（南通开放大学 江苏 南通 226006）
【摘 要】随着社会经济的快速发展，城镇化也得到迅猛发展，城镇人口数量也在不断增加，城镇的规模快速扩大。但是，从中小城市发展现状可以看出，我国中小城市发展速度相对较慢，存在发展滞后的问题，而且中小城市也没有主导产业，功能不齐全，需要国家给予一定的帮助和扶持。相关人士对建筑工业化发展状况进行研究分析，发现建筑工业化与我国传统的建筑业还存在很大的差距，导致这一现象出现的原因比较多，需要相关部门详细分析问题存在的原因，并针对存在的问题积极采取调整对策。
【关键词】城镇化背景下；新型；建筑工业化；发展
【中图分类号】TU9 【文献标识码】A 【文章编号】1002-8544（2017）06-0212-02
在城镇化背景下，新型建筑的工业化必须坚持“绿色建筑”理念。但是，从新型建筑工业化发展进程可以看出，我国建筑工业化还是以城镇建设为核心。很多人对城镇化的认识存在误区，实际上，城镇化并不等于城市化，两者有很大区别。相关部门必须结合我国的实际情况合理的制定新型建筑工业化发展方案，加速城镇化发展。
1.城镇化背景下新型建筑工业化发展的意义分析
1.1 加速城镇化进程
在城镇化背景下，国家大力发展新型建筑工业化不仅可以加速我国城镇化发展进程，也可以充分发挥出建筑工业化的作用和优势，而且还可以为城镇化居民提供良好的居住环境，满足居民的居住需求，提高居民的生活质量和生活品质。建筑工业化在一定程度上缩短了建筑施工周期，解决了建筑工程施工中存在的问题，降低了工程施工对生态环境的污染，实现了人类和生态环境的可持续发展。
1.2 带动关联产业的发展
在传统的建筑行业发展模式下，城镇居民就业比较困难，而且城镇化发展进程较慢。在城镇化背景下，新型建筑工业化的发展不仅可以合理的解决城镇居民就业难的问题，还可以带动与建筑行业相关联产业的发展。城镇化与建筑工业化之间是相互关联的，有一定的促进作用，为各自发展提供了有利条件和机遇。但是，随着城镇化进程的加快，城镇化发展中既有机遇，也有挑战，需要相关部门加以重视。
1.3 为建筑工业化发展提供建议
目前，我国传统的建筑行业发展中存在以下问题：一是采用粗放式的发展模式，二是建筑行业相关的法律法规体系不完善，制度不健全，三是施工技术相对落后，无法满足建筑工程施工需求，四是施工规模比较小。在城镇化背景下，相关部门必须合理解决传统建筑行业发展中的问题，并研究分析新型建筑工业化发展的特点和核心，为建筑工业化发展提出合理化建议。
2.我国新型建筑工业化发展中存在的问题分析
2.1 技术标准
技术标准实际上是新型建筑工业化发展的基础和保障，也是建筑工业化发展的技术性文件，只有不断完善技术标准，才能保证建筑工程的施工质量和施工进度，提高工程施工效率，降低工程的施工成本，提高企业的经济效益和社会地位。西方国家新型建筑工业化起步时间比较早，相关的法律法规比较健全。日本在1969年就颁布了《推动建筑工业化五年计划》，指明了建筑工业化发展方向和目标，在一定程度上推动了建筑行业和城镇化发展进程。目前，我国在新型建筑工业化发展方面的法律法规几乎空白，很多标准也不健全，根本无法满足新型建筑工业化发展需求。
2.2 生产方式
在城镇化背景下，新型建筑工业化实际上是建筑行业的一场风暴，也是一场革命，改变了传统建筑行业的生产和发展模式，在工业化变革的过程中必定会出现各种困难，建筑企业管理人员必须起到带头作用，客服变革中的种种困难，改变传统的发展模式和理念。当然，新型建筑工业化发展必定离不开优秀人才，建筑企业必须认识到人员培训的重要性，加大人员培训方面的资金投入，派遣人员外出学习专业知识，提高自身接收新知识和新事物的能力，丰富自身的知识储备，开拓眼界，积累工作经验。建筑企业还要不断从外部聘请专业人才，壮大企业人员队伍，提高企业人员的整体素质。机械设备的应用不仅可以加速建筑工业化发展进程，还可以提高人员的工作效率。但是，我国机械化水平与西方国家对比还存在一定差距，短期内根本无法实现统一化生产。建筑产品在生产和加工过程中存在产品割裂的现象，在一定程度上阻碍了建筑工业化发展。建筑企业各部门之间缺少沟通和交流，无法做到统筹管理，影响了建筑工程的施工进度。
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2.3 生产规模
相比之下，我国的建筑工业化还处于发展的初级阶段，建筑工业化无法形成统一规模，建筑工业化的优势也无法发挥出来。与传统的建筑发展模式相比，新型建筑工业化发展的成本比较高，这也是阻碍建筑工业化发展的因素之一，导致建筑工业化发展成本较高的原因有以下几个：一是住宅建筑并未形成产业链。目前，我国建筑工业化是以住宅建筑为载体，虽然更行业都在建筑工业化发展中发挥了作用，但是各产业引进的资金量相对较少，而且产业规模比较小，经济效益并不是很好，各产业之间的联系不紧密。建筑工业化产品的品种相对单一，而且集中化程度比较低，很难真正形成产业链，这样就会增加建筑工业化成本。二是部件通用性比较差。我国建筑工业化体系还不完善，制度还不健全，各个部件的通用性也比较差，限制了建筑产品的功能发挥，导致市场的需求量不断下降，企业无法进行大规模生产，不仅增加了工作量，也增加了生产成本。三是在建筑工业化发展过程中，消费者和开发商之间的地位不是平等的，而且消费者对建筑产品并不是很了解，了解的主要途径就是开发商的宣传。
2.4 政策问题
虽然国家对建筑工业化发展给予了高度关注，也在不断完善建筑工业化发展相关的法律法规，但是截止到目前为止，我国还是没有出台一套完整的法律法规，各地区还在按照内部规则推进建筑工业化进程，差异性较大。在城镇化背景下，要想推动建筑工业化发展进程，就必须完善建筑工业化相关的法律法规，规范建筑企业的行为。
3.在城镇化背景下新型建筑工业化发展规划
3.1 坚持“绿色建筑”发展理念
1950年，意大利建筑师首次提出了绿色建筑理念，随后其他各国紧跟其后开始加大绿色建筑的研究和分析力度，并把绿色建筑理念应用于建筑工业化发展中，降低建筑工程施工的能源消耗，减少污染物的排放。目前，西方国家已经建立了建筑工业化评价体系，对建筑工业化展开周期性评价。2005年，我国才颁布《绿色建筑导则》，并引进先进的绿色建筑施工技术，我国也将加大绿色建筑的推广力度。我国只有改变传统的建筑行业发展模式，坚持建筑工业化发展道路才能真正实现绿色建筑，未来的住宅建筑必须是绿色住宅，建筑工业化可以对原有的住宅建筑进行调整和改造，满足更多人的居住需求。建筑企业必须认识到坚持“绿色建筑”理念的重要性，绿色建筑也是建筑行业发展的必然趋势。
3.2 拓展区域路径
在城镇化背景下，建筑工业化发展需要全面布局，构成全方位发展格局，提高城镇化建设水平和经济效益，提高城镇地区的经济实力，从单一生产方式过渡到社会化生产方式。在开展建筑工业化建设之前，需要理清土地的基本属性和用途，并把各项目进行分类整理，然后才能进行工程施工。土地建设项目必须具备以下手续：一是项目选址的建议书，二是建设用地的批准许可证，三是土地评估报告是，四是立项文件，五是土地规划许可证，六是施工许可证，七是质量检查手续，八是工程验收手续。建筑项目的组织形式与以下因素有关：一是工程规模，二是项目承包商。建筑项目参与者包括以下几类：一是勘察单位，二是设计院，三是工程咨询，四是招标代理，五是监理，六是施工企业，七是构配件企业，八是部件供应商，九是分包商。各部门的职责各不相同，设计院的主要职责有：一是根据建筑工程现场勘察报告开展过程施工设计，并采用一定数量的预制构件，比如管桩等，这样可以提高工程施工效率，保证工程的施工进度。
3.3 加强从业人员管理
国家发布的建筑工业化目录中，包含土建专业13项，机械专业8项。在城镇下背景下，建筑工业化会导致某些专业找不到合适的工作机会，而且在部分工作人员上岗之前，建筑企业并没有认识到人员培训的重要性，人员的专业水平和综合素质较低。但是，建筑工业化对人员专业水平和综合素质要求较高，对技术性要求也比较高。在建筑工业化发展的过程中，工作人员可以被分成两大类：第一类是专业技术人员，另一类是产业工人。建筑企业不仅要加强人员培训，鼓励人员多读书，多学习，还要完善人员奖励和惩罚机制，对表现优秀的工作人员给予一定的物质奖励和精神奖励，提高人员的工作积极性和热情，对表现不佳的人员给予相应的惩罚，规范人员行为。在城镇化背景下，建筑工业化发展过程中，监理人员同样需要发挥作用，对建筑工程施工质量和施工进度进行监督和管理，并把监理工作贯穿建筑工程施工全程，避免安全事故的发生。
4.结语
在城镇化背景下，新型建筑工业化的发展不仅可以合理的解决城镇居民就业难的问题，还可以带动与建筑行业相关联产业的发展。建筑工业化在一定程度上缩短了建筑施工周期，解决了建筑工程施工中存在的问题，降低了工程施工对生态环境的污染，实现了人类和生态环境的可持续发展。相比之下，我国的建筑工业化还处于发展的初级阶段，建筑工业化无法形成统一规模，建筑工业化的优势也无法发挥出来。但是，我国建筑工业化体系还不完善，制度还不健全，各个部件的通用性也比较差，限制了建筑产品的功能发挥。在城镇化背景下，要想推动建筑工业化发展进程，就必须完善建筑工业化相关的法律法规，规范建筑企业的行为。在城镇化背景下，建筑工业化发展需要全面布局，构成全方位发展格局，提高城镇化建设水平和经济效益。
参考文献
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论文作者:梁小强
论文发表刊物:《建筑知识》2017年6期
论文发表时间:2017/6/19
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