刘荣旭
中国建筑第四工程局有限公司珠海分公司贵阳分公司 贵州贵阳 550000
摘要：屋面结构复杂，包括找平层、防水层、保温层、保护层、排水设施等，其上还有设备基础、出屋面管道、出屋面设备房、女儿墙以及装饰结构等，细部节点较多，若施工过程中细部处理不到位或浇筑质量控制的不到位或节点处理不妥当等都会直接影响到屋面防水工程的质量，出现渗漏现像。本文结合以往施工过程中比较成功或使用比较成熟的屋面工程做法进行整理，总结和设计出屋面防水工程施工技术组集，通过对各种节点做法的逐一分析，让大家从根本上了解其做法的原理，并在实际工程应用中获得良好的效益，为以后类似工程提供相应的借鉴。
关键词： 屋面渗漏； 防水工程； 技术组集
1、屋面渗漏概况
屋面渗漏问题一直是建筑业重点监控的一项质量通病，虽采取了相当的防治措施，其效果还是微乎其微，即影响了建筑使用寿命，又影响了企业市场的扩展，并给人们的生活带来了极大的不便。通过多个项目的统计分析，房屋质保期间屋面渗漏修占所有问题的首位，所花费的费用及艰难程度也是其他修补问题所不能比拟的，这些费用还不包括对业主造成的其他损失。因此屋面渗漏所造成的经济损失是巨大的，也是不容忽视的。而如何从根源解决屋面渗漏问题就是我们需要处理的首要目标。
2、屋面防水工程施工技术组集与应用
2.1防水卷材选择
2.1.1基面要求，工期对比
SBS卷材则必须进行基面找平，达到一定的干燥度，并要进行基面处理（底涂）才能施工；
自粘卷材施工灵活，不受天气影响， 可直接在潮湿的无明水的基面上施工，并可省去找平层，大大缩短施工工期。
2.1.2工艺难度、安全环保对比
SBS卷材使用热熔法，搭接及收头复杂，卷材热熔质量要求高，技术含量大，且需煤气、焊枪、稀释剂等既不安全又产生污染，并且浪费资源，污染环境；
自粘卷材施工直接以素水泥浆作为粘结剂，采用冷作业，无明火、无毒、无味、无环境污染及消防隐患，安全环保，操作简便；
2.1.3粘接性能、质量效果对比
SBS卷材由于热熔粘结，始终存在两层“皮”情况，如同给结构穿一件“雨衣”，一旦防水层有任何缺陷或破损发生，极易“窜水”，系统安全系数低。
自粘卷材中高分子聚合物与水泥化合物发生化学反应实现微观满粘，粘结牢固，成为主体结构混凝土的“皮肤”，避免起壳、空鼓等缺陷，并且自粘卷材是一层防水，二道设防，卷材和混凝土结构永久粘结为一体，使卷材“长”在结构外表面，形成一道整体的刚柔结合防水层。
2.1.4施工可靠性、环保性对比
SBS卷材明火热熔粘结，对施工人员技术要求较高，容易因为热熔不够导致搭接不牢或热熔过度而烧穿卷材，同时会影响防水层的实际厚度。大量使用挥发性溶剂和燃料，污染环境、耗费资源。
自粘型防水卷材施工简便，新工人略加培训即可进行防水施工。胶粘胶的搭接工艺（卷材之间）和湿铺工艺简单明了，容易控制施工质量。湿铺时作为粘结层的水泥浆在不失水的情况下得到充分养护，使基层与卷材紧密结合，提高密实性。安全环保、节约资源。
2.1.5质保期、维修对比
SBS卷材由于有窜水现象，维修起来十分复杂，一旦“窜水”发生，渗漏点与卷材破坏点不一致，很难找到渗漏点，不易检修，维护成本高。严重时甚至会导致防水层整体失效。
自粘型防水卷材良好的防水效果，即使发生渗漏，也很容易找到漏点（因为不窜水），维修起来十分方便。
经以上述对比分析，自粘性防水卷材在各个方面均优于SBS防水卷材。
2.2出屋面构筑物泛水做法
图1 屋面女儿墙泛水做法示意图
①节点：防水附加层，女儿墙阴角位置设置防水附加层，竖直及水平宽度均不小于250mm;
②节点：防水卷材；
③节点：结构预留凹槽，沿女儿墙结构连续预留30×100(深×宽)，槽底距屋面建筑完成面不小于250mm；防水卷材压入凹槽后采用水泥砂浆压实封堵，防止后期竖向卷材脱落。
④节点：水泥钉，沿女儿墙长度方向间隔1.5m设置，用于临时固定防水卷材，防止凹槽压实前卷材脱落；
⑤节点：屋面塞缝，女儿墙与屋面建筑做法交接出采用密封胶塞缝；
图2 屋面女儿墙泛水做法施工图
⑥节点：砖砌保护层，采用水泥标砖砌筑，宽度120mm，高度至凹槽底以上，防止后期竖向卷材出现空鼓。保护层间隔6m设置一道竖向温度伸缩缝；
⑦节点：保护层塞缝，随砖砌保护层施工同时进行填塞并倒实，宽度20mm；⑧节点：水泥砂浆抹灰，砖砌保护层施工完成后，外侧采用20mm厚防水水泥砂浆抹灰；
⑨节点：排水坡度，砖砌保护层施工完成后，在其顶部采用水泥砂浆找坡，坡度尽可能的大，确保顺利排水，与砖砌保护层同间距设置温度变形缝，防止开裂。
2.3 屋面排水沟做法
图4 屋面建筑预留排水沟做法
①节点：距离排水沟两边50mm范围内部设置保温层，待细石砼保护层施工补充，防止排水沟侧壁渗水进入保温层；
②节点：水泥砂浆倒角或细石砼保护层倒角；
③节点：水砂浆或细石砼保护层，沟底设置1%坡向落水口；间隔1.5m预留温度伸缩缝，缝深超过保护层2/3，缝内填塞密封胶，排水沟保护层必须一次成活儿，禁止二次抹灰、修补；
④节点：预留温度伸缩缝，缝深超过保护层2/3，缝内填塞密封胶。
2.4屋面落水口做法
2.4.1室内落水口
目前建筑市场常用落水口做法如图Ⅰ型，其特点是排除水源主要为细石混凝土保护层以上的雨水以及水沟中的积水，这种排水方式对于保护层施工质量的要求非常高，且要求保温层内不得有积水。施工过程中，保温层必须干燥后方可进行上部保护层施工，但因保护层为混凝土结构，因此仍有部分水分进入保温层（无法排除），待细石混凝土保护层施工完成后，与排水沟抹灰砂浆形成封闭，将保温层中的水牢牢锁在其中无法排除，受热天气的影响水分将在有限的空间内逐渐开始蒸发，顶部有细石混凝土覆盖，下部为防水卷材，水蒸气极容易从卷材搭接部位或破损位置侵入，致使卷材出现空鼓、粘结不牢等，进而造成渗漏。
而Ⅱ型落水口做法中最大的特点就是能将保温层中的水分排除，即使保护层未干燥或后期渗入的雨水都可以排除，有效防止水蒸气蒸发破坏防水层。
现场施工过程中尽量采用Ⅱ型落水口形式，具体做法很多，如在落水斗四周打孔，或购置可以排除保温层积水的成品落水斗，形式可以不拘泥于一种，重点是排保温层的水。
落水口的施工重点及难点主要集中在防水卷材的铺设，此处必须严格控制，建议孔口位置防水卷材上部涂刷一道聚氨酯防水涂料，以防止卷材渗漏。
垂直水落口防水做法：
2.4.1.1基面清理：铲除、清理干净水落口边浮浆粉尘等垃圾；
2.4.1.2基面修补：用高标号聚合物水泥砂浆修补、抹平凹凸不平的基面；
2.4.1.3防水层铺贴：先铺贴超出水落口250mm宽防水卷材加强层，再铺贴大面积防水层。
2.4.1.4油膏密封处理：水落口杯与基层接触处，留宽20mm、深20mm凹槽，嵌填密封膏。
2.4.2室外落水口
图8 水平水落口防水做法示意图
向阳角必须设置附加层，同时洞口周边500范围内必须设置附加层，洞口周边不得进行卷材搭接，并建议洞口两侧竖向倒角与水平卷材交接位置涂刷一道聚氨酯防水涂料。
2.5出屋面圆管防水做法
图10 倒置式屋面
出屋面圆管渗漏问题主要集中在管根部位，主要原因为：1.管根防水卷材黏贴不密实；2.泛水收头不密实，甚至脱落。
针对以上问题按如下步骤进行处理：
图12 刷防水密封胶
管根做防水水泥砂浆大倒角。确保卷材舒展铺贴。
涂刷防水卷材密封胶。立面50以上，平面超出大倒角水平范围100。
图14 贴水平附加层
粘贴立面附加层。竖向高度350，水平裁口平铺宽度100。
黏贴前撕掉竖向附加层平铺部位塑料薄膜，涂刷水泥浆后铺贴水平附加层，赶压排气。
图16 末端收头
管根、泛水收头部位涂刷密封膏，节点上下各50，加强密封处理。
镀锌钢质管箍将泛水收头部位箍筋，防止卷材脱落或黏贴不牢。
图18 管根卷材搭接
铺贴大面积卷材遇管根时，首先裁处小面积的与管径相同的圆形空洞卷材，撕掉塑料薄膜。
基面及卷材面均涂刷水泥浆后铺贴，卷材两侧正常搭接。
图20 管根收面管根部位竖向及水平方向分别撕掉100宽塑料薄膜，涂刷密封胶。
收面做大倒角，有效对管根部进行保护及防水。
2.6后浇带、反坎、倒角、变形缝
屋面找平层施工前于屋面结构板上后浇带位置涂刷一层防水涂料，确保新旧砼交接处不渗漏。
屋面防水层施工前，如发现屋面结构板出现局部细小裂纹，可在裂纹范围内涂刷一层防水涂料，确保卷材铺贴后此处不渗漏。
图22 出屋面构筑物反坎
屋面女儿墙及出屋面构筑物根部卷材铺设前，设置水泥砂浆大倒角，确保卷材平展铺贴。
图23 女儿墙、出屋面构筑物大倒角
图24 屋面变形缝
屋面变形缝防水做法：
阴角部位铺贴500mm宽卷材加强层，变形缝下端靠近混凝土结构部位铺设卷材隔离层，减少屋面结构变形对防水层的影响，上部靠近盖板部位铺设防水卷材封盖。
2.7保护层伸缩缝及保护层厚度
图25 保护层伸缩缝现场照片
按常规思维及规范规定，混凝土保护层温度伸缩缝间距为6m×6m。但实际施工过程中会发现，以6m×6m为单元分块面积过大，很多屋面保护层都出现了不同程度的开裂现象，究其原因有四，（1）伸缩缝深度不够；（2）保护层伸缩缝间距过大；（3）保护层厚度太薄；（4）钢筋网片位置靠底部。
（1）伸缩缝深度不够，该原因主要属人为因素造成。缝宽不宜小于10mm，太小不利于压塞密封油膏等；缝深不宜小于保护层厚度的2/3，太浅会因为下部伸缩引动表层开裂，完全切穿会造成如果油膏压塞不密实雨水渗入。密封油膏压塞必须连续、密实，表面平整无明显凹凸，略高出两侧保护层2mm，受温度影响，高出部分会向四周延伸一小段，可以更好的与保护层结合。
（2）保护层伸缩缝间距过大，划分面积过大会造成中间局部位置不能伸缩，进而造成表面开裂，因此，伸缩缝间距应适当缩小，建议按3m×3m。在出屋面构筑物（女儿墙、风井、设备机房、设备基础、排气孔、装饰柱等），周边300mm位置预留伸缩缝，使结构与保护层可以独立进行伸缩。
（3）保护层厚度太薄，通常屋面保护层为细石砼或水泥砂浆。实际施工过程建议采用细石砼（水泥砂浆更容易开裂），而细石砼厚度一般为40mm，趋于薄壁结构，容易开裂，开裂的具体原因，主要是越薄，水份散失的越快，干缩越大，越容易开裂。考虑到屋面承重荷载的设计，建议保护层厚度调整为60～80mm。
（4）受温度影响，保护层底部与上部温度存在温差，且上部伸缩更加明显，因此钢筋网片设置位置应该在保护层上部的1/3范围内。
2.8保温层排气孔设置及蓄水试验
图26 保温层排气孔现场照片
屋面保温层排气孔通常仅会在泡沫混凝土等无机保温材料中设置，对于挤塑聚苯板等有机块状保温材料不予设置，其实这种做法是错误，原因有二：
2.8.1屋面最外层均为保护层，保护层一般为细石混凝土，而在混凝土浇筑完成后，存在于混凝土内部的水分会渗入板块间隙而无法排除。保温层设置位置无非就是防水层以下或以上，无论哪一种保温层均处在“密闭”状态（如，正置式屋面，保温层上面是细石砼保护层，下面是防水层；倒置式屋面，保温层上面是防水层，下面是结构层或找平层），待高温天气，水分蒸发，“上天无门，下地无路”，水分就会乱窜破坏防水层。
2.8.2屋面保护层施工完成后，如果局部有雨水渗入，水分就会存在于板块间隙中间，高温天气就会形成同2.8.1一样的情况破坏防水层。
因此，无论是倒置式屋面还是正置式屋面，无机保温材料还是有机块状保温材料都需要设置排气孔。排气孔间距可以为6m×6m，尽量与保护层切缝相协调。排气孔上部必须设置弯管，防止雨水由排气孔流入保温层。排气孔底部设置混凝土大倒角，防止雨水从底部渗入保护层内。
图27 屋面蓄水试验现场照片
屋面防水层施工完成后必须做蓄水试验，蓄水时间不少于48小时，并形成屋面防水工程试水记录，该项工作必须做。
现场施工过程中，许多项目为加快施工进度而放弃了做蓄水试验，致使保护层浇筑完成后，雨天存在多处渗漏。首先，不易找到渗漏点，渗漏修补困难；其次，二次修补需要重新投入人员、材料和费用。作为我们的实际需求，防水层要的是合格产品。很多项目都是想着后期让防水队伍免费维修，因为合同中也有约定，殊不知“道高一尺魔高一丈”，后期防水班组拖也会把我们拖的精疲力竭，直接在工程款中扣钱自己修又会引来更多的扯皮，因此：屋面防水层必须做蓄水试验！将渗漏消除在基层。
屋面面层施工完成后，应进行48小时蓄水试验，形成屋面二次试水记录，渗漏位置视情况由主体劳务修补或由防水队伍修补，费用也是由两家协调处理。
3、效益分析
3.1直接经济效益
屋面渗漏带来诸多不良影响，对于一个建筑企业而言，最主要是降低了经济效益，同时对企业的社会效益影响较为深远。通过多个项目的统计分析，屋面面积每100m2，就需要花费约750元的渗漏修补费用，这些费用还不包括对业主造成的其他损失。
3.2社会效益
采用屋面防水工程施工技术组集可以从多节点、多步骤、多层面进行渗漏防治，大大减少业主损失，减少施工企业保修期间投入的人力、物力好财力的消耗，有效的解决屋面渗漏难题，为施工项目打造优质工程添砖加瓦，提高企业知名度。
4、结语
建筑业是我国目前发展的重要工程，随着人们质量意识的不断提升，人们对于建筑质量的要求越来越严格，在这样的条件下，“少、快、好、省”加强工程质量的措施探讨，提高施工质量便具有了重要的意义。建筑屋面的防水工程是现代建筑质量验收的重要考虑方面，所以在进行工程建设的时候，建筑屋面的防水工程必须要得到重视。这要求我们严格做好防水设计，选择合适的防水材料、工艺、和恰当的节点以及高水平的施工队伍，对屋面防水关键节点进行有效处理，从而保证建筑功能的正常发挥。
参考文献：
[1]《CPS-CL反应粘结型高分子湿铺防水卷材构造图集［反应粘密封胶+（绿黑）交叉强力膜］》西南11J/T312（一）.2011
[2]《雨水斗选用及安装》09S302.2009
[3]《屋面（第一分册）刚性、卷材、涂膜防水及隔热屋面》西南03J201-1.2004
论文作者:刘荣旭
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第21期
论文发表时间:2018/11/27
标签：屋面论文; 卷材论文; 保护层论文; 防水层论文; 节点论文; 伸缩缝论文; 女儿墙论文; 《建筑学研究前沿》2018年第21期论文;