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摘要：在房建工程项目管理中，质量是重要的工作内容之一，直接影响了建筑产品的整体质量和企业的持续发展。房建工程在施工过程中容易受到人员、材料、机械、技术等多方面因素的影响，所以，必须正确的认识房建工程施工质量管理控制主要因素，加快建设房建工程的管理制度。
关键词：建筑工程；施工；质量；因素
引言
房建工程的质量关系着人民群众的生命和财产安全，而施工建设是整个房建工程项目中最为关键的环节，所以一旦在施工建设环节出现问题，便会影响整个工程质量，从而带来严重的后果。因此，要清楚地认识到影响房建工程施工建设质量的因素，然后采取措施加强工程施工质量的控制管理，减少或消除在施工建设环节中可能会出现的影响施工质量的因素，从而保障工程施工质量。
1房建工程项目质量管理主要因素
1.1人员因素
对建筑工程施工进行质量管理的过程中，人为因素是最重要的一个因素。建筑工程的主管人员，进行施工的人员以及操作设备的相关人员的专业知识及综合素质对于工程的质量是否达标有着至关重要的作用。在工程质量中，相关人员的专业水平，操作经验等综合素质都可以展现出来。所以，如果要做好工程质量管理的相关工作，就必须要对有关工程人员的技术知识水平及综合管理素质进行系统的培训，这也同时可以保证工程质量。
1.2材料因素
材料是保障建筑施工质量的基础，想要做出一个好的工程就必须要有好的材料。我国市场监管体系尚未健全，导致部分施工材料供应商在进行施工材料供应时偷工减料、以次充好。再加上某些施工材料采购人员缺乏质量意识与责任意识，易受到供应商的收买，导致大量的劣质施工材料进入施工现场。一些企业主要采用抽样检查的方式对材料质量进行检测，这其中存在着不依据规章制度进行检查，检查较为随意的情况，导致不合格的施工材料进入现场，购买的材料进场后，若未对材料进行分类管理与恰当的存储，则会使材料本身产生质量问题。这都降低了建筑工程的质量与使用年限。
1.3设备因素
建筑施工离不开机械设备的大力支持，特别是在大力推进机械化施工的情况下，机械设备已成为工程建设的核心动力。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆然而，在实际情况下，如果所选机械设备不合理或有其自身的缺陷，将影响工程的顺利施工。在严重的情况下，会造成不同程度的经济损失。但是，由于机械设备没有得到全面的保养与维护，大大缩短了机械设备的使用年限，很多设备都没有处于最佳的工作状态。
1.4技术因素
建筑工程的施工质量需要技术进行支撑。目前的传统施工技术并不能很好地满足时代发展的需要，因此引入新的高新技术就成为了目前建筑工程施工质量提高的重要问题。先进的施工技术是保证施工顺利进行以及施工质量的关键，在施工过程中缺乏先进的施工技术、施工技术使用不当、施工技术的配套设施不够完善等直接降低了技术的作用，从而导致工程质量下降。因此要适时的引入新的施工技术并且不断完善技术的使用条件，打造质量合格的工程。
2房建工程项目质量管理措施
2.1提高人员综合素质
首先，要提高工程管理人员的综合素质，注重人才的培养，工程管理人员是建筑施工工程质量管理与控制的执行者，在制定质量管理制度的同时，要明确责任，划分任务目标，避免质量问题出现时后各部门之间相互推诿。确保建筑工程施工质量，建筑企业就要有科学的管理制度，确保能够及时找出施工中的质量问题，并组织解决。再者，在施工前，要对施工人员进行岗位培训，安全培训，加强宣传教育，组织员工参加有意义的娱乐活动，让员工有归属感，这样才能使员工全身心的投入工作。提高员工质量意识，确保施工人员严格按照施工工序及标准要求进行施工。在施工中还要加强全程监督工作，及时发现质量问题并采取有效措施，确保施工环节工程质量。
2.2加强工程材料管理
房建工程施工建设中需要用到各种各样的施工材料，这些材料本身的质量对施工建设质量有根本性的影响，如果采用的材料不符合质量标准，即使加强后期施工建设管理，也无法保证施工的质量。所以在选购施工材料时必须要认真筛选，确保高质量的施工材料进入施工现场。（1）做好建筑工程材料的采购工作。材料的采购环节在工程中十分重要，所以要派专业的采购人员对其进行采购，对比多家选择性价比最优的材料，牢记且不能为了利益而购买不符合规定要求的材料。（2）在材料进场前，要对其进行检验，检测各项性能指标是否达标，满足条件后方可进入施工现场，投入使用。（3）做好材料的存储。对于工程中的材料，要根据材料的性能分别存放，同时还要做好材料的防潮防水措施，有些特殊材料一旦遇水就可能失去原有的性能，这样就会造成一定的经济损失，所以加强这些措施很有必要。
2.3加强机械设备管理
随着机械化程度的提高，目前几乎所有建筑工程建设项目中都会使用到大量的机械设备，给建设施工带来了极大的便利，也提高了建设的效率，但是如果施工机械设备管理不当会给工程带来极大的安全隐患。在对施工机械设备的选择上必须满足国家相关质量标准，严禁不合格的机械设备进入施工现场，在选择供应商时除了考虑价格，更要考虑其是否具有国家标准证书，是否满足信誉等方面条件。关于施工机械设备施工方法的选择要符合规定，必须符合施工实际要求。此外，在机械设备的使用操作和维修保养方面也要加强管理，要求使用和维护必须满足相应的操作标准。同时还要组织专业技术人员对引进的新技术或设备进行研究分析，以促进自身新技术或设备的研发。要构建完善的、科学的施工技术设备购买、存储、使用等管理机制，确保相关设备在使用时具有良好的性能功效，能够有最大限度地发挥作用。
2.4加强工程技术控制
施工企业在土建施工过程中应组织施工队伍进行技术交底工作，提高技术含量，解决施工问题。对施工前的管理，应该加强对施工现场环境与地质情况的调查，并做好设计施工的技术交底工作，结合本次工程特点，进行施工人员、施工工序的组织与安排。此外，施工班组进行技术交底中要明确各部门的职责，做好施工准备工作，并根据土建工程施工要求，严格按照施工程序落实各项工作，对于工程建设方案等需要做好相应的技术论证工作，对于施工设备、工艺和风险等要做好预测评估，减少施工中紧急情况的发生，确保工程施工质量。对施工过程中的管理，应该注重从细节上进行施工质量的控制，对每一个环节的施工过程中严格的进行过程控制。如果存在着重大施工变更的情况，还要做好变更项目的合理性分析书面技术交底并签字确认。此外，在工程建设过程当中，要积极地运用先进的施工技术，并且完善与其配套的相关设施，保障技术应用可以达到应有的效果。建筑公司应当大力引进对口专业的人才，借鉴各种先进的工程工艺、技术等，运用其专业知识与技术来提高施工质量。相关负责人要始终以增强技术人员的专业理论知识与实践操作技能为出发点与落脚点，依据企业工程管理工作的实际需求来引进高素质、高水平的复合型管理人才。
结束语
总之，要想保证房建工程施工的质量，就要熟悉影响施工的重要因素，这样在施工中才能有针对性的地采取相关措施，避免出现不必要的问题，另外，施工人员要不断提高自己的专业技能，把握好每一个施工细节，严格按照规定要求进行施工，管理人员要对施工过程进行有效监督，确保施工人员按要求操作，只有大家都严格做好自己的工作，才会从根本上提高建筑工程施工的整体质量。
参考文献：
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[2]张鹏.解析建筑施工质量管理的重点及因素[J].读天下，2016（12）.
[3]李彬，王荣，张洪源.浅谈建筑工程施工管理存在的问题及对策[J].中国新技术新产品，2017（02）.
论文作者:邓天华
论文发表刊物:《防护工程》2018年第19期
论文发表时间:2018/10/31
标签：材料论文; 工程论文; 质量论文; 建工论文; 施工质量论文; 技术论文; 机械设备论文; 《防护工程》2018年第19期论文;