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摘要：近几年，我国建筑行业的发展速度十分迅速，相关建筑单位在施工过程中，不仅要满足人们的基本需求，还要不断提高建筑物的质量，从而提升人们的生活品质。在实际施工过程中，防水技术的应用是否合理，会对最终工程的质量产生很大影响，一旦建筑的防水功能出现问题，就会使人们的生活及工作受到影响，因此各建筑单位必须提高对防水工作的重视程度。本文主要从防水工程的重要性、防水工程的现存问题以及解决措施三方面入手进行分析。
关键词：建筑工程；防水技术；重要性；问题；措施
引言：
在建筑施工过程中，防水技术应用的重要性不言而喻。在施工过程中，如果建筑施工单位忽视了此项工作的重要性，没有做好防水工程，很有可能导致建筑物在后期使用过程中出现各类安全问题，对人们的正常生活甚至是生命安全产生严重危害。近几年，我国防水技术取得了较大进步，但是在应用过程中仍存在不少问题，只有切实解决这些问题，才能够进一步提升建筑物整体质量，保障人们的生产生活水平不断提高。
一、建筑工程使用防水技术的重要性
1 保证建筑物质量，保证人们的正常生产生活
在施工过程中，防水技术的应用会对建筑工程的质量产生直接影响，因此需要施工单位特别重视。建筑物之所以会出现漏水现象影响因素有很多，包括设计因素、管理因素、材料因素以及施工因素，其中施工因素的占比最大，达到了百分之四十五以上。由此可见，在施工过程中合理应用防水技术，做好质量把关工作，能够在很大程度上减少漏水现象的发生，从而提升建筑物品质。一旦在使用过程中出现渗漏水现象，就很难进行修补。渗漏水问题不仅会影响建筑物的美观而且还会严重影响居民的正常生产生活。因此，只有合理应用防水技术，才能够有效提高建筑物质量。
2 保障房屋结构及使用功能
对于施工单位来说，在施工过程中合理使用防水技术，能够保证房屋的正常使用功能。在施工过程中，只有使用质量过关、防水性好、使用部位合理的材料才能够有效解决后续施工过程中存在的渗水、漏水现象，从而满足房屋结构安全和使用功能，提高其安全使用寿命。一旦因房屋渗漏，导致建筑结构出现问题，不仅会严重影响居民的正常使用，而且会给建筑单位带来巨大的经济损失，阻碍其长远发展。
二、建筑施工中防水技术应用的不足之处
1 缺乏完善的管理制度
在施工过程中，很多施工单位没有建立科学完善的管理制度，从而很难实现统一化、制度化的管理。对于施工人员来说，在工作过程中由于缺乏统一的指导，防水施工外包情况普遍存在，往往存在以包代管现象，防水施工技术交底流于形式，因此在施工过程和成品质量存在很大的不确定性，所以会对防水工程质量产生重大隐患。虽然各建筑单位都倡导提高防水技术，但是在施工中却没有做好监督落实工作，因此使得此项技术的应用存在不少问题，从而对工程质量造成影响。
2 使用的防水材料存在质量问题和使用部位不合理：
对于建筑单位来说，在施工过程中，防水材料的选择十分重要，如改性石油沥青密封嵌缝材料分Ⅰ型（702）Ⅱ型（801）分别适用于北方和南方地区气候地区等，GB50207—2012规范6.5条文说明，要求我们不仅要知道规范，还要熟识规范条文说明，在防水设计说明或防水施工技术交底要进一步明确各种材料选用标准。否则，会对后续工程质量产生一定影响。一旦选用的材料本身选用不当或存在质量问题，就会使得防水工程无法发挥其真正功能。在施工过程中，不少建筑单位为了降低工程成本，所以在材料选购环节做手脚，使得防水性能差、质量不过关的材料被购入，材料进场验收把控不严，甚至存在质量合格材料和非标材料混合使用，以期达到不合理收益，从而严重影响了整体防水工程质量隐患。其次，由于市场质检部门工作的疏漏，所以才使得不良商家有机可乘，导致质量不合格的材料进入采购市场。
3 施工人员素质有待提高：
就目前的施工现状看，不少施工单位的工作人员均存在专业水平不高、实践经验较少的问题。由于企业没有对防水操作人员的专业素养进行严格的把控，所以使得很多没有经过专业培训和实际操作的人员进入施工单位。在施工过程中，由于其专业理论不够充足，实践经验相对较少，所以会存在各种操作问题，从而对工程质量造成影响。对于施工单位来说，必须对工作人员的专业素养进行严格把关，只有这样才能够有效减少在施工过程中存在的各类质量问题以及安全问题。
三、合理运用防水施工技术的有效措施
1 做好防水材料质量把关工作
近几年建材市场的防水材料种类繁多且质量参次不齐，建筑单位要想提高工程质量，就必须对所用材料做好质量把关工作。在施工过程中，建筑单位需要结合施工实际，选择符合要求的材料供应商，保证其耐用性和防水性均符合施工质量验收规范要求。同时对于不同的施工地区，选择的材料应略有区别。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆例如，对于地下室来说，其对防水材料的要求更高，需要选用防水性、耐腐蚀性、能够在潮湿环境与结构基层相结合的防水材料。对于施工单位来说，选用质量合格的防水材料，能够有效减少和避免后续存在的渗水、漏水问题，从而在材料源头有效保证防水工程质量。
2 做好屋面、外墙防水工作
对于建筑单位来说，要想提高建筑的防水功能，就必须做好屋面、外墙防水工作。当建筑物投入使用后，屋面受外界大气自然因素影响最大，因此承受的外界雨水和风压产生的压力雨水作用最大，以及夏冬季节产生的冻融水涨缩作用等。所以在施工过程中必须提高对建筑维护结构部位的协调统一工作的重视程度，不能忽视每一个和外界接触部位。首先，建筑施工单位需要保证屋面、外墙结构和基层面的整洁、平整、干燥，避免出现裂缝、起皮、起砂、倒反坡度等质量缺陷造成渗水隐患。同样，对于屋面的杂物也要及时的进行清理或架空搁置，避免其对工程材料和施工质量造成不良影响。其次，为了提高屋面的防水性，施工单位还可以采用防水涂料、防水卷材、刚性防水做法进行局部特殊薄弱部位增加防水层处理，提高防水使用年限。
3 做好地下室防水工作
地下室通常属于较为潮湿阴暗的区域，受地下水包括上层滞水、潜水、承压水的不同作用，同时汇集了大量的排水管井，地下室的积水往往通过机械排水方式排到市政排水管网，因此相关单位一定要重视地下室的防水工作。首先在材料选择上，施工单位需要选用防水性以及延伸性等各项物理性能均有产品出厂合格证、进场检验报告、按规范检验批次取样检测报告的防水材料。为了提高其防水性，建筑单位还可以在地下室喷涂水泥结晶型涂料，弥补地下室墙体水泥面层因水化反应、徐变、施工操作等微小空隙等一般性缺陷，从而更好的保护地下室室内空间干燥、清洁、美观。做好地下室防水施工工作，避免其发生渗漏水问题，能够保证房屋结构的耐久性，最大限度发挥地下空间的使用效果。
4 做好定期维修和检查工作
要想提高建筑的防水功能，除了要在施工阶段做好质量控制外，还需要重视使用运营期间的养护和维修工作。在使用过程中，房屋会受到自然和人为改动因素的影响，例如正常建筑沉降、雨水冲刷、阳光照射、改变使用功能等，这些均会对房屋防水质量产生一定影响。因此，当建筑投入使用后，相关单位仍需要对维修养护工作提高重视。首先，由建筑施工单位交接施工图纸和施工验收记录等防水工程施工和保修书等相关资料。其次，建筑运营管理单位需要对建筑物进行定期的清扫，并且检查各防水部位及排水设备是否处于正常使用和运转状态。相关单位需要组织专业人员对屋面进行定期的清扫和维护，防止杂物堆积对排水功能造成堵塞等影响。同时，为了保证建筑工程的质量，还需要提别加强对屋面的管理，禁止私人在屋面上私搭乱建，以免对其防水层和保护层产生破坏。其次，相关单位还需要做好定期检查和记录工作，安排专业人员对建筑物的防水设备以及防水功能进行检查，并做好记录工作，从而能够详细掌握房屋的使用状况，方便后期工作人员制定详尽合理的维修方案。总而言之，做好定期的检查和维修工作，能够及时发现防水工程存在的缺陷，从而能够及时提出有效的解决措施，及时采取针对性方案，有效减少和避免因渗漏水问题造成的负面影响，延长其使用寿命。
5 有效提高施工人员的专业素养
在建筑施工过程中，要想保证防水工程的质量，还需要相关单位组建专业的施工团队。只有施工人员的专业素养符合要求，才能够负担起各项工程任务。对于建筑施工单位来说，应当对施工人员的专业素质进行严格的把控，除了需要其具备一定的理论知识外，丰富的实践经验同样必不可少。在施工过程中，需要及时对各类问题进行排查处理，并提出有效解决措施，避免后续产生更加严重的危害。同时对防水施工部位，由材料供应单位、施工单位、专业公司、操作人员等身份信息实行责任铭牌制，提高行业自律，加强行业责任，促进建筑防水工程整体水平的进一步提高。
结语
总而言之，建筑防水技术工程是一项系统工程，建筑防水工程的优良， 直接关系到人们生产生活的品质。对于防水工程的重要主体施工单位来说，需要按照防水系统工程理论解决施工过程中的各种问题，在保证质量的前提下，优化施工方案，编制企业标准，合理使用现阶段的先进技术，先进工法，对防水工程设计不详，通过图纸会审加以明确，各专业施工单位进行有效沟通，做好预穿预埋施工，避免事后破坏防水层，施工方案进行专项技术交底等。从而使建筑物的防水工程的设计和施工协调一致。各建设、设计、材料厂家、监理、施工单位按照主体单位责任形成合力，防水工程质量水平一定会有一个新的提高。
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〔作者简介〕马军民，男，徐州市人防工事管理处，工程师、一级建造师
论文作者:马军民
论文发表刊物:《防护工程》2019年20期
论文发表时间:2020/3/7
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