摘要：我国现代化的发展与建设关系到我国未来的经济建设与发展的状况，而房建工程是现代化建设工程的主要发展部分。房建工程造价是整个工程建设所要耗费的资金，所以优化工程造价对建筑工程市场和各方面的环节的调节都具有重要的作用。但从当前的现状来看，房建工程的造价管理和控制中，存在诸多亟待解决的问题，无法实现既定的目标。所以必须运用针对性的方式，对其进行优化与调整。本文对房建工程造价管理和控制中存在的问题及优化措施进行探讨。
关键词：房建工程；造价控制；问题及措施
引言
我国建筑行业的竞争日渐激烈，各大建筑企业为了在激烈的竞争中获得主动的地位，加强建筑造价管理已经成为企业的一项重要的工作内容，只有加强建筑造价管理工作，才能有效推动建筑行业的长远可持续性发展，为建筑企业带来更多的经济效益。
一、建筑工程造价的主要影响要素
1、决策过程
国家在开展社会建设的过程中，需要开展工程审批工作，对工程建设的可行性、必要性进行分析，并综合考虑社会、人文等各个因素。在对工程项目的投资成本进行预估时，必须分析相关国家政策，把握当下建筑市场的发展规律，尽可能使工程项目符合市场需求。在對项目工程进行审阅时，需要选择可信度较高的承包商，确保项目工程的质量，避免“豆腐渣工程”的出现。
2、设计过程
建筑工程设计直接关系着建筑工程的质量，且建筑工程设计会对工程造价产生直接性的影响。在对工程造价费用进行分析时，需要考虑人力资源成本、机械设备成本、建筑材料成本等。部分设计人员专业能力较强，设计水平较高，建筑工程设计方案科学合理，节省了较多的人力资源和物力资源；部分设计人员专业能力较差，综合素质较低，建筑工程设计方案漏洞百出，会增多建筑工程的投入成本，加大造价控制管理的难度。
3、施工过程
建筑施工对工程造价影响重大，施工过程中的造价管理控制最为关键。建筑施工是开展工程建设的直接过程，只有降低建筑施工的成本，提高施工管理的质量，才能将造价控制管理落到实处。具体而言，需要注重以下几个要素的影响：1）施工管理的影响。施工管理越高效，项目工程投入成本的使用效率越高。2）设备利用的影响。设备利用效率越高，项目工程花费的成本越少。3）材料的影响。材料物美价廉，项目工程造价管理控制可以发挥实效。
二、工程造价管理问题的解决对策
1、高度重视建筑造价管理的重要性
随着社会经济发展速度的提升和建筑行业建设进程的加快，该行业的市场竞争趋势也在不断加剧。为了占据更多的市场份额，取得竞争优势，现阶段企业都十分关注建筑工程的造价管理工作。随着经济建设的发展和人民生活水平不断提高，只有对建筑施工造价进行有效的控制管理，并加大固定资产投资和基础设施建设力度，且随着人民住房条件改善和标准的提高，从而促进了建设工程项目的增长，而伴随建设工程项目的增长也产生了一些工程质量的管理问题，工程造价管理直接关系到施工企业的生存与发展。加强工程造价管理，就是要合理确定和有效控制工程造价，其目的不仅在于把项目投资控制在批准的限额之内，更在于合理使用人力、物力、财力，获得较好投资效益和社会效益。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆工程造价管理包括对工程建筑过程进行施工管理以及有效规范建筑工程的工程建筑态度两个方面，通过有效管理工程建筑报价，能够保证建筑企业的正常运行，基于此，建筑企业必须给予建筑造价管理以高度重视，加强建筑企业的责任意识，切实提高建筑造价管理水平，促进建筑企业自身经济效益的提高。
2、积极推动建筑造价管理工作的开展
当今时代，一者受社会经济飞速发展的影响，二者受城市化进程持续推进的影响，我国的建筑行业得到了前所未有的发展机遇与挑战。从近年来的建设市场来看，无论是建筑工程的数量还是工程规模，都正在与日俱增，建筑业是国民经济的支柱产业之一，随着国民经济的发展和经济体制改革的不断深入，建筑业在促进整个社会发展和提高人民生活水平等方面发挥着越来越重要的作用，这给建筑业的发展提出了更高的标准和要求，在具体的建筑造价管理过程中，要求相关工作人员必须有认真、细致的工作态度以及较强的法律意识和责任意识，加强建筑工程内部的管理内容建设方面的实施力度，对造价管理工作进行深入的分析与研究，并制定严格的管理制度，同时加强各部门之间的交流与沟通，这样才能使管理造价工作的落实更有效率，对管理造价工作的工程进展情况也能进行有效地控制，在此基础上，还要大力推行应对试点单位，全面的发展建筑造价管理工作。施工企业的工程造价管理是有效控制成本的重要前提，是保证企业效益的决定因素，如何加强建设过程中的造价控制管理，把建设资金控制好。确保企业的经济效益有着良好的实现。企业成本预算是企业财务管理手段的重要内容之一。
3、进行风险预控，建立相关的预警机制
由于我国现代化的建设速度不断提高，使得建筑工程的建设项目数量迅速增加，所以，建筑工程项目建设并不仅仅是投入与产出的关系，同时还与建筑市场的环境、建筑项目经济效益以及用户的满意程度具有一定的联系，特别是我国加入WTO以来，建筑业也加紧推动业内的改革，以适应世界经济发展的需要，提高我国建筑业抵抗外部影响的能力，其重中之重即是工程造价管理的全面改革。在工程的建设初期，就要组织相关的工作人员倾听知识讲座，使施工人员有较强的风险预控意识，在具体的工程实施阶段，对未来可能出现的问题，进行科学的预测，以降低未来的建设风险，避免建设企业不必要的财力、物力方面的浪费，在保证工程质量和工程进度的同时，实现了对建筑成本的有效控制。我国现在很多工程项目在建设过程中，经常会遇到资金供给矛盾的问题，而加强建筑工程造价管理则能有效的解决资金矛盾问题。在建筑工程建设中，由于建设资金不足，需要合理分配工程项目中的各项资源，工程造价管理的作用也越来越不容忽视。
4、强化控制工程审计工作，以此能够更好的保证工程造价优化效果
之所以对房建工程造价的审计环节进行有效控制，主要目的就是对工程造价进行优化。相关工作人员在进行工程审计中，首先要注重对核算体系与工程施工特征的有效结合，期间，其可通过分阶段、多角度和全过程的方法对工程预算进行审计。在此工作中，只有对各类工程款项使用情况进行全面监督，才能够更好的降低工程造价。比如，在工程的各个阶段中贯穿审计工作，特别是设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段。通过这种形式，在提高审计全面性上发挥重要的作用；另外，可采用分组计算审计、标准图审计和全面审计等方法开展工程审计工作。
结束语
造价管理是建筑工程项目管理的重要组成部分。确保造价管理的规范化、系统化，有助于工程建设中各个生产要素的高效统筹，从而确保建设单位经济效益和社会效益的获得。本文在阐述建筑工程造价管理特征的基础上，对其管理问题进行系统分析，并针对性地提出全过程控制策略，以期有利于造价管理质量的提升，进而推动建筑工程行业的进一步发展。
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论文作者:姜唤
论文发表刊物:《基层建设》2019年第32期
论文发表时间:2020/4/7
标签：建筑论文; 造价论文; 工程论文; 建筑工程论文; 工程造价管理论文; 造价管理论文; 工程造价论文; 《基层建设》2019年第32期论文;