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摘要：近些年来由于我国经济水平的快速提升，大家的生活质量越来越高，也越来越渴望更加舒适的居住环境，因此我们对自身的居住条件提出了更高的要求。高层住宅由此出现并大量兴建在城市中，成为城市现代建筑的主体。我们都知道那些楼层越高的建筑对所需要用到的技术要求也越高，这些事关居民用户的生命财产安全。因此，在本文中我们主要是总结了高层住宅建筑的各个特点以及探讨有关在高层住宅房建中经常用到的一些施工技术。
关键词：高层住宅、房建、施工技术
1.高层住宅建筑的结构体系
高层住宅房建一般主要由钢筋混凝土、钢结构以及砖石这三个部分构成。高层住宅建筑物中的主要材料是钢筋混凝土，这是因为钢筋混凝土具有能够经受住高强度的剧烈震动、耐火烧和刚度大的特点。钢筋混凝土除了本身性能好的特点之外，其来源也是多种多样的，就连造价都比钢结构低很多，所以在很多高层住宅房建中都会用到钢筋混凝土。再加上现在的科技越发地发达，钢筋混凝土的种类也因此变得越来越多种多样。比如说现在科学家发明的一种人造轻骨料，这种骨料利用骨的轻巧与混凝土的预应力来大大减小钢筋混凝土本身的重量，令钢筋混凝土获得了更为显著的经济效益，这无疑是高层住宅建筑中的一大进步。
2.高层住宅房建施工的施工技术要点
2.1模板工程
高层住宅房建工程中的模板工程由梁板模板、楼梯模板、柱模板以及剪力墙模板组成。在这些不同的模板中都有不同的工艺和拆卸流程，比如说在安装楼梯模板时一定要注意在浇筑混凝土时要保证楼梯模板不发生变形，要想防止其变形的最好方法就是在楼梯踏步侧板上设置一些三角斜支撑或者在中间设置定型倒三角木板来使得楼梯模板的结构更为稳定；在柱模板施工时则要注意在柱模四周设置柱间剪力撑并且还要在满堂架之间进行一次整体拉结；在剪力墙模板的施工时要注意的是在确认墙筋的验收合格之后，对于非挡土墙要装上跟墙一样厚的模板，至于挡土墙则要装上遇水膨胀止水条防止其受潮，安装完之后递交由专门的质检员进行质量验收。
2.2钢筋工程
在钢筋进入施工场地并投入使用之前，我们一定要保证钢铁的质量满足国家的相关标准。比如说钢筋的规格、级别、数量和品种等等这些都必须满足要求。为了能够充分保证钢筋的质量，在必要时我们可以随机抽取一些钢筋进行有关的力学性能检验。对于钢筋的绑扎，我们也必须依照其特有的施工方法一步步地进行施工。不同的施工部位要采用不同的绑扎方法，比如说墙柱筋要采取全扣绑扎的方法，在绑扎的过程中绝对不允许出现漏绑的情况；要采取对面绑扎的方法来绑扎墙体钢筋，以确保墙体的整体美观性。除了以上这些绑扎的方法不同之外，我们还要特别注意，在施工时钢筋的绑扎丝长度、锚固长度以及搭接等等都要严格按照设计图纸上的要求来施工。钢筋的连接通常会采用搭接绑扎、焊接和机械连接这三种方法。但是对于直径不小于二十毫米的受力筋，则要采用直螺纹连接。至于钢筋锚固的焊接方式则是由钢筋的牌号、直径、接头形式和焊接位置等等因素决定的。最后值得注意的是钢筋保护层的设置厚度一定要适宜，防止钢筋被损坏。
2.3混凝土工程
高层住宅房建中的混凝土施工技术的核心主要是合理选择混凝土材料、精心调配混凝土的配合比以及制定一套较为完善的施工措施。混凝土施工工程的第一步是对施工原材料的选择，我们在选择时一定要注意混凝土原材料的质量，要保证我们所选的材料一定是合格的。因为只有这样才方便我们优化混凝土的配合比，使得调配后的混凝土的抗裂能力更强。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在混凝土施工工程中我们一定要严格监督各项目的施工，保证混凝土成品能够具有抗拉强度较大、极限拉伸变形能力较大、绝热温升较小、热强较小以及线胀系数要小等等优越性能。除了对原材料的选择与调配之外，制定一套完善的施工措施提才是提高混凝土工程施工质量至关重要的一步。
3.高层住宅房建施工中的主要控制技术
3.1防裂缝技术
我们都知道在高层住宅房建表面的施工过程中裂缝问题时常出现，为了有效解决这一问题，就需要我们采用科学的防裂缝技术对其加以控制。混凝土是当今各种大大小小的建筑施工工程中都会使用到的一种重要材料，其使用要求也是非常严格的，比如说一旦对其的温度应力控制不恰当就会极易使得建筑表面产生裂缝，这不仅降低了建筑外观的美感，更建筑施工的质量低下。要想彻底解决裂缝问题就得先从房建的表层施工中找出出现裂缝的原因，然后及时解决施工过程中的裂缝问题，以保证工程的质量。目前解决高层住宅施工中的防裂缝问题主要有两种方法：一是从混凝土入手，在混凝土楼板的施工环节中，严格把控混凝土的水灰比，适当添加减水剂来减少水泥用量等等这些方法都可以较为有效提高混凝土质量。这样制得的混凝土内部的温度应力得到了改变，减小了混凝土对建筑表层产生的不良作用，进而使得建筑表皮不易产生裂缝。二是从墙体施工入手，对于墙体施工来说，在内部施工完成之后，一定要在墙体整体框架之内预留一定量的空间来进行瓷砖的粘贴，在瓷砖粘贴过程中一定要记得设置钢丝带，并在记得要在接缝处抹上灰，使得粘贴上的瓷砖与墙表紧密结合不易脱落。
3.2垂直度控制技术
在高层住宅房建的施工中，除了防裂缝技术极为关键之外，对于整个高层住宅建筑的垂直度控制也是极为重要的，因为它关系到整个高层住宅建筑的使用年限以及质量安全。若是对垂直度控制不好，这将会威胁到整个住宅施工质量安全，甚至造成安全事故。目前在高层住宅房建的施工中，我们主要是综合运用经纬仪、加重锤与三维激光扫描仪这三种设备仪器对垂直度进行控制，之所以选择综合使用这三种仪器是因为同时运用这三种仪器除了既可以弥补某单一仪器的不足与缺陷，又可以进一步提升垂直度控制的精度与提高施工效率。这三种仪器的综合运用经过实际操作的检验，并且在实际施工操作中取得了较为理想的控制效果，是一种非常有效的施工方法。在高层住宅房建的垂直度控制施工中一般先是使用三维扫描激光仪结合加重锤首先对高层住宅进行垂直度的检测，以确保住宅垂直度能够满足剪力墙施工的要求；然后就是使用经纬仪并按照施工图纸设计上的要求校验住宅垂直度。最后就是使用激光扫描仪、经纬仪与加重锤这三种设备进行垂直度的控制，保证建筑的垂直度能够满足高层住宅房建的各种施工要求，同时延长房建的使用年限。要想减少高层住宅房建施工中的各种问题，并且保证房建施工的质量安全，就一定要综合考虑到各方面的问题，然后再制定科学先进适宜的施工方案。最后还要加强对施工的监督和不断提升施工水平。
结束语：近些年来高层住宅房建的发展很迅猛，而且绝大多数高层住宅都朝着功能多样化的方向发展，又由于住宅的功能变得多种多样使得住宅的结构形式也变得复杂多样。得益于我国科技和经济的高速发展，就现在来看，我国的高层住宅施工技术发展得越来越成熟，施工技术的更新换代速度令人目不暇接。即便如此，但由于高层建筑群的建筑数量多、楼层高、施工难度大、工程施工时间较长等等原因，要求我们的建筑设计人员一定要充分结合工程各个时期的不同特点特点，认真学习各种先进的施工方法以及技术等等，以此来提高高层住宅的房建的质量水平，保证各居民用户的居住质量。
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3.白亮亮，对高层住宅的房建施工技术的研究[J]，赤峰学院学报（自然科学版），2015。
4.刘永明，对高层住宅的房建施工技术的分析研究[J]，中国建筑金属结构，2013。
论文作者:黄秀钢
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第7期
论文发表时间:2018/10/24
标签：高层住宅论文; 混凝土论文; 钢筋论文; 裂缝论文; 建筑论文; 钢筋混凝土论文; 模板论文; 《建筑细部》2018年第7期论文;