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随着人们对于居住条件的要求不断提高，房地产行业面临着巨大的挑战。他们不仅要将建筑成本控制在一定范围，而且还要保证房屋的质量，这就对建筑过程中的施工提出了更高的要求。暖通是人们关注的重点，所以对于暖通工程，建筑商必须要充分重视，保质保量的完成。下面将对暖通过程中的问题进行简单的说明。
一、 暖通工程的施工要点
1 改革承包形式加强管理 对于现有的承包投标模式很难进行有效的监督管理，这也就造成建筑质量的不可控，而这样的后果不堪设想。要想从根本上解决这个问题，我们可以从承包机制上入手。首先，在投标过程当中，要对参加投标的单位进行充分的调查考究，最后找信誉商家，不要找裙带商家，或者价钱更低的商家。此外，对于建筑商来说，要发展自己的建筑队，进行统一化的管理，做到事事有人负责，并尽量缩短供应链，或者即使再向下承包的过程当中必须也充分了解，然后再加派专业的人员进行管理监督，完善考察机制，保证建筑安全的同时，也要确保建筑质量。
2 加强材料的采购和检验 对于现在存在的材料的问题，我们需要保证采购人员的公平公正，首先在采购上必须保证材料的质量问题，建筑商必须加强对采购人员的监管，做到专人负责，只要材料发现存在质量问题，直接找专人负责，让这些采购人员不敢马虎，不敢徇私，不敢谋求自己的利益。此外，对于监理来说，必须提高自己的专业素养，对于材料要有足够的了解，必须充分了解这方面的知识。并且也要起到监督采购人员的职责，因为只有在施工过程的质量管理与对原材料的质量管理两方面入手，才能确保建筑的安全问题以及暖通工程的质量问题。
3 进行合理的设计，建筑工程供暖系统的设计。我国北方天气寒冷，所以北方居民对于供暖设施特别关注。现在北方的大部分地区都是采用水热循环系统！当然不仅仅在北方，在我国绝大部分地区都是这样取暖。因为这种取暖方式比较方便效果也比较好。在卫生间采暖上，我们可以在上面布置防水系统，这样不仅仅可以保证卫生间不漏水，而且也可以大大增强保暖效果。此外，要尽量采用单根管子，就是说一个单元只设置一根大的管子，这样就会避免立管不会穿墙，从而对墙面的装修不会造成影响。
4 加强对施工人员的培训 对于现在存在的施工人员大多来自农村的农民工，他们的专业水平比较差，有时候也会不按照规范去施工，作为承包商必须加强对他们的培训管理，加强他们的安全意识，强化他们的责任感。对于施工人员也必须要以身作则，在遇到问题时必须及时向技术人员反映，以能保质保量地完成工程。一定要指派专业的技术工作人员对施工中的每一个环节的难点和重点进行严格的核查，并对其加强管理与控制，这样才有可能在根本上把建筑质量问题解决掉。
二、尽量避免暖通安装工程施工中的通病
1）风管的漏风量较大。这主要是因为风管与法兰或法兰与垫片的结合处不严密造成的。2）风管表面不平，角度不成直角。因为通风系统有很多是明装的。制作安装得不好，直接影响质量与观感。3）空调水管漏水。这些毛病大部分发生在阀门及配件接口处.主要原因是丝口紧不到位，麻丝没有垫好。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆4）阀门安装错误。有的把该放防火阀的地方放了排烟阀或止回阀，有的把阀门逆向安装，特别是在人防系统中，手动密闭阀的方向经常被错误地反向安装，原因是施工人员没有弄清楚它的方向不是依据风向确定，而是依据冲击波的方向确定的。5）空调水管有水滴渗出。这主要是因为保温时出了问题。有些是因为没有在支架上放置木垫，产生冷桥现象；有些是因为保温层的接口不严密；还有就是保温层没有与空调管道贴紧。6）过滤器堵塞。房间尽管风机盘管有风吹出，却始终没有把房间温度降下来或升上去，而进出水管的阀门均已全部打开，因此可以判断是空调水管被堵塞，这是工人在清洗系统管路及过滤器时，责任心不强造成的。7）在系统的最高处没有安装排气阀，在系统的最低处没有放置排污阀，结果导致空调系统不能正常运行。
三、加强暖通施工管理提高工程质量
1加大对图纸设计意图的认识深度。实现对暖通工程的有效控制及管理，首要任务就是要熟悉图纸，图纸是控制根本依据，通过图纸，可以对现场的施工材料、施工工序及施工要求有明确的认识，及时发现不足之处，与设计人员沟通处理，防止造成错误施工，延误工期。
2加强投资管理。投资水平和程度直接关系着收益水平，关系着管理者的最终目标，有效的概预算、良好的资源配置方式和手段，科学的决策，先进的管理以及投资过程中方案的优化，都可以减少投资风险，增加盈利水平。如果其中一个环节出现失误，直接会造成财力及资源的浪费，导致投资失败，尤其在决策环节，对于整个暖通工程意义重大。
3提高安全意识，加强安全管理。安全管理是施工管理的重要组成部分，要加强安全管理，就要结合暖通空调工程在施工过程中，电焊作业点多，高空作业点多，用电机具较多，设备和材料搬运较多的特点制定相应的安全管理措施，这样才能有效地防止安全事故的发生。一方面要提高安全意识，对于施工人员根据其从事的工作不同分别予以相应的安全防护，配备安全防护用品；另一方面要建立健全安全管理体系和应急防御体系，制定安全生产标准，设置安全管理人员，定期进行安全检查，应急预案一定要科学有效，一旦发生安全事故，能够安全迅速有效的实施避险和救援；最后是要定期、不定期的对员工进行安全教育，普及安全知识，提高其安全意识。并将其纳入员工考核的范畴。
4加强人员队伍建设，提高专业技能。人员队伍是暖通工程具体的实践者，也是整个暖通工程质量和进度的基本保障，优秀的施工队伍可以保证工程顺利实施，目前，在建筑行业中，对暖通工程施工技术含量要求相对较高，然而，从业技能人员知识结构不全，技术水平参差不齐，往往造成质量问题和事故，因此，有效的加强人员培训，提高施工人员技术水平，对于提高整个行业水平具有重要意义。
5做好竣工验收工作。暖通工程的结尾工作是比较繁琐的，主要包括一些修复和整改工作，还有施工资料的整理和编制。收尾工作虽琐碎，但不容忽视，一定要仔细认真地完成每项工作，以免影响工程的整体交工。收尾工作完毕后是验收检查工作。为了防止质量隐患、避免质量事故的发生，隐蔽工程的验收工作显得尤为重要。除此以外，还应对塑料排水管道进行验收，监理单位应该严格按照设计图纸、施工规范和验收规定对塑料排水管道进行检查验收，以确保工程质量合格。
总体说来，随着我国经济建设的不断发展，越来越多的人们都对建筑工程中暖通的施工质量有更高的要求，也更加关注。随着施工的技术的不断发展，为给人们营造了舒适的居住环境。此外，随着人们生活品味的不断提升，暖通的施工技术也一定要注意美观。当然，建筑过程的监督管理，材料的质量，合理的设计，专业的施工这些问题都会导致暖通工程的质量隐患。所以我们必须要提起足够的重视，当然我们在建筑过程中还要注意节能减排，这样我们的暖通工程就会集实用、美观、节能于一身，才能适应社会的发展。
参考文献：
[1]耿益民，浅谈建筑工程中暖通施工的几个主要问题[J]，建筑科学，2013
[2]张维月，浅谈建筑暖通工程的施工要点[J]，工程科技，2014
论文作者:闫莉
论文发表刊物:《防护工程》2018年第3期
论文发表时间:2018/6/6
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