建筑工程监理的难点及有效应对策略研究论文_叶智坤

建筑工程监理的难点及有效应对策略研究论文_叶智坤

大学士工程管理有限公司 浙江省杭州市 310012

摘要:随着建设市场日趋规范,工程监理已经成为建设管理体制中的一项基本制度。但由于在我国监理行业发展时间较短,市场不够成熟,监理在工程建设中实际发挥的作用与社会期望的目标相比还有一定的差距。所以我们要采取一切措施来搞好建筑工程监理,使之成为建设领域中的一支重要力量,为提高建设工程的质量做出贡献。本文对建筑工程监理的难点及有效应对策略进行分析研究。

关键词:建筑工程;工程监理;难点;应对策略

近年来,建筑行业蓬勃发展,建筑工程项目的规模和数量也在逐渐增加,人们对建筑工程项目的外观和质量的要求也在不断提高。为了能够满足人们对建筑日益提高的需求,我国建筑工程建设相继颁布了有关的监理制度和政策法规,同时也成立了相关的监理机构。但是作为建筑工程项目其中的一个重要环节,建筑工程监理在实际工作中仍然存在着诸多问题和难点,这就需要相关的部门和工作人员要针对目前建筑工程监理存在的问题和难点,采取相应的策略,以此使建筑工程的整体质量得到进一步提高,促进建筑工程行业的可持续发展。

1建筑工程监理

建筑工程监理是业主在施工过程中赋予相关单位一定的权力,使其根据相关合同、法律法规及相关文件对建筑工程活动进行管理和控制。建筑工程监理是要提高工程质量的一种重要手段,同时它也对提高工程的经济效益有十分重要的作用。

2建筑工程监理的意义

在建筑工程行业中进行建筑工程监理,不仅能够使建筑工程在实施上得到有效的控制,而且还能够有效的提高建筑工程的质量。在建筑工程开展的过程中,一定会遇到一些不可避免的自然环境因素,这对建筑工程的整体发展和建筑工程的建筑质量在一定的程度上会产生不良的影响。所以,开展建筑工程监理的意义就在于此,能够及时对这些产生的问题采用相关的措施来进行补救。对于建筑工程行业来说,任何一个小的问题都会给建筑工程带来不可估量的损失,所以在建筑工程中进行建筑工程监理是很必要的一部分内容。有利于保证建筑工程的质量和使用的安全性;有利于实现建筑工程投资效益的最大化。

3目前建筑工程监理存在的问题难点

3.1监理行业没有完全市场化

我国目前的建筑行业没有进行完全的市场开发,具有区域性的保护垄断色彩,限制封锁外来企业,例如部分地区利用监理单位要到当地相关部门进行注册的规定,来刻意限制刁难外来的监理单位,只对当地的监理单位开绿灯,这在很大程度上限制了监理行业的正常发展。

3.2驻地监理受项目业主限制

很长一段时间以来,我国很多建筑工程在实施过程中,业主不仅委托、聘请了专业的监理结构,与此同时也设置了很多的管理部门。基于此,监理人员在对自身职责和业务的履行过程中,通常都是由业主设立的经理部等管理部门对其进行统一的管理,监理人员通常仅仅只是对项目的质量及安全的控制,破坏了监理的客观性和公正性,受到业主管理部门的影响,监理工作很难实现科学化和规范化,其作用不能充分有效的发挥。

3.3缺少高素质的监理专业人才

在建筑工程监理实际工作中,大多数的建筑企业和监理机构始终还是存在着人才缺乏的严重问题,在参与建筑工程监理工作的人员缺乏全面的专业知识和技能。这主要是由于在参加监理工作之前还未参加过专业的学习和培训,甚至有的是一些刚毕业的大学生或者是从其他行业转做建筑工程监理工作的人员,由于这些人员对建筑工程监理工作的了解都不清楚或者不够全面,从而大大的影响了建筑工程监理工作的开展,进而阻碍了建筑工程监理行业的整体发展。

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4建筑工程监理难点的有效应对策略

4.1做好监理工作的前期规划

对于建筑工程项目的监理业务,监理机构与项目业务达成协议、签署监理合同后,应选配一名具备丰富实践经验、业务能力较强的监理人员作为承接项目的总监理工程师,并责令其依据合同条款中的具体内容,综合考虑建筑工程的实际情况,收集、整理有关的信息、资料,有目标、有计划的设计、编制监理规划,待通过监理机构的技术审批后,将其作为规范、指导驻地监理队伍实施具体业务程序的标准文件。

4.2建立健全相关法律法规

充分地运用法律法规手段,是切实做好建筑工程监理工作的一个根本保证。这就要求监理管理的各级主管部门尽快做好监理工作法制法规体系建设,建立健全部门规章、行政法规、法律和地方规章、法规以及各种行政措施实施细则在内的法律体系。通过法律法规的完善,使监理工作真正做到违法必究,执法必严,有法必依,有法可依。通过法律体系的建立,也减少了不必要的相关部门的行政干预,从而保证了监理工作的顺利进行。同时,相关政府部门要尽快做好监理市场准入机制,制定和完善监理行业的标准和规范等工作。通过法律法规手段,净化监理市场。

4.3规范行业标准,完善监理制度

要想提过国家的工程监理水平,就必须制定一些相关的法律法规来完善监理行业的监理水平。国内监理行业的水平同工程监理人员的水平是分不开的,为了提高工程监理人员的从业水平,国家应该严格鉴定工程监理人员的从业资格,对监理人员应承担的义务和责任进行明确的相关法律法规规定,并提高工程监理人员的道德培养,只有进行严格管理和全程控制,才能提高我国监理行业的整体水平。

4.4强化建筑工程监理责任

制定详细岗位责任制,全面监督落实,形成系统考核监理体系,使监督、管控更加一体,全面明确监理工程师承担的职责和权利,把监理目标落实到各个环节中,使监理工作公平、公开的正常进行,有效解决监理市场恶性循环与潜规则,保证建筑工程监理工作效率与质量,建立良好的竞争机制,提升工程师待遇。

4.5培养和引进高素质的监理专业人才

不可否认,在激烈的市场竞争中,企业之间的竞争实质上就是人才的竞争,因此,为了能够更好地做好建筑工程项目监理工作,监理机构和建筑企业需要积极的培养的引进高素质的监理专业人才。这就要求建筑企业和监理机构要定期定点的对监理人员进行专业的监理专业知识培训,对监理人员的实际操作进行辅导和考核,若是无法通过相关知识和实务考核的,那么要求再次参加培训,通过考核之后才能进行实际工作。通过不断培训和积极引进高素质的监理专业人才,使建筑企业和监理机构的监理工作人员专业素质得到进一步的提高,促进监理队伍得到进一步的发展。

4.6加强监督部门监督人员与工程监理之间的协作

工程质量监督部门监督人员需要从根本上转变对工程监理单位的错误认识。不能将监理视为削弱监督部门权利的对立机构,避免抵触情绪造成负面影响。应将工程监理视为工作上的帮手,可以减少工作量并能及时对工程施工质量加以掌握。此外,监督部门要同监理单位建立良好的伙伴关系,彼此信任及依靠。在工程施工中任何一方提出正确的工程方面的建议,另外一方需要全力支持。使工程监理能够发挥其在项目施工中的作用。

结束语:

建筑工程监理对建筑质量好坏有着重要作用,需要全面重视起来,在实际监理工作中,需要根据建筑工程市场特点,深入创新,不断完善加强建筑工程监理工作,使建筑工程监理更规范、更专业,为建筑工程质量提供良好保障。

参考文献:

[1]周丹.建筑工程监理的难点及有效应对策略分析[J].智能城市,2016,11

[2]柯善志.建筑工程监理中存在的问题及应对策略研究[J].江西建材,2017,05

[3]刘天勇.建筑工程监理难点及应对策略探究[J].建材与装饰,2016,27

[4]曹朝.新形势下做好建筑工程监理的策略[J].中华民居(下旬刊),2014(10)

论文作者:叶智坤

论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第35期

论文发表时间:2018/5/29

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