天津市 300000
摘要：在市场经济和科学技术双重影响之下建筑行业发展势头良好，建设规模不断扩大、施工技术水平不断提高、建筑风格逐渐多元化等等。但是，无用建筑行业如何发展，如何变化，建筑单位最终关注的点是经济效益，尤其是在竞争激烈的市场环境之中。对此，应当将目光落在工程造价上，根据建筑工程实际情况，巧妙的运用各种技术方法来优化应用工程造价，保证工程造价用到实处，提高建筑工程的经济效益。
关键词：建筑工程；造价管理；措施分析
工程造价管理是现代建筑管理中非常重要的一项工作，提高工程造价管理水平是保证工程项目发展的关键因素。下面将从建筑工程造价的重要性出发进行相关探讨。
1建筑工程造价的重要性
建筑工程造价不同于其它行业的造价，它具有自身的特点，在建筑工程中，所涉及的领域比较多，在进行工程作业时，要多个部门相互协作。在一般情况下，建筑工程造价主要采用节点支付工程款的策略，但这会给建筑工程造价人员带来更高的要求，所以建筑企业要加强对建筑工程造价的管理。其次，在整个建筑工程中，决策时期和设计时期最需要建筑工程造价的管理，因为这两个时期涉及的方面比较多，但如果合理的进行建筑工程造价的管理与控制，就可以解决人力资源的分配现象，优化建筑工程的设计项目。另外，建筑工程存在着许多不确定性，经常会出现工期延长、暂时停工、建材更改、原料价格出现变动等等现象，所以建筑工程的造价也会因此一直变化，因此在建筑工程竣工之前，建筑工程的造价是不能确定的，只能将其控制在一定的范围内，但是这个范围的控制需要有工作人员有更丰厚的现场经验和专业的知识能力。
2建筑工程中工程造价管理现状
2.1工程造价管理认识不够，管理方法比较滞后
我国大多数企业对于建筑工程造价管理缺乏科学有效的管理措施，考虑不周全，一些细节经常被忽视。有的企业没有主动对工程项目造价进行控制，管理知识陈旧、缺乏经验，有的建筑企业使用的传统管理方法已经不能适应现代的建筑工程需要了，信息收集时，没有进行筛选和科学的审核，导致工程造价信息资源的管理缺乏合理性。另外，各个部门之间缺少有效的沟通，比如工程监理只是负责自己的施工阶段的质量，不参与工程投资分析、决策等，对建筑工程造价管理的重视程度不够。
2.2管理制度有待完善
由于现在的建筑工程新技术、新工艺、新材料日新月异，并且建筑市场日益进入自由竞争的市场经济状态，但各专业工程定额隔一段时间才修订一次，会出现跟不上形势发展的情况，随着改革的进一步深入开展，工程造价的计价依据和管理模式应逐步与市场经济接轨，计价定价主要按照工程项目业主和承建单位双方的意愿，逐步淡化定额计价定价，工程造价管理着重于制度的完善和过程和程序的管理，而不是强制定价计价的管理。各施工企业可根据市场实际情况编制自己的定额或计价依据，工程项目业主与工程承建单位根据项目的特点灵活确定工程中标价及结算计价模式。
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2.3建筑工程造价管理中信息化技术的应用不足
我国的建筑行业总的来说起步晚，起点高，因此即使现代计算机网络技术已经普遍得到使用，仍然还有一部分企业还没有接受利用计算机来进行工程造价的管理。仅仅依靠一些员工的经验来进行管理，这就导致了整个工程管理的质量得不到保证。总体上来看，虽然计算机的投入会让整个工程管理的预算成本增大，但是对于整个工程来说，计算机工程化管理又大大地增加了企业获得的利润。我国总的来说，对计算机管理方面的人才还是比较缺乏的，以至于我国在很多方面还需要依靠国外的一些软件，或者聘请国外专业的编程人员来进行开发，还有就是大部分企业缺乏管理的高级人才，对计算机的认识还不够充分，因此，计算机的应用还不是很广。
3建筑工程造价管理措施分析
3.1提高造价管理意识
全面正确认识建筑工程造价的重要性，树立全局观念，深刻理解它的意义。在建筑项目的决策、设计、实施等各个阶段对工程造价进行比较，将其价控制在比较合理的范围之内。具体情况具体分析，一旦发现误差要及时的更改修正，确保项目造价零误差。保证每个施工阶段造价互相关联，达到平衡。建立科学的工程造价管理体系，可以在招标的阶段为决策者开展造价的评估，或者在建筑工程的竣工阶段开展造价的管理。
3.2完善工程造价管理制度
完善工程造价管理制度，一方面需要国家尽快完善相关的法律法规；另一方面需要建筑企业积极的吸取国内外先进的管理经验，结合自身的实际情况，进行工程造价各个过程的制度管理。例如，某民用建筑工程企业，在设计环节加强对于设计图纸的审核，规范设计概算方法，并设定投资总额目标成本的上限，建立了完善的奖惩机制。其次，在施工过程中加强工程质量管理，并做好与成本价格之间的研究对比分析，对于施工材料采购价格进行严格的控制，并做好市场调研。最后，是对于施工竣工的控制，在一项项目工程完工后及时进行结算工作，对相关竣工资料，比如报表、单据、图纸进行分类及归档并妥善保管，做好竣工图与现场实际完成工程的复核对比工作。
3.3加强施工阶段的造价控制
（1）严格把关工程变更签证，有效控制工程整体造价。工程签证，也即是用书面形式将施工过程中所产生的特殊费用详细记载下来，这是对建筑工程整体决算的参考依据之一。所以，要严格把关工程变更签证，做好详细记录，对工程项目的施工企业的经济效益予以保障。
（2）采取有效措施，尽量降低工程变更的发生概率。为了有效降低工程变更的发生概率，首先要确保前期设计的工程施工方案图纸的科学合理性，只有保证了设计方案没有明显的短板，才能尽量避免技术与设计方面出现大的变动。实际上对于建筑工程项目而言，工程变更是必然存在的，这一点不可否认，因此施工企业要做的就是尽量降低这类情况的发生概率，而并不是任其对工程设计进行随意变更，必须要采取有效地措施对去进行严格把控，只有这样才能确保工程总体造价的科学合理性。
3.3加强BIM等信息技术的应用
在传统的造价管理活动中，各个阶段的脱节是管理效率低下的主要原因，采用胡长明教授提出的进度联合成本的BIM管理方法，能够有效的解决各个阶段的脱节问题。由于在设计阶段的成果大多还是传统的二维图纸，并不能达到利用BIM进行造价管理的要求，结合国内工程建设的现状，现提出首先将传统二维设计图通过BIM软件转化为三维算量信息模型一；其次，在招标阶段再将中标价模型及预算模型与之前的三维算量信息模型一相结合，形成具有两种价格的信息模型二；最后，在施工过程阶段，将构件的实际价格以及时间等信息加入到招标阶段形成的信息模型二中，形成具有多种价格及时间等信息的信息模型三。利用建筑信息模型对工程造价进行管理就是对三维算量信息模型一的不断深化，使模型整合存储信息代替人工对过程资料的整理，实现BIM的价值。
综上所述，当前我国建筑工程的投资商经常因为利益忽略建筑工程的造价管理，并且在建筑工程中，利润空间十分大，所以一定要完善建筑工程造价的管理体系，对整个建筑工程造价体系进行严格的把控，培养专业素质高与具有责任心的工程造价团队，并且要密切关注建筑工程造价的发展动向，保证我国的建筑工程造价能够与时俱进。
参考文献
[1]刘萌.建筑工程造价管理及控制分析[J].江西建材，2017（19）：229+233.
[2]卢伟杰.建筑工程造价的动态管理和控制分析[J].江西建材，2017（03）：239+241.
论文作者:吉樯
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第33期
论文发表时间:2018/4/25
标签：工程造价论文; 建筑论文; 建筑工程论文; 工程论文; 造价论文; 工程造价管理论文; 阶段论文; 《建筑学研究前沿》2017年第33期论文;