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摘要：现阶段建筑工程在我国的发展越来越迅速，其中建筑机械设备的应用也越来越频繁，其在建筑施工和工程建设中可以有效的提高工程质量和施工效率。但是在工程建设中往往由于对设备使用不当以及过度使用而没有及时进行维修，最终导致设备出现了一系列的问题，从而阻碍了工程的进度，并且造成了重大的经济损失。
关键词：建筑机械设备；维修与管理；探讨
随着我国经济社会的建设与发展，建筑行业在社会发展中起到的作用越来越大。在建筑行业中，机械设备是非常重要的施工工具，机械设备的管理工作是施工现场中的重要环节，为了保证机械设备的正常运行，施工单位会采用各种管理措施。由于施工现场中存在影响机械设备管理的各种因素，使得机械设备管理工作很难顺利的进行。因此，必须加强其管理水平提高机械设备使用率，保证建筑工程的施工质量，也保障施工人员的人身财产安全。
1现在建筑机械设备维修与管理中存在的问题
1.1建筑机械设备维修与管理制度体系不健全
各类建筑机械设备在建筑工程的使用中需要专门的技术管理人员进行操作。在施工过程中如果不能正确的进行相关操作就很有可能导致设备不能正常运行。所以在建筑机械设备的维修与管理中必须要建立严格的管理体系与制度。但是现如今好多施工单位缺乏健全的设备维修与管理制度，即使有相应的设备维修和管理制度，也只是停留在纸面上，仅仅是为了应付检查，没有真正在实际中使用。这样一来就造成设备管理和实际工作按两条路线在走，没有最大发挥机械的效率。设备管理人员、维修技术人员和设备操作手之间分工不明确，导致设备在日常维修保养不到位，甚至在设备出现故障或事故后相互推脱责任。同时由于管理部门对设备的维修不重视，没有针对设备维修的相关制度，也就没有人及时对设备进行维修与管理，致使设备使用寿命大大缩短。
1.2管理队伍的整体素质不高
由于建筑行业中的工作量比较大，工作流程复杂，导致建筑行业中人员流动也比较大。在这种情况下，从事建筑机械设备管理的大部分人员都是没有经过正规培训的农民工及临时工等，导致管理队伍的整体素质不高。同时，由于建筑行业中的分包现象，使得施工中对机械设备的工作流程、维护情况都难以达到相关标准。
1.3安全措施不到位，存在安全隐患
立足当前建筑市场发展实际，具有一定的混乱性、不规范性，虽然制订了相关制度，但执行力不强，尤其是存在唯利是图的现象，在追求利润的同时，很难保证设备方面的合理投入，造成设备使用不当，甚至一些存在安全隐患的设备仍在继续使用，给施工安全造成巨大的威胁，隐患重重，不利于实现现场安全管理水平的提升。
2建筑机械设备维修的提高方法
2.1建立完善建筑机械设备管理制度
加强提高对机械设备管理工作的基本内容，就是要建立完善的管理制度。因此，在工程开始时就应该建立完善的机械设备管理制度，并要求相关人员严格按制度执行，对各级人员实行严格的岗位责任制。设备管理人员与技术人员的工作任务，就是保证设备在使用过程中能够正常的运行。与此同时设备维修管理的过程中需要对维修人员的进行相关的管理规定，规定他们的工作任务和工作目标。让他们对维修工作认真负责并且提高维修工作的效率。
2.2全面开展人员培养与考核
对于建筑行业，“以人为本”的思想也要积极贯彻。只有具备高素质的队伍，才能为建筑工程项目的顺利进行提供坚实保障。因此，要重视提升人员的素质与能力，加强人员培养，将安全教育、理论渗透以及技能培训囊括其中。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆为了保证各项培训工作的顺利开展，要重视制订合理的规划，保证具备较高的执行力，强化监督，应用合理的考核方式，保证重点突出。对施工操作人员的自身能力进行全面了解，对其能力进行有效把控，尤其是上岗之前要进行技能考核，一旦发现应变能力较差的人员，要及时剔除；要结合建筑项目施工实际，编制全面的安全生产手册，保证人手一份，要求员工进行全面学习与掌握；将安全教育落到实处，保证人员持证上岗，同时，具备较高的素质与能力，满足岗位要求。借助科学的岗前培训，现场操作人员水平明显提升，应变能力增强，形成质量观念与安全意识，促使其在思想上懂得安全的重要性，一旦遇到设备问题，会增强处理的针对性和高效性，为建筑施工的顺利进行提供保障。
2.3严格控制设备的使用及调配
建筑行业中使用的机械设备比较多，包括起重运输机械、打桩机械、压实机械、装卸机械、搅拌机械、钻井机械、装修机械等。这些机械设备的选择、使用、维护及修理，都是机械设备管理的工作内容。不同种类的机械设备，其管理方式也应有所不同，不同结构的机械设备，其维修养护方式也有一定的差异。因此，想要延长机械设备的使用寿命、提高使用性能、降低运行成本，就必须严格按照机械设备的相关使用规范及标准完成相关作业。举例来说，在管理大型机械设备的过程中，需要经常更换设备的齿轮，保证设备的正常运行。对于这一工作，管理人员应提前规划好设备的运行时间，并及时掌握机械设备的磨损情况，从而及时为其更换齿轮，保证设备的运行性能，为施工作业提供良好的保障。
2.4加强设备使用的安全检测工作
建筑机械设备的运行状况影响着建筑工程的施工质量，设备的操作人员应充分了解设备的操作方法，并对容易出现安全事故的环节进行严格的控制。同时，建筑机械设备管理部门应对机械设备的使用与养护工作给予一定的重视，制定合理的机械设备安全防范措施。同时，由于建筑工程施工中使用的大部分机械设备都是由工作人员进行直接控制的，机械设备的使用情况会对操作人员的生命财产安全产生非常大的影响，稍有疏忽就会造成不可挽回的损失。因此，应加强对设备使用性能的安全检测工作，并最好关键部分的保障措施，保障施工质量及人员的生命财产安全。
2.5设备使用单位和生产厂家共同完成设备管理维修工作
这几年，一些生产厂家提出了产品全生命周期的开发、生产和管理理念，这种理念也应用于机械设备的售后维修服务。随着科技和互联网的发展，好多生产厂家在设备上都安装了设备远程故障诊断、处理系统，便于设备的售后服务工作。设备出现故障时，生产厂家会第一时间在自己的控制平台上发现故障点，并及时通知设备使用单位，第一时间给出故障解决方案。今后随着这一种互联网+售后模式的发展，设备的日常维修不再仅仅只是设备使用单位的事情了，设备生产厂家也加入到设备的日常维修之中。这种模式不但提高了设备工作效率，同时也提高了设备的使用寿命。
3结语
我国社会的发展与进步无法离开建筑工程的发展，其在很大的程度上提高了我国各项事业的发展与建设，建筑机械设备是建筑施工过程的主要应用工具，其在维修与管理的方面虽然出现了很多的问题，但是这些缺陷和不足在我们共同的努力下有了有效的解决策略，并在一定程度上促进了建筑工程的发展。
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作者简介：陆世国（出生年份1985-08-07），性别：男，籍贯：中国，学历：中专，研究方向：机械工程。
论文作者:陆世国
论文发表刊物:《建筑模拟》2018年第24期
论文发表时间:2018/11/17
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