杭州中瀚建筑设计有限公司 浙江杭州 310012
摘要：随着我国经济建设工作发展及人们生活水平的提高，对住宅方面有了更多的需求，越来越多的高层住宅小区出现。但是在大中城市高层住宅小区防火安全工作中存在一些问题，如何对安全疏散通道受阻、消防通道和消防车扑救面被占用、消防设施质量不过关、防火安全防范意识不足等问题进行解决成为高层住宅小区防火安全防范工作中需要考虑的重点。下面对防火安全防范工作的相关问题及解决措施进行具体分析，以供参考。
关键词：大中城市；高层住宅小区；防火安全防范
在我国大中城市中，人们的购房需求逐渐增加，越来越多的高层住宅小区出现。但是近几年发生了一些消防安全问题，对高层住宅小区居民财产及生命安全产生一定威胁，为此需要对防火安全防范方面的工作产生更多重视，切实落实消防建设方面的工作，对防火安全防范工作中的现存问题及不足进行弥补，进而为人们的安全提供更多保障。
一、大中城市高层住宅小区防火安全方面的问题
（一）安全疏散通道受阻、消防通道及扑救面被占用的问题
部分设计人员对高层住宅进行设计时，对采光、视野开阔性方面的问题进行了较多考虑，封闭式落地窗在朝南的阳台中较为常见，阳台、室内客厅结合在一起，上下层间墙体的高度不足0.8米，窗槛墙高度无法达到1.2米的设计标准，虽然这种设计能够满足高层住宅居民对住宅功能方面的需求，但是却对安全疏散方面的工作产生了一定阻碍。此外，城市私家车数量逐渐增多，车位设计及地下停车场无法满足实际需求，一些业主便随意将车辆停靠在小区空地及消防通道两侧，一旦出现火灾问题时，消防车便会因消防车道别占用、扑救面被占用一类的原因无法及时扑救，火灾的负面影响可能会进一步扩大。
（二）消防设施建设方面的问题
首先，存在消防设施损坏等问题，例如部分高层住宅中火灾自动报警装置探测器失灵、防排烟系统送风口无法打开或风量较少、消防水泵无法启动等，在出现火灾问题的情况下，消防设施无法发挥其应有的作用，人们的安全受到威胁。其次，对消防设施缺失方面的问题进行分析。部分高层住宅建筑并不具备消防栓系统和自动喷水灭火系统，若想对其进行整改需要投入较多的人力、财力和物力，并且整改过程中可能遇到较多阻碍；一些人员为了自身利益私自拆除应急灯、防火门一类的设施，对防火安全防范工作的开展产生影响。最后，消防设施质量不达标的问题。进行隐蔽工程相关作业时，部分作业人员为了追求操作方便将支管断开，这种做法对吊顶自动喷水系统作用的发挥产生影响，在自动喷水系统支管不能互通的情况下，高层住宅建筑的一部分区域洒水喷头不会喷出水；此外，防火门耐火极限不达标、应急灯照明时间不达标的问题同样对防火安全防范工作的开展产生一定影响。
（三）消防意识薄弱、消防安全宣传工作不到位的问题
居民消防意识薄弱的问题可能导致随意挪用、损坏消防设施问题的出现，一些居民为了出行方便或是满足自己对通风采光方面的需求，将常闭式防火门长期打开，防烟楼梯间、封闭楼梯间的功能无法得到充分发挥，对疏散逃生产生一定影响。一些住户存在私自占用消防通道的行为，或是搭建一些阳光房，影响了屋顶连通性，为防火安全防范工作留下了隐患。居民消防安全意识薄弱的问题与宣传工作不到位具有一定联系，如何经常、持续、连贯的展开消防安全宣传工作等已经成为人们需要考虑的问题。
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二、防火安全防范措施及建议
（一）对消防设计审核、消防验收把关方面的工作提高重视
为了提高防火安全防范工作水平，需要对消防设计、消防验收方面的工作产生更多重视，加大监督管理力度，加强消防执法人员的法制教育、政治教育及业务水平培养，确保其能够对消防设计、施工质量等提供更多保障，安全责任得到有效落实，进而为高层住宅小区火灾预防工作提供更多支持。
（二）对高层住宅建筑自动消防设施维护及管理工作提高重视
首先，人们需要对自动消防设施的作用和重要性产生更多了解。通过管理制度、岗位责任制等方面的健全能够为消防设施维护管理工作的开展提供更多依据支持，能够使相关管理人员认真履行自己的职责，为自动消防设施提供更多保障；其次，对消防设施定期检测、维护保养的相关制度进行健全。相关管理及维护工作人员需要严格按照制度规定开展工作，每隔一段时间便需要对消防设施进行检查，一旦发现问题需要在第一时间进行维修，在无法维修的情况下进行更换处理。最后，加强对消防设施管理及维护人员的教育培训，使其对相关管理制度要求、操作规范等内容进行掌握，对自动消防设施操作程序、功能、维护方法等进行了解，为设施正常运行及作用的发挥奠定坚实基础。
（三）对消防安全宣传工作提高重视
无论是安全疏散通道受阻、消防通道及扑救面被占用的问题，还是居民消防意识薄弱的问题，均与消防安全宣传工作不到位具有较大联系，为了对上述问题进行有效处理，同时使高层住宅居民在火灾发生时能够进行科学合理的自救，有关部门需要切实落实消防安全宣传教育方面的工作。各部门可构建联动机制，以更多的途径和形式开展宣传教育工作：例如，对家庭防火设施建设工作进行完善，使各个家庭配备相应的灭火器材和逃生工具；组织开展更多防火演习活动，让高层住宅居民能够对逃生路线、方案等进行熟悉和掌握，避免火灾发生时出现惊慌失措和手忙脚乱的情况，确保火灾扑救及安全逃生等工作按部就班的开展，降低人员伤亡。最后，可以对宣传方式进行创新和调整，对网络信息技术、媒体等进行充分利用，建立高层住宅小区的微信群、QQ群，对防火安全防范的相关知识、消防设施使用方法、逃生方法等进行上传，使居民可以从媒体或QQ群、微信群等取得获取这些信息，为消防安全宣传工作实效性的提升奠定坚实基础。
（四）加强消防监督、物业管理及防火安全体系构建方面的工作
消防监督单位可更多的参与到高层住宅小区防火安全防范方面的工作中，通过更加多元化的方式进行执法，并且为防火安全防范工作的开展予以更多科学指导：消防监督单位可组织开展一些居民灭火演练活动，使高层住宅内的住户对建筑结构、消防设施位置及操作方法等进行了解，在发生火灾问题时，可以迅速做出反应并且有序的应对火灾，根据演练及计划完成疏散工作。此外，高层住宅小区物业需要对防火安全体系构建方面的工作提高重视，对防火安全工作团队建设方面的工作提高重视，加强对防火安全防范相关知识的教育培训，提高工作人员的业务水平及消防素质；高层住宅建筑防火检查、火灾隐患档案建立方面的工作同样较为重要，能够为防火安全防范工作提供更多依据支持。
结束语
总结全文，大中城市高层住宅小区防火安全防范方面的工作效果对城市整体消防防火工作水平而言具有重要影响，为了提高高层住宅小区防火安全防范工作水平，需要对高层住宅小区特点及现有情况加强研究和调查，进而对其防火工作中的问题、特点等进行掌握，为和谐、安全小区环境的构建奠定坚实基础，为高层住宅小区居民财产及生命安全提供更多保障。
参考文献
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论文作者:宋秋瑜
论文发表刊物:《基层建设》2017年第31期
论文发表时间:2018/1/21
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