摘要：随着城市建设进程的加快，土地资源也越来越匮乏。为了能够对土地资源进行合理的开发与利用，并减少对土地的浪费，高层建筑在城市建设中也越来越多，而在高层建筑工程建设当中，会由于很多主观或客观因素的存在而造成质量问题的出现。本文对高层建筑工程管理策略与施工质量控制措施进行了探讨。
关键词：高层建筑；管理；施工质量；控制措施
1 高层建筑的特点
要确保高层建筑施工质量，首先分析下高层建筑的特点，通常而言，高层建筑的主体规模较为庞大，楼层通常在9层以上，高层建筑一般具有复杂的功能，可以用作住房商用等，建筑内部的系统也较为复杂，建设要求指标较高，对施工方的建设水平有较高的要求。建筑规模大，成本高。高层建筑的质量很大程度上决定与施工材料、施工技术和施工周期。高层建筑的建筑面积较大，需要施工方进行详细的计算，对建筑成本做好预算，确保项目投资能够保证施工材料的质量和施工技术的可靠性，其次，高层建筑的施工周期较长，施工方要统筹各个部门的施工进度，制定科学有效的施工计划，这由施工方的项目投资所决定，项目投资较大则使用质量较高的材料。高层建筑的功能较为复杂，除了本身所要满足的建筑功能外，在建筑内部还要安装电力系统、空调系统、排水系统等，这些复杂的系统相互交错，需要施工方具有良好的设计和组织能力，能够将这些系统有效实用的结合在一起。
2 高层建筑施工管理
2.1进度管理
高层建筑规模大，施工工艺比较复杂，施工的整个过程容易受到各种因素的影响，如果不能对施工过程中的各种因素进行全面细致的分析了解，很可能会严重影响工程工期。要对有利于施工进度的因素和不利于施工进度的因素全面分析，对不利因素，积极制定预案，积极采取有效对策和补救措施，将损失降到最低；对有利因素，要积极引导，充分利用，最大限度的缩短工期。高层建筑由于施工期较长，常常发生很多意想不到的情况，对于这些新情况，要积极应对，采取组织、技术、经济、会审等方式，对意外情况进行化解，并相应的调整施工计划，使整个施工计划更具可操作性。其实，合理的控制施工进度就是在保证质量的前提下，使高层建筑如期或者提前完成施工。
2.2安全管理措施
2.2.1增强施工人员的安全意识
必须牢固树立安全生产第一的方针，采取有效措施全面增强施工人员的安全意识，提高工人的自我安全防范能力，明确个人安全生产的责、权、利关系。需加强专业安全知识、技术的日常教育和培训，大力宣传安全法律法规，结合一些典型的安全事故教训，组织工人对照法律法规认真进行分析、讨论，增强其安全意识。
2.2.2明确安全生产责任人
在施工中，明确安全控制由项目经理全面负责，并制定安全管理工作的要点。要明确施工安全的承诺与目标，编制工程项目安全计划，建立安全生产责任制，完善安全保障体系。把安全责任目标分解到岗，落实到人。针对不同建设项目和施工条件，合理地组织人力、财力、物力，确保施工生产中的安全。
2.2.3安全控制要点
对于基坑支护工程，要按土质情况、基坑深度及环境确定支护方案，在施工过程中加强施工监测，出现异常情况时及时采取措施。关于脚手架工程，应充分计算，根据工程特点和施工工艺编制的脚手架方案应附计算书。模板工程施工方案应包括模板及支撑的设计、制作、安装和拆模的施工程序。支撑系统应经过充分的计算，绘制施工详图。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆施工用电必须设置配电房，两级保护，三级配电，施工机械实现“四个一”，接地与零保护系统要确保电阻值小于规范的规定。
2.3成本管理
高层建筑工程项目的建设中，成本管理作为施工项目管理的核心内容，其重要性是不容忽视的，而且是施工单位获取经济效益增强竞争力的基础条件。在高层建筑施工中，成本管理涉及到的项目较多，其中主要包括：人工费用、材料费用、机械与设备费用、其他费用等项目，施工单位应该在施工前期就制定科学的成本控制计划，并且形成相应的审核与监督机制，保证施工成本管理的有序进行。在高层建筑施工成本管理中，建筑材料费用在总成本中所占的比例较大，是施工单位进行管理的重点项目之一，施工单位应合理制定建筑材料的采购计划，尽量避免因大量材料规程而造成资金周转困难的问题。
3 提高高层建筑施工质量的有效策略
3.1建立系统的工程质量管理体系
建立管理体系要将建筑企业的各种职能同工程质量管理完美的结合起来，形成一种秩序严谨、相互协调、科学合理、有职权有责任的有机整体。管理体系把质量控制的责任落实到工程的每一个环节中，形成一个全面、系统的质量控制机制，所有的职责、任务都分配到个人，达到职责分明的目的。施工中严格按照设计图纸和施工顺序进行施工。
3.2做好隐蔽工程和混凝土钢筋的质量管理
建筑工程中质量问题常常出现在隐蔽工程中，这些隐蔽工程不易被察觉。加上隐蔽工程大多都是结构工程，维护返修工作也非常困难。所以隐蔽工程的质量管理工作非常重要，能够影响整个工程建筑的安全性。对于建筑工程而言，在进行基础工程验收时，需要从工程验槽开始，首先检查基槽土质、再逐渐检查其宽度以及深度，当这些都符合设计需求时，在从设计规范开展施工，最后由监理人员签字认可之后方可进入下一个环节验收。
钢筋混凝土也是建筑施工质量的控制要点。保证钢筋混凝土质量首先要保证模板安装的合理性，模板的安装要求要符合工程结构需要，符合构件性能需要。钢筋在选择时选择承载能力大、刚性大的标号。混凝土浇筑工序根据气候和工程环节进行严格控制。
3.3加强施工中质量控制
施工中质量控制涉及到多方面，第一，建立工程质量控制体系，明确工程质量目标，为整个建筑工程建设的综合效益提供保障。第二，在施工之前明确质量要求，提高施工人员的质量意识，重视质量检查工作，强化质量监督，建立完善的奖惩机制，克服质量通病，保证建筑现场施工质量。第三，在施工现场管理过程中要根据质量控制体系，对各个环节进行质量检查，一旦发生问题要及时改进，杜绝质量施工的发生。第四，保证施工材料和施工设备质量。材料要根据国家规定标准和工程需要进行采购，使用高科技含量的机械设备。第五，工程结构质量控制。工程主体结构是质量的核心，要保证建筑安全就要保证结构的高质量。
3.4加强工程验收工作
工程验收是施工的最后一个环节，也是质量控制的重要环节。要严格遵循现代工程建筑项目的验收相关流程，配合相关监督机构进行验收工作。贯彻落实“三检制度”，自检时整理相关质量验收资料，发现不合格部分及时进行妥当处理；监理单位验收要公正、严格，不符合质量标准的问题一定予以指出，没有解决问题之前不能进行下一道工序的施工，保证工程质量符合验收标准。
4 结束语
通过作者在文中的详细叙述我们不难发现，高层建筑在我国的应用越来越普遍，但是其施工却是十分复杂和繁琐的，施工质量不像一般的工程项目那样容易得到保证，这就需要我们开展切实可行的施工质量控制和管理措施，遵循细节决定成败的原则，通过控制好每一个施工细节的质量，保证整体的高层建筑施工质量。
参考文献
[1]闫震.高层建筑施工质量管理控制措施探析[J].中国新技术新产品，2012.
[2]黄钟谷.浅议高层建筑施工质量管理的规范化[J].时代经贸，2011.
论文作者:黄习鹏,李祥奇
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第22期
论文发表时间:2018/11/21
标签：高层建筑论文; 工程论文; 质量论文; 质量控制论文; 建筑论文; 施工方论文; 施工质量论文; 《建筑学研究前沿》2018年第22期论文;