中建二局第三建筑工程有限公司西北分公司 陕西省西安市 710000
摘要：当今社会，随着房地产市场的快速发展，城市用地的紧缺，高层建筑越来越多，同时建筑工程日益向地下空间发展，大力开发地下空间，地下混凝土渗漏问题及其危害日益凸显。本文简要分析了混凝土渗漏的原因及防治措施。
关键词：混凝土；渗漏；措施
(一)引言
工程质量关系到使用功能的好坏，随着我国高层建筑的快速发展及地下结构空间的利用，其中地下混凝土渗漏问题日益凸显。渗漏虽然不直接对结构安全产生过大影响，但会降低建筑物的耐久性，更棘手的是往往影响建筑物的使用。因此加强混凝土渗漏问题的分析及相应措施的研究已是在设计和施工过程中必须高度重视的一个问题。
(二)混凝土渗漏形成的原因
2.1混凝土自身原因
混凝土是多组分材料组成的，微观意义上讲其是一种多孔结构具有一定渗水性。因为在混凝土搅拌和施工时，为了得到良好的和易性，用水量一般都大于混凝土水化所需用水量，这些多余的游离的水直接影响混凝土的密实性。另一方面，砂石骨料与水泥浆的变形不一致，在骨料表面形成的微裂纹往往是造成混凝土渗水的主要原因。再者在混凝土形成过程中水泥水化热的放热反应、水泥硬化过程中的体积收缩、混凝土内部水分蒸发引起的干缩，这些都可以使混凝土在凝结硬化过程中表面和内部形成许多微裂缝。
2.2设计的原因
1）地下结构的后浇带和施工缝设计部分采用遇水膨胀止水条做防水处理。经过实践止水条可使用性能不良，其安装困难、操作繁琐、比方便现场施工，另外，现场成品、半成品保护措施不易到位，因为安装时间长又具有易破损及老化的特性，持续作业过程中无法保证在其安装结束后、混凝土入模前不受水泡导致止水条先行膨胀，丧失防水作用。
2.3施工的原因
1）底板大体积混凝土施工过程中不注意施工顺序，出现施工冷缝，同时在混凝土浇筑振捣结束后对混凝土的后期养护及测温工作不重视，出现底板裂缝。
2）底板混凝土钢筋网片固定不到底，底板后浇带与底板下排钢筋间隙没有完全封堵到位，底板混凝土施工时混凝土流入后浇带内，该部位施工混凝土时无法振捣，只能在底板混凝土浇筑结施后进行清理，但此部位很难清理（特别是对底板厚度小于800mm的，由于人员无法进入后浇带，所以清理工作往往被忽视，或后浇带内的积水没有完全清理到位），容易在后期造成渗漏。
3）集水坑、电梯井等部位混凝土一般较厚，如果在混凝土浇筑振捣过程中出现井内吊模上浮，造成井道内混凝土加厚，应力增加引起内外温差裂缝造成渗漏。
4）地下室剪力墙根部吊模部位由于吊模高度为300mm，混凝土在入模时具有较大的流动性，坍落度大，所以不易振捣密实，容易产生漏振、振捣不到位等现象引起渗漏。
5）地下室水平施工缝部位的止水钢板及施工缝面层混凝土剔凿清理不到位，水平施工缝施工结束时，剪力墙模板支设前对止水钢板上的浮浆及水平施工缝不予处理到位，从而造成水平施工缝部位渗水。墙板后浇带清理不到位主要为止水钢板的浮浆与墙板先浇部位的 混凝土和钢丝网未及时完全清理干净，造成后施工的后浇带混凝土与先施工的混凝土之间产生冷缝，导致渗漏。另外止水钢板局部埋设位置、标高不居中相差过大以及止水钢板在转角处及平面接茬部位焊缝不饱满有漏焊现象，这也是混凝土引起渗漏的薄弱环节。
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6）地下室外墙止水螺杆质量不合格，材质有问题，形成渗水薄弱点，另外对止水螺杆端头处理不规范，打磨不平整，导致后期卷材施工基层局部尖锐，对防水卷材极易造成破坏。另外，防水卷材施工完毕后，收头不及时，导致收头开裂、脱落，下雨时雨水流入卷材内部形成渗漏隐患。再者回填土施工时，对防水卷材保护层施工不及时，对卷材保护不到位，造成卷材局部破损；回填土不规范，本应分层回填并夯实，而野蛮施工，一次回填到位，夯实严重缺失，下雨后，回填土下沉，对卷材产生拉力，很大程度对卷材防水效果产生影响。
2 混凝土渗漏防治措施
2.1 混凝土自身质量的控制
1）实验室出的配合比单一定要经过试配，针对工程的不同部位，特别是易渗漏部位要针对性的对配合比进行调整，不能千篇一律。严格控制混凝土的水泥用量、水灰比、水的用量、骨料性质、含泥量等相关因素，选配好砂率和骨料的颗粒级配，加强混凝土进场质量检验。
2.2 设计单位采取的防治措施
1）从施工现场的实施情况进行分析总结，采用橡胶止水条作为止水材料是不可取的。从相当数量项目的具体施工操作和效果来看，止水钢板的止水效果要远远好于止水条，而且操作方便、易于固定，后浇带可以采用止水钢板。大型地下室集水井设计的数量与布置的位置必须合理均衡，建筑物的转角要设集水井，以便地下室渗水后地表水的排放。
2.3 施工单位采取的防治措施
1）在底板后浇带混凝土浇筑结束后，在混凝土凝固后安排专人对止水钢板上的混凝土进行清理，并对底板后浇带做好相应的防护措施，以防止更多的建筑垃圾进入后浇带，造成清理工作加大，做好底板后浇带的维护工作，经常检查排水。底板后浇带在施工之前必须将垃圾和积水清理干净，检查后浇带止水钢板的完好情况。
2）施工单位对容易渗漏部位的大样节点应及时与甲方和设计单位进行沟通洽商，根据不同部位提出相应的施工策划和方案优化，在施工过程中应严格按照方案施工，样板引路，加强施工中的验收工作。后浇带的固定要有专人负责落实检查，确保合格后在进行底板混凝土的浇筑，不慎在施工过程中出现底板混凝土流入后浇带的现象，在混凝土初凝后应及时安排专人清理干净。
3）集水坑、电梯井等部位井内吊模要有抗上浮措施，严防吊模上浮。
4）墙板吊模部位容易出现漏浆、蜂窝现象，可以在底板钢筋绑扎结束后在墙板部位先铺设一道水平钢丝网后再插墙板钢筋，利用钢丝网减少吊模部位混凝土的流动性，同时在施工时采用二次振捣法以保证吊模部位混凝土的密实度。
5）墙板后浇带施工要做好清理，墙板两侧的止水钢板及表面混凝土的清理剔凿工作要做到位，以加强新老混凝土之间的结合，同时在施工过程中加强对后浇带混凝土的振捣。后浇带部位在混凝土振捣结束后，应增设防水附加层，选用具有渗透性的防水材料在后浇带部位提前做好一道防水层，然后在进行大面积防水施工。
6）采购质量合格的止水螺杆，加强进场材料的检查验收关；止水螺杆部位要打磨平整，并做好基础处理找平，最好在此处做一小块防水卷材附加层；地下室外墙防水卷材施工到设计标高后及时进行封头处理，严防卷材封头开裂；回填土施工要分层夯实，规范施工，并对地下室防水卷材做好成品保护，如有损坏回填土之前及时修补。
3 结施语
综上所述，混凝土渗漏问题很大程度上已经引起大家的关注，必须采取相应的措施，包括从材料材质、设计、施工等多维度进行控制，提高混凝土密实度和加强防渗漏措施的落实，科学管理，有效控制渗漏现象。
参考文献：
[1]姜晓英.地下室渗漏原因分析及综合防治的探讨[J].现代经济信息.2012(21).
[2]武士华.关于混凝土施工防水技术的探析[J].Value Engineering , 2008(9).
论文作者:郝建国
论文发表刊物:《防护工程》2018年第29期
论文发表时间:2019/1/7
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