管的凹凸部分和内墙角的距离保持在25cm以上，同时管间距需要保证在30cm以上。如果穿墙管线数量较多，可以在墙体中预埋角钢，同时把柔性密封材料注入钢板的预留浇筑孔隙中；最后还需要在底板垫层上利用卷材防水层进行铺设，在围护结构墙体的施工完成之后，还需要在墙体结构外围铺设防水层，让地下室防水防渗工作的效果得到进一步的提升。
3.4防渗漏技术与厨卫施工
在房屋建筑结构中，用水量较大的是厨房和卫生间，在使用过程中，厨房和卫生间的地面经常会出现大量的积水，需要设置良好的排水系统，因此，在厨房和卫生间施工过程中，应用防渗漏施工技术，要将其和排水系统充分的结合在一起。设计人员可以适当的增加厨卫地面高度，控制厨卫地面和其他房屋地面的高差，一般高差范围控制为十毫米左右。其次要针对厨房和卫生间中排水量较大的设备进行排水控制，要结合居民实际的用水量设置统一的排水标准，避免出现过多的排水导致厨卫地面的大量水的堆积。最后，设计人员需要结合房屋构造，合理的设计淋浴以及浴缸的位置，通过改善厨房和卫生间中的细部结构的位置实现对排水量的控制，可以达到较好的避免房屋渗漏问题出现的效果。
4结语
防渗漏施工技术直接决定着房屋建筑工程的整体安全质量稳定性与使用年限，通过选择使用合理的防水材料，避免建筑施工及建筑物发生渗漏情况以防御浸水，是确保建筑物能够充分的延长使用寿命和发挥使用功能的一个重要环节。
参考文献：
[1]张之江.浅析房屋建筑工程防渗漏施工技术[J].工程技术，2017（3）：107~109.
[2]张问友.浅析房屋建筑工程中防渗漏施工技术[J].中国建筑科技，2015（26）：123~125.
论文作者:曾四法
论文发表刊物:《防护工程》2018年第21期
论文发表时间:2018/11/5
标签：墙体论文; 墙面论文; 屋面论文; 房屋论文; 地下室论文; 防渗论文; 施工技术论文; 《防护工程》2018年第21期论文;