禹城市建设工程质量监测中心 山东德州 251200
摘要：在社会经济快速发展的影响下，我国的城市发展与建筑的发展密切相关。社会的快速发展使得人们对建筑的需求量不断增加。尤其是在建筑快速发展的今天，建筑项目中出现了越来越复杂的设计形式，这为建筑的快速发展提供了重要的方向。为了使其建设项目具有更高的质量标准，可以通过开展相关的管理工作来实现。比如，项目管理是关键，加强项目管理是必不可少的。强调项目管理在施工管理中的重要性，从而促进施工管理顺利开展。
关键词：建筑管理；项目管理；重要性分析
引言
建筑行业发展中最重要的一个环节就是建筑工程管理。建筑工程的整体质量都会受到工程管理是否到位的直接影响。建筑工程的项目管理工作也是一个复杂的工作过程，在实际的工程管理过程中，项目管理工作还存在着一定的问题。就目前情况来看，在建筑工程管理过程当中，项目管理工作还没有得到重视，而这也是影响建筑工程的管理质量的主要因素。社会的不断发展，使得建筑工程的管理团队要不断的完善改进施工管理过程中遇到的问题，使项目管理工作在建筑工程实施过程中发挥出最大的效果，从而保证整个建筑工程的质量。
1项目管理的特点
所谓的施工项目管理，是对整个施工过程的一个综合性管理，包括整个工程的规划设计、施工过程、竣工后的质量评价。其在项目管理方面，主要有以下几个阶段，即初始阶段和执行阶段以及结束阶段。阶段当中，整个建设项目的规划和规划是起步阶段。在这一阶段，需要整合整个项目的资源，从而设计出更加可行的执行计划。实施阶段当中，其主要通过按照上一阶段制定的施工图纸以及方案进行施工，与此同时不断改进施工技术，从而达到项目管理主要目的。最后阶段当中，要在整个的工程完工之后，对其施工质量进行检查，与此同时，对整体施工情况进行评估，找出施工中的问题，并作出解决问题的有效对策，使下一个施工过程当中，不再出现同类问题。在建筑管理当中，项目管理的有效实施，会将本就非常混乱的环节变得更加有序清晰。在保证建筑质量的前提下，实现建筑目标，促进建筑工程可持续发展。由于高层建筑的兴起，很多建设项目的施工周期都很长，也导致项目管理受到更多因素的影响。
2工程项目管理的优化方案
2.1加强施工企业的质量管理
产品质量是企业生存的基础。这要求项目管理人员从项目的准确工作开始就进行严格的监督检查。首先是前期工作，对施工材料、设备的质量检查，这都能影响到最后的建筑质量，必须严格把关。其次要设立一个明确的质量标准，排除一切不合标准的事物。然后是在施工过程中，必须重视每一个施工细节，保证每一个细节都按照质量要求完成，再次是保证施工人员的技术过关，具备良好的安全意识和责任心，严格监督施工人员是否按照流程完成了工作。由于在施工阶段影响项目质量的关键，操作程序和实施程序是标准化的，以确保项目的高质量完成。
2.2强化企业资金管理
建筑施工企业在项目施功过程中应当在资金支付方面有合同的严格规章，建设方根据施工进度分批次进行支付，而在资金管理方面按以下原则提高资金管理：（1）专款专用，不得私自挪用。施工方应履行合同中的相关规定，确保项目施工项目有充足的资金支持。（2）落实资金的使用，不得掺杂私心。建筑施工方应当保证资金的使用方向，确保资金到账后是按合同规定所使用，让资金保证可回溯性资金使用在正确的地方，及时预防资金的不合理使用和挪用。（3）确保资金的有效利用。在资金使用时应事前做好计划，让资金的使用能适应项目的整体实施。
2.3提高人员方面的个人素质
施工企业当中的管理人员要具备有比较专业的知识，与此同时，也要对施工的人员进行专业方面知识的培训。只有这样，员工才能够在一定程度上提高主动性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆为了可以使施工人员的素质得到更好的提高，企业必须要建立起一个专门的培训机构，对一线的人员进行培训，从而使人员在技能方面得到提高。这在保证工程施工质量的同时，也对管理者的工作效率进行了衡量，更加是评价管理者工作质量的标准。
3建筑管理中项目管理的重要性
3.1投资风险的控制策略
建筑项目当中，其招投标方面上，除了要用较长的时间和较多的成本，在此过程当中，还会存在一些管理问题，即招投标流程和设计阶段的变更风险。如果得不到有效的处理，企业将蒙受巨大的损失。在建设过程当中，市场的不断变化通常会使建设项目受到影响，特别是材料市场的不稳定，在项目建设的成本方面，其会受到直接的影响。因此，项目管理的有效开展，可以使投资风险得到有效的控制，从而使经济损失得到降低。
3.2施工具有一定的特殊性
由于建筑的类型以及样式的不同，建筑工程所需要的工期也不同，但在建筑工程施工过程中难免会受到一些自然因素的影响。为了保证施工能够正常有序的进行，保证在预期的时间内完成工作并达到预期的效果，这就需要建筑团队加强项目管理，以确保施工团队能够保质保量的完成任务，已达到预期的目标。
3.3控制建筑施工的质量
建筑施工的质量是建筑施工企业生存的根本，建筑施工企业为了能够健康长远的发展，必须在施工阶段充分发挥施工管理的职能，对施工质量进行监督。在施工的每个阶段都必须严格控制质量，每一个细节都不容忽视，特别要严格监督容易出现质量问题的点。此外，应严格控制建筑材料，以避免因材料质量的问题导致质量下降。施工人员也需要注重监督，确保施工技术和施工工作的完成，在整个施工项目中，施工人员如果出现技术问题或者施工工作未完成会对质量造成重大影响。
3.4加强对建筑工程管理细节的注重
在建筑工程管理过程当中，施工团队对组织方案的重视度不够，可能会因而导致工程管理工作进展困难。一般来说，想要提升建筑工程的管理质量，就需要在施工设计阶段进行，但现如今，由于施工团队对组织方案的不够重视，导致建筑工程质量管理工作也常常被放在工程结算的过程中进行，但这种管理模式并不利于提高建筑工程的管理水平。因而，在施工的过程中以及施工之前，一定要对组织方案加以重视，并对施工组织方案作出合理的统筹规划，对施工过程中的细节方面加以重视，要在建筑工程管理过程中将项目管理融入，及时的找出在管理过程中存在的问题并制定出相关的措施加以解决。只有在建筑工程前期，做好充分的管理工作，才能确保建筑工程在施工中，能够如期完成工程建设，在建筑工程管理过程中融入项目管理，才能够使建筑工程的施工工作顺利开展，进而提升建筑工程的管理质量。
结语
综上所述，本文从项目管理的工作角度对建筑工程管理进行了详细剖析，项目管理是建筑管理体系中极为必要的一项管理任务。首先阐明了项目管理对于整个工程管理工作存有的重要意义，又直接给出相对适用于建筑工程管理的建议。在进行项目管理工作时，负责人需要把握好几个管理要素，避免在项目管理过程中出现遗漏问题。优质的项目管理不仅仅可以确保施工任务在预设的工程建设期限内完成，还能提升企业形象，因此项目管理工作手段还要有所改进。
参考文献
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论文作者:魏振
论文发表刊物:《城镇建设》2019年第04期
论文发表时间:2019/6/11
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