浙江省温州华杰建设工程有限公司 浙江温州 325000
摘要：我国的房屋建筑建设是目前政府和企业投资较大的项目，逐年来企业和政府都加强了对房屋建筑质量管理的力度，我们企业的质量管理意识在不断的增强，深入的分析房屋建筑质量管理上存在的问题，并运用专业知识进行改进。目前主要从制度管理、人员素质培养、后期质量控制上进行全面的提升，在不断的努力下改进现存的管理和质量管理问题。
关键字：房屋建筑施工；存在的问题；对策
随着我国城市化进程的不断加快，房屋建筑工程也越来越多，在房屋建筑进行施工的时候，必须要保证工程的质量。目前，在我国房屋建筑施工的过程当中，施工管理方面存在的问题，对房屋建筑施工质量有着不良的影响。因此，在实际的施工过程中，我们应该对施工管理工作所遇到的问题进行分析，并找出相应的措施，这对于提升房屋建筑施工管理效率及房屋建筑工程产业的发展有着重要的意义。
1房屋建筑工程的施工管理的意义
1.1提高房屋建筑整体的管理水平
实现房屋建筑施工质量管理，可以提高房屋建筑整体的管理水平。在这个过程中要加大力度管理房屋建筑施工，掌握施工现场的实际状况，及时发现施工过程中存在的问题并且更好的解决,这样可以有效预防施工质量问题发生，有效降低建筑企业事故成本。
1.2提高建筑企业的经济效益
实现房屋建筑工程的施工管理，可以使建筑企业的经济效益不断提高。实现房屋建筑施工的质量管理，需要监督和管理施工过程中的各个环节，避免浪费施工材料或者损坏机械设备，这样就会节省大量的施工成本，使企业的经济效益和社会效益得到有效的提高。
1.3提高房屋建筑工程质量水平
实现房屋建筑工程的施工管理对房屋整体质量工程有直接影响。要完善房屋建筑施工质量管理，需要严格把握施工阶段各个方面，全方位考虑施工过程中的施工技术和工艺以及操作等，满足施工的各种要求，使房屋建筑施工质量管理更好的贯彻下去。
2房屋建筑施工管理工作中存在的问题
2.1房屋建筑施工管理体系不完善
在房屋建筑施工过程当中，为了能进行有效的施工管理工作，首先要确保有完善的施工管理制度，在这个基础之上才能够确保施工管理工作的顺利进行。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆就现在的实际情况来看，施工企业对施工管理工作越来越重视，并且应该制定相关的管理制度，由于这方面的经验较为缺乏，所制定的管理制度也不是很完善，这就导致了实际施工管理的过程当中存在着很大的不足。除此之外，在房屋建筑施工管理方面，有一部分企业虽然制定了相应的管理制度，却不能真正的落实下来，致使其指定的管理制度成为了形式，实际效果没有充分发挥出来。
2.2房屋建筑施工中对于施工成本管理不善
在房屋建筑施工管理工作中，对于施工成本的管理是很重要的内容，施工成本的管理工作对资源的优化配置及企业效益都有着重要的影响。在实际施工管理过程当中，造价控制缺乏合理性，技术方案缺乏合理性等因素都会对施工的质量及水平产生不良的影响。在实际施工管理工作当中，有一部分施工企业不能对施工的成本进行及时的核算，不能对每一个环节进行合理的控制，并且，在进行资源配置的方面也缺乏合理性，导致了施工项目出现严重的亏损。除此之外，一部分施工企业在施工过程当中没有考虑自然因素，这些因素都会对施工的成本造成影响。
2.3房屋建筑施工中没有合理的管理施工材料
在房屋建筑施工建筑过程当中，建筑材料是很关键的因素，建筑材料对于房屋建筑质量有重要的影响。因而，在房屋建筑施工管理工作当中对于建筑材料的管理也是很重要的。就现在的实际情况来说，很多的施工企业都不能对建筑材料进行有效的管理，其监管部门也没有进行有效的监管，致使一部分房屋建筑施工中使用了不合格的材料，对于建筑工程的质量也造成了不良的影响。
2.4房屋建筑施工管理人员素质
在房屋建筑施工管理过程当中，施工管理人员是主要的执行人员，是施工管理工作的重要部分，还是房屋建筑施工管理工作的关键因素。就目前的实际情况来说，一部分施工管理人员的整体素质比较差，不能确保很好的展开房屋建筑施工管理工作，从而致使房屋建筑施工管理工作达不到预期的效果。具体来说，目前房屋建筑施工管理人员缺乏管理意识，也没有充分的认识施工管理工作的重要性，他们认为房屋建筑施工当中最重要的是施工技术，施工管理工作不会对建筑工程造成影响，也就不能很好的开展施工管理工作，致使施工现场较为混乱，从而影响了施工管理的质量。除此之外，有一部分房屋建筑施工管理人员没有掌握现代化的管理理念与管理方法，在实际工作当中仍旧使用较为落后的管理方法，对于施工管理有着不良的影响。
3房屋建筑施工管理和质量管理的对策分析
3.1提高建设施工人员的综合素质
在建设人员的综合素质上，我们也要想办法进行提升。企业可以在工程开展前就对施工建设人员进行专业知识的培训。在施工人员的思想上，我们也要加强道德建设，让他们做好自己的本职工作，对一些违规操作的人员视情节轻重作出相应的惩罚。在后期的人员招聘中，我们要提高招聘要求，招收一些技术型人才，他们不仅拥有过硬的专业技术，还能够及时发现施工过程中出现的新问题，并对它进行分析，动态的调整，在房屋建筑的质量上加了一道防线，也提高了工程的施工效率，保证了企业的经济效益。
3.2完善的质量管理制度
我国房屋建筑质量管理制度虽然目前还不是很成熟，但我们企业需要对工程中易出现问题的地方作出硬性规定，这样在技术质量上就会得到保障。企业不仅要在房屋建筑的质量上做好制度的规定，还要时刻关怀施工建设人员的利益，在保障他们应有的利益前提下，他们才能没有负担的进行工作，在工作中才会带有积极性，在管理上也易于沟通，在操作技能上也会积极去提升，对于施工中的质量不合格处，对相应的建设人员作出罚款的行为，这样赏罚分明，才有助于加强房屋建筑的质量建设。
3.3严把施工材料的质量关
施工材料的重要性不言而喻，只有做好施工材料质量上的把关，我们才能够对房屋建筑的质量有最基本的保障。在施工前期我们应该货比三家，并结合经济原则进行选购，在购买前对商家进行一定的了解，选择与具有质量检测过关证书的厂家合作，这样的合作才是长久地利益合作，才能保证双方的利益都不受损害。在质量上也要进行再次核对，在没有差错的情况下进行入库，并对一些材料进行遮光遮湿的处理，防止降低材料的自身性能。
3.4做好后期质量检测工作
在施工结束后，我们还要加强后期质量检测的工作，这是工程最重要的环节之一。因此提高监理工程师的工作效率是很重要的任务。监理工程师必须由专业检测人员担任，在进行质量检测的时候首先要明确检测的内容及其标准，其次做好检测仪器的校对工作，最后严格全面的进行检测，在质量达标后才能将房屋建筑工程投入使用，这样就能在很大程度上提高了房屋建筑的质量。
结语
总之，房屋建筑的施工质量与人们的生命、财产的安全有着紧密的联系。在房屋建筑工程当中，要严格控制其质量问题，根据不同的房屋建筑的特点，对施工过程进行有效的管理工作，来保证项目的施工质量能够达到要求，进而使企业实现更好的经济效益与社会效益。
参考文献：
[1]龙云.房屋建筑施工管理存在的问题及对策分析[J].低碳世界,2016,(24):162-163.
[2]季益华.房屋建筑施工管理存在的问题及对策分析和处理办法[J].中华民居(下旬刊),2014,(01):423+426.[2017-09-28].
[3]孙海平.房屋建筑施工管理存在的问题及对策分析和处理办法研究[J].四川水泥,2017,(01):148.[2017-09-28].
[4]焦宁.房屋建筑施工标准管理存在的问题及对策分析和处理办法[J].中国标准化,2016,(11):103-104.[2017-09-28].
论文作者:李启立
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第25期
论文发表时间:2018/1/30
标签：房屋建筑论文; 施工管理论文; 房屋论文; 建筑施工论文; 质量论文; 管理工作论文; 企业论文; 《建筑学研究前沿》2017年第25期论文;