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摘要：建筑行业快速发展，国家整体经济快速进步，人们生活水平不断提高，一片欣欣向荣的景象。建筑领域虽然整体发展势头比较良好，但是在其中仍然存在很多问题，特别是在工程造价方面，对建筑行业的经济效益会产生非常严重的影响。因此，本文针对建筑工程造价动态管理模式的实际应用情况进行分析，并且与实际情况进行结合，提出有针对性的控制措施，为建筑工程造价的水平提升提供有效保障。
关键词：建筑工程造价；动态管理；控制分析
引言：建筑行业在我国发展非常迅速，离不开国家经济的支持和政策的大力扶持，才有了今天的局面。建筑工程造价管理的目的旨在控制施工成本，提高建筑企业的综合效益，在建筑行业的发展中，部分建筑企业在工程造价管理中出现了一系列的问题，加上工程造价管理制度不够完善，严重影响了工程预算的质量。此外，建筑施工本身也会受到地质环境、自然环境等因素的影响，给工程造价造成了不确定性。为了提高建筑工程造价的质量，必须要采用动态化的管理模式。
1动态管理在建筑工程造价中的应用意义
应用动态管理模式，可以降低建筑工程的总施工费用，减少费用超支问题，关于建筑工程的造价，需要贯穿在整个招投标、设计、施工、竣工阶段，采用动态化管理模式，能够确保施工成本的合理性、科学性，确保承包商、开发商的权益，降低总施工成本。在建筑工程规模的扩大下，对建筑工程造价的质量提出了更高的要求，应用动态管理模式，可以帮助造价人员对建筑工程结构产生深刻的理解，降低采购价格，在确保建筑工程总体效益的前提条件下，提高施工机械设备与材料的利用率。作为工程造价管理控制人员，要关注施工机械设备的应用情况，结合工作要求制定科学的动态化工程造价管理模式，从多元化的渠道降低建筑工程的施工成本。
2建筑工程造价的动态管理与控制分析
2.1招标阶段动态管理控制措施
招投标制度在国际承包市场的实际应用效果比较良好，同时在国际承包市场当中也逐渐被普及，其整体应用范围比较广。但是由于受到我国国情的影响，所以招投标制度在现阶段，仍然无法在国内普及使用，同时在使用过程中，还仍然存在很多问题。在国内现阶段的建筑市场发展过程中，在针对标底进行编制的时候，基本上都是根据某一个地区的实际情况进行分析，并且将该地区作为参考依据。利用某某一个地区作为统一标准的制定和实施，导致自身的实际运作情况很难与市场竞争机制之间形成有效的匹配。一般在针对标底进行编制时，都会涉及到成本、利润以及税金，这些都是其中必不可少的重要因素，但是由于不同企业在经营发展过程中，会使用到不同的技术、经营手段、管理模式等，导致其在工程造价管理上的理念和行为存在明显的差异性。在这种大环境背景下，无论是投标项目施工方案的制定或者是成本、利润等都会呈现出一定的不同，如果中标的根本目的只是为了缩小与标底相互之间距离，那么一些技术比较先进、工艺手段比较良好的招标企业，就很难中标，对这些企业而言，就是一种不公平的现象。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆除此之外，有很多企业在现代建筑市场发展过程中，想要在其中占据有利位置，提高其综合竞争力，获取更多的经济效益。大多数都会利用降低价格的方式，促使自己与标底价格之间的差距拉开，这也是现阶段国内招投标当中比较常见的问题。针对这一现象，开发商在针对标底进行制定和具体选择的时候，可以通过无标底招标的方式，这样不仅能够降低标底在编制过程中的成本投入，而且还能够缩短中标时间。
2.2动态管理在设计、决策阶段的应用
在设计方案的选择上，需要多方对比，选择操作性、科学性更高的方案，为后续设计阶段工作的开展提供行之有效的依据。在设计方案时，还要关注工程方案的经济性与美观性，保证所选方案的安全、经济、可行。对于设计人员而言，在建筑工程系数测量阶段时，要以限定额度作为主要依据，在确保原有建筑设计风格的前提下，实现设计、决策工作的科学化。为了保障施工方案能够顺利开展，在项目确定之后，要及时跟踪、调查，若在操作环节发现问题，要及时调整，降低施工成本。
2.3利用BIM动态管理技术
所谓的BIM技术即是建筑信息模型。具体是通过采集处理工程建设中，相关参数信息，进行整合资源，实现资源共享的平台。共享平台模型是BIM技术的应用基础，它可以自动的存储采集工程信息，并且建立一个特别系统化的数据模型，进一步传递数据信息，共享数据信息。BIM技术的造价分析软件，适用于建筑工程，它可以读取存储信息并加以处理、加以分析。可以建立初步的造价模型，有效地减少工程中施工单位的人力，物力的损耗，同时改革了旧式的造价分析。造价工程的动态化管理，最开始的准备工作是：进行审核材料，同时取得更新实时的材料。需要派遣相关的工作人员进行实地考察，保证文字资料的真实准确。而在BIM技术中的共享的信息系统，完全可以减少人力的重复性工作，降低了工作量，节约了成本，也就降低了整个工程中的施工成本。
2.4竣工结算阶段的造价控制
竣工结算如何能忠实地反映整个工程的实际造价，也反映了发包方和承包方对工程造价管理的能力，及时办好工程竣工结算必须收集整理竣工结算资料，包括工程竣工图，设计变更通知，各种签证材料等。这些资料的收集和取证必须注意其有效性，如设计变更通知书必须由原设计单位下达的有设计人员签名和相关印鉴，现场监理签证必须有甲方工地负责人的签章并征得设计人员的认可等，我国大多数工程项目在工程竣工结算时普遍存在施工承包方在竣工结算书中普遍多算，发包方千方百计乱砍一通等现象，扯皮现象严重，工程结算一拖再拖，有的一拖就是几年，大大影响工程建设项目的使用和建设工程造价的确认。
结语：
建筑企业在针对工程造价进行动态管理控制的时候，要与实际情况进行有效结合，对市场物价变化趋势进行实时有效的关注。同时，还要对现有的体系和制度进行完善和优化，这样不仅有利于动态管理理念落实到各个施工环节当中，而且还能够对工程造价起到良好的控制效果。
参考文献：
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[2]陈桂芳.建筑工程造价动态管理控制的现状问题及分析[J].江西建材，2017（17）：246+248.
[3]甘婷婷.探讨建筑工程造价的动态管理与控制[J].建材与装饰，2016（44）：212~213.
论文作者:叶欢
论文发表刊物:《防护工程》2018年第24期
论文发表时间:2018/12/24
标签：工程造价论文; 建筑论文; 动态论文; 标底论文; 造价论文; 成本论文; 建筑工程论文; 《防护工程》2018年第24期论文;