摘要：城市化建设进程的不断加快，在各个城市发展过程中商业综合体不断的出现。商业综合体是集多种功能性于一体的建筑，所以对城市商业综合体建筑的设计至关重要，这直接关系到商业综合体项目能否开发成功。城市商业综合体建筑设计是需要与商业运营招商计划交叉同步进行的，这不仅是为商业综合体的商业运营奠定基础，同时也是商业综合体项目成功的关键所在。本文简要阐述了城市商业综合体建筑的设计。
关键词：城市化；商业综合体；设计
前言：商业综合体与传统建筑工程之间有一定的不同，现如今，人们生活水平逐渐提高，对于日常消费的需求越来越大，因此要求提供良好的商业活动场所。商业综合体将外部空间与内部空间进行有效结合，与传统商业建筑相比设计方案更新颖，可改善人们的购物体验。因此，对城市商业综合体建筑设计要点进行详细探究迫在眉睫。
1城市商业综合体的相关概述
1.1城市商业综合体
商业建筑综合体是以商业功能为核心，对办公、居住、酒店、餐饮、文化、交通等多种城市生活空间进行组合，在各自功能模块中建立相辅相成、相互依存的能动关系，构建多功能、复合型、高效率、复杂又统一的建筑综合体。
1.2商业综合体的基本形式与特点分析
（1）单体建筑的商业综合体形制
这种商业综合体由于体量单一，因此与城市街道的管子较为简单，通常其出入口直接面向城市街道，在建筑形式上具有较高的识别性。在单体商业综合体建筑内部有较为丰富的空间变化，一般都会有一个通高的建筑中庭空间或一条流畅的线性流线，多采用扶梯的垂直交通形式，较少采用电梯或坡道的形式。这样的空间处理方式有利于形成较为开放的商业内部空间，打破了单一建筑体量的封闭感。
（2）多种建筑的商业综合体形制
这种商业综合体形式一般都是老城区商业逐渐发展形成的结果。由于老城区本身是城市的商业活动中心，多种商业形式并存，通过不断的城市更新发展，逐渐形成了以街道为发展轴线的商业空间分布。餐饮、娱乐、休闲、商务等商业功能空间在不断的整合和改造过程中适应市场的发展，最终达到合理的状态。
（3）复合建筑的商业综合体形制
这种商业综合体通过不同体量大小的建筑体组成一个建筑空间，将多种商业业态融于一体，因此在设计这种商业综合体时需要总结规律，一般上半部分为酒店、办公、住宅等业态，下半部分通常为零售、休闲、娱乐等商业业态。这种复合建筑的商业综合体建筑通常位于城市商业发达的区域。
2城市商业综合体建筑设计原则
2.1整体性原则
在商业综合体建筑工程设计中，整体性指的是对综合体建筑工程中的各类元素进行统一协调处理，具体包括内部空间、外部空间、建筑工程风格等；另外，还需要注意在综合体商业建筑的内部空间中，综合考虑景观要素、传媒要素等，协调好各个元素之间的关系，营造良好的空间环境。由此可见，在城市商业综合体建筑工程设计中，必须坚持整体性原则，确定建筑总体风格，保证综合体中各个组成要素都可以协调配合，构建良好的整体环境。
2.2人性化原则
城市商业综合体的服务对象是人，因此，在具体的规划设计过程中，必须坚持人为主体，协调好人与综合体空间环境之间的关系，充分尊重人的需要和感受，将人的心理状态、行为特征与环境进行有效结合，进而构建人性化商业综合体。
2.3多样性原则
商业综合体作为众多店铺共同组成的整体，各部分均有着自身划分多样性的需求。在商业综合体设计过程中，应该注意各个店铺展现不同的商品，同时由于各个店铺的产品和功能不同，因此需要根据人类的消费需要对不同功能店铺进行分区处理，使得人们能够在有序的环境中购物。
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3城市商业综合体建筑的设计
3.1商业开发模式指导设计的理念
设计是一种事先的计划行为，而这一行为的目的就在于能够为之后的行事提供更为有利的条件；因此，对于项目的规划与建筑设计而言，充分遵从于商业开发模式的设计便成为了整个商业开发行为的坚实基础之一。
3.2在城市中的位置
当前城市综合体多位于城市交通枢纽附近，其对外界交通具有较强的依赖性，即外界的交通体系会对综合体内部的不同功能的使用效率和规模带来直接的影响。因此在城市商业综合体建筑设计时，要综合相关因素来合理确定综合体在城市中的位置。首先，城市综合体位于城市的中央商务区，这主要是由于中央商务区具有高密度的商务活动，而且现代商务活动更具复杂化，以商业活动为基点衍生出了一系列的相关业态，如品牌商业、高档餐饮、酒店、服务性公寓、休闲娱乐等，这也形成了较为系统的商务生态链。其次，城市商业综合体位于开发区或是新的城市中心。这主要是由于城市综合体规模十分庞大，具有较好的商业氛围，能够在短时间内成为区域商业副中心。因此在开发区或是新的城市中心商业街区和商业集群的地方，合理的搭配城市综合体，能够进一步增加商业人气。
3.3交通线的设计
城市商业综合体建筑设计中交通线是十分重要的设计内容，不论是内部交通线或者商业综合体的外部交通线，都应当在坚持便利的基础上进行优化，提升商业综合体的交通高效性。商业综合体建筑设计的外部交通情况往往与城市相配合，在进行设计中应当注意不要因为商业活动干扰外部交通，另外应当尽量合理的将商业综合体建筑的各个出口、入口等规划在于交通线路接近的位置，便捷人们出行。内部交通线设计应当避免过度驳杂，并注意在商业综合体各层醒目位置安放导航指向的栏板，或者电子地图等设备，方便进行指引。内部交通线可以选择树形设计，有主干有分支，方便人们在商业综合体中进行活动，另外应当注意合理的规划电梯的数量和位置，避免电梯冗杂闲置。
3.4使用空间设计
在城市综合体中，不同的功能空间之间建立一种相互依存、价值互补的依存关系，并在城市景观和交通相协调，从而形成一个功能复合、高效、复杂而同一的统合体。当下，城市商业综合体从产品形式上一般有五种：酒店、写字楼、商业、公寓和住宅。建筑师在城市综合体项目中，按照目的地、多样性、参与性三个基本思路，重视公共空间的设计，通过公共空间将人流最大限度引导到商业空间，实现商业增值的目的。公共空间的设计大于单个功能房间的设计，只有通过公共空间的良好设计才能富有变化的吸引流动人员。开发策划时，做出的不同产品物业组合的最佳比例，能够使整个综合体内部各功能紧密相关，相互作用。鉴于各功能的相互联系，在设计中通常采用整体设计，其中任何一项功能都会影响整体效果。建筑师应在空间组合的过程中，考虑其结构形式、防火要求与所需空间的尺度要求，进行有机的组合，使之达到最高的经济技术指标。
3.5景观设计
城市商业综合体建筑的景观设计应当保证与城市的整体风格相适应，尽量构建美好的、具有趣味性并且不影响周围商业活动的景观设计。商业综合体建筑的景观好与坏在很大程度上影响着人们对商业综合体建筑的满意程度，随着人们对自然环保等概念认知的更新，在进行景观设计中除了加入人工的雕塑、装饰以外，使用中型树木、绿地、花卉等进行景观设计往往能够带来更好的观感体验，强调自热神态的购物环境，能后营造一种绿色健康的氛围。
4结语
现代城市商业综合体时城市发展到一定程度的结果，具有人流密集、功能复合的特点。为了能够在快速发展的城市中发挥商业综合体的商业价值，需要提高商业空间的利用率，同时在空间处理上满足商业活动的规律，才能取得商业综合体设计的成功。
参考文献：
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[3]现代城市商业综合体建筑设计分析[J].郝鹏. 建设科技.2018（08）
[4]浅谈城市商业综合体建筑设计[J].卢治涛. 科技创新与应用.2014（34）
[5]浅析商业建筑中庭空间设计[J].吴英杰. 山西建筑.2011（28）
论文作者:曾俏程
论文发表刊物:《基层建设》2019年第19期
论文发表时间:2019/9/21
标签：综合体论文; 商业论文; 城市论文; 建筑论文; 空间论文; 功能论文; 交通线论文; 《基层建设》2019年第19期论文;