摘要：二十一世纪建筑业高速发展，但建筑施工管理方式仍比较粗放，因此导致建筑施工效率比较低下，建筑工业化和信息化程度不高。在国家“一带一路”发展战略的背景下，建筑业面临的竞争也越来越激烈，想要获得可持续发展就必须实现自我变革，与国际一流相接轨，充分发挥信息化优势，利用先进的BIM技术，来解决建筑施工管理过程中的各种问题，使建筑产出效率不断提高，实现精细化管理。
关键词：BIM 技术；建筑工程；管理效率
随着科学技术水平不断提升，大数据、云计算、移动互联网、物联网、人工智能等新一代信息技术得到广泛应用，各行各业的信息化水平逐渐提升，使我国进入到信息化时代。建筑工程行业是我国发展的支柱型行业，在信息化高速发展的时代背景下，建筑企业要想保持自身的稳定发展，应注重企业核心竞争力的提升，如何提高企业自身的核心竞争力，则关键在于如何提升建筑工程的管理水平。建筑工程管理水平的高低直接影响着建筑企业的经济收益，本文以BIM技术应用为核心，探究基于BIM技术提高工程管理效率的有效途径。
1 BIM技术的特点和价值
BIM的全程是Building Information Modeling，即建筑信息模型，BIM技术是一种多维模型信息集成技术，可以使建设项目的所有参与方在项目从概念产生、项目立项、方案设计、初步设计、施工图审查、招投标、检验检测、质量安全监督、工程验收、审计和档案管理到完全拆除的整个项目生命周期内都能够在模型中操作信息和在信息中操作模型，通过建立建筑信息化模型，实现数据集成、信息集成、技术集成，真实信息模拟，达到提高工作效率和质量以及减少错误和风险的目标。
BIM具有可视化、协调性、模拟性、优化性、可出图性、一体化性、参数化性、信息完备性等特点。可以虚拟设计可视化的三维空间；可以同一时间兼顾各种专业和工种以及部门共同处理数据信息；可以实现数字化模拟建造，及时发现存在的问题；可以弥补传统设计模型的缺点，使设计质量得到优化和提升。可以转化三维信息成果为传统的施工图纸，实现报批报审。
BIM技术具有极高的应用价值。利用BIM技术可以实现建筑施工管理的信息化，使建筑产出效率不断提升，对施工工期进行模拟，从而有效的节省建造成本。通过三维渲染展示，让人获得视觉冲击，使施工管理的精度和效率不断得到提升。通过实时自动算量，可以在短时间内完成工程量计算，提高施工预算精度，从而提高施工管理效率。通过利用BIM技术可以实现施工预演，提前预算，精确的计划，避免出现资源浪费的情形。通过多算对比加强管控，主要包括合同、计划、施工消耗量等方面对比，从而能够更好的管控项目成本。利用BIM 技术模拟施工，可以加强协同，减少出现建筑质量问题和安全问题；此外通过利用碰撞检查的功能，可以极大程度上减少返工情况的出现，对于工程设计和管线排布方案进行有效的优化，可以减少返工次数，使施工质量和施工效率不断得到提高。
2 建筑工程管理的主要工作及现存问题
2. 1 建筑工程管理主要工作
建筑工程管理即建设工程项目管理，主要包括安全管理、质量管理、进度管理、合同管理、造价管理、信息管理等。其具体工作内容如下:
（1） 质量控制
质量控制的主要工作是根据相关法律法规的规定、项目的质量要求及标准分析质量目标实现的风险，并且编制项目质量控制的初步方案，在质量控制的过程中主要涉及的单位有设计方、施工方、监理方、采购方等。
（2） 成本控制
成本控制是在可行性研究的基础上，对项目总投资目标进行分析论证并编制初步预算规划；并且对总投资目标实现的风险进行深度分析，进行投资风险管理并编制初步方案。
（3） 进度控制
进度控制的主要工作是分析和论证总进度目标，编制项目实施过程中的总进度计划；分析总进度目标实现的风险，进行进度风险管理并编制施工组织设计初步方案。
2. 2 建筑工程管理存在的问题
目前，建筑行业项目管理主要存在的问题有以下几点: 1）各单位各部门之间的工作流程不连续、工作衔接不顺畅，为工期的控制及成本的控制带来极大困难；2）相有关单位技术不到位，无法预测出现的问题，对工程的顺利完成以及工程质量的有效保证造成一定的阻碍；3）各单位各部门之间存在条块分割、管理碎片化的问题，在信息的共享和传递过程中存在一定的问题，不利于沟通管理以及组织协调。
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3 建立基于BIM技术的管理应用
3.1 BIM算量技术
工程量的计算是工程造价中最繁琐、最复杂的部分。利用BIM算量技术，可以极大程度上加快工程量计算速度。通过建立的三维模型极尽全面的加入工程建设的所有信息，自动生成符合国家工程量清单计价规范标准的工程量清单及报表，实现快速统计和查询各专业工程量，做到精细化管理。主要包括土石方工程、基础、混凝土构件、钢筋、墙体、门窗工程、装饰工程等内容算量。
3.2 BIM三维碰撞检查
在当前二维图纸设计的过程中，如水暖、电气等和土建结构等方面的设计图经常出现不统一的现象，影响施工质量和施工进度。在建筑行业充分利用BIM技术，通过BIM技术可以集成不同专业的模型，通过空间冲突检查功能查找不同专业构件之间的冲突可疑点，达到优化工程设计的目的，减少误差概率，从而提高施工的整体质量和水平，有效保证工程质量的完成。
3.3 BIM虚拟技术
BIM技术可用于虚拟建筑工程的施工，充分利用虚拟技术对建筑环境功能和轮廓信息进行全面了解，如对建筑设计进行科学合理的分析。通过分析，充分发挥BIM技术的作用，不断提高施工效率。建筑模型的物理特性可以通过虚拟模型的构建来反映，用户可以从多个角度观察建筑模型。在施工过程中，应不断进行优化，以预防、消除施工风险，提高施工方案的科学性和可行性，更好地实现循环管理。
3.4 BIM施工模拟技术
对于实际建筑工程施工来说，材料质量、施工进度以及天气因素等都会影响施工过程，直接关系到施工的整体水平，通过采用施工模拟技术则显得尤为重要。在施工过程中，将设计施工中的进度与实际施工相结合，分析彼此之间存在的差异，阻碍施工进度的原因，以更好的保障施工的质量和安全。采用BIM技术，建立4D模型，即以3D搭配时间产生空间与时间的连结，结合施工信息资源和施工现场，有利于更好地把握施工顺序和施工界面等，结合工程实际，加强管理与协调，合理安排劳动力和建筑材料，降低施工风险，提高施工项目的实际质量。
4 BIM 技术在建筑工程管理中的应用
4.1 BIM技术在安全管理方面的应用
施工准备阶段，利用BIM进行于实践相关的安全分析，能够降低施工安全生产事故发生的可能性。仿真分析技术能够模拟建筑结构在施工过程中不同时段的力学性能和变形形态，为结构安全提供保障。对结构体系复杂、施工难度大的机构，结构施工方案的合理性与安全可靠性可通过BIM模型进行模拟试验。突破传统二维施工图形的限制，虚拟模拟工程施工，帮助施工管理者进行安全施工的预防和处理。
4.2 BIM技术在进度管理方面的应用
当前建筑工程项目管理常用的甘特图，无法清晰描述施工进度及各种复杂关系，难以准确表达施工的动态过程。通过BIM与施工进度计划相衔接，将空间信息与时间信息相整合，搭建4D（3D+Time）模型，不仅可直观、精准反映建筑整个施工过程，还可以实时追踪施工进度状态，分析影响因素，实现对项目进度的动态管理。
4.3 BIM 技术在质量管理方面的应用
基于BIM的工程项目质量管理包括产品质量管理及技术质量管理。BIM模型集成了大量的建筑构件、工程设备、工程材料等相关产品信息，由此可对现场作业产品进行有效的跟踪、记录、分析；通过BIM模型动态模拟施工技术流程，再由施工人员照此施工，可以确保施工技术信息的传递不会出现错误或偏差，有效的预防及把控施工质量。
4.4 BIM 技术在成本管理方面的应用
基于BIM技术的成本控制具有快速、准确、分析能力强等多项优势，通过建立成本的5D（3D实体、时间、成本）关系数据库，以各WBS单位工程量人机料单价为主要基础数据，集成至BIM模型中，由此能够快速进行工程项目成本分析，对项目成本进行动态控制，实现快速精确成本核算、动态查询与统计、进度款支付管理以及造价信息实时跟踪。
5结束语
信息化是建筑产业现代化的主要特征之一，BIM应用作为建筑业信息化的重要组成部分，必将极大地促进建筑领域生产方式的变革。充分运用建筑信息化模型（BIM）技术等信息化、智慧化手段，实现建筑全生命期各参与方在同一多维建筑信息模型基础上的数据共享，为产业链贯通、工业化建造和繁荣建筑创作提供技术保障，支持各专业协同工作、项目的虚拟建造和精细化管理，为建筑业的提质增效、节能环保创造条件。
参考文献：
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[3]冯秀娟.建筑结构设计中BIM技术的应用[J].四川水泥,2018(08):95.
论文作者:王翌飞
论文发表刊物:《防护工程》2018年第23期
论文发表时间:2018/12/15
标签：建筑论文; 技术论文; 模型论文; 信息论文; 进度论文; 效率论文; 过程中论文; 《防护工程》2018年第23期论文;