摘要：建筑工程项目中，除了工程的建造与安全维护最为重要外，工程项目的前期工作及工程末期的验收工作占重要的地位。建设工程项目的前期工作是建设工程项目中最重要的阶段，需要完成对整个建设工程项目进行整体规划。建设工程项目的竣工验收工作是整个建设工程项目由图纸转变成现实，有规划投入使用的具有里程碑意义的阶段，也是对建设工程项目进行检查的阶段，结果的好坏将直接影响建设工程项目是否投入使用。所以对于建筑工程前期工作和竣工验收工作决不能存在一丝轻视，应以最严谨最认真的态度去对待。
关键词：建筑工程；验收管理；分析
一、建筑工程施工过程的质量控制和验收问题分析研究
现代化的施工过程有着先进的机械设备和仪器。但是其最根本的是要严格按照图纸进行施工，在施工的现场，施工技术人员要根据图纸指导工人进行施工，这也保证了施工质量。工人施工程度的好坏在一定程度上决定了整个建筑工程质量的好与坏，因此。在施工过程的每一个环节要严格按照规范进行施工，这样才能确保整个工程的质量。现在所谓的施工过程的验收指的就是施工单位在进行施工的过程中对施工质量和材料进行自行检测。并且与相关的验收单位一同对建筑工程的质量进行抽查，将重新检查后的结果以书面的形式进行公布和确认。施工质量的验收包括施工过程的质量抽样验收和工程最后的竣工验收，所以施工过程的质量验收是保证其竣工验收的重要环节，只有在施工过程中进行工程质量的验收和检验才能及时的改正错误。保证整个工程的质量。建筑工程质量的好坏直接关系到人们生命和财产的安全，同时还在一定程度上影响着整个社会的社会效益。加强对施工过程中的质量验收具有着非常重要的意义。
二、建筑工程施工过程质量验收存阶段在的问题
1.没有建立完善的资料管理机制
在建设单位与施工单位签订合同过程中，没有明确工程验收资料整编的责任，导致管理缺乏具体化和明确性的要求，使得在进行竣工资料编制过程中经常出现各种形式的问题。并且在工程技术文件管理过程中，没有统一明确的标准，编号缺乏系统性，规格不一致，增加了文件整编的难度。并导致今后查找资料有难度，不能准确、快速的查阅。又如施工单位、建立单位来自全国四面八方，他们都各自按长期形成的习惯开展过程项目管理。要保证过程建设各阶段档案资料有序管理，确保归档文件材料及资料的准确、齐全、规范。项目档案管理部门在施工项目建设初期（不是中后期）就应结合施工项目的实际情况制定相应的工程档案管理规定，明确工程竣工资料收集、整理的标准及施工单位、监理单位、建设单位在工程档案管理过程中各自应承担的责任。
2.管理方面的因素
我国的建筑业一直推行的是项目制，这是全新的运行方式，在这种模式推动下，建筑业有自身的一套运行方式，当前，已经初步形成了产业链，施工承包是牵头企业、施工单位是技术指导、外包劳务是基础，这种供求形态，使管理工作难度进一步加大。虽然说结构建设能够在业务开展上顺利科学，但在实际操作过程中，对全面实现管理目标并没有起到预期效果，有一些建筑项目需要外包作业，或者是分部分进行外包，管理层次与幅度加大，还有一些项目是建筑总承包企业个体行为，通过组织队伍和机械设备、自供材料、自行检验来进行的。这种情况就直接导致了劳务队伍不够专业、技术能力弱化、员工素质不高的情况，最终形成的则是劣质工程，建筑质量问题不断出现。有些时候，总承包商是积极主动进行投入的，在人力、物力和资源的配备下，提升劳务队伍能力，但是因为工期所限，培训时长不到，效果不理想，虽然有一些健全的规定与制度，但是在管理工作中还是很难落实，工程整体控制能力偏低。
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3.工程资料丢失问题严重
在建筑工程项目竣工资料管理领域当中，工程资料丢失问题出现的几率比较高，之所以会出现这种问题，是因为管理人员开展档案资料管理工作的过程当中，并没有秉承认真负责的工作态度，因此各项工作的效率没有办法得到保证，并且在节约和资料传输工作进行的过程当中，并没有妥善的开展各项管理工作，因此档案资料丢失问题出现的几率自然比较高。很多建筑工程项目施工单位在工程项目竣工之后，就感觉工程项目各项工作都已经完成，剩余下来的资料自然没有任何作用，资料归档与否也没有任何关系，因此建筑工程资料丢失问题出现的几率比较高。因此会对建筑工程项目进度及质量造成一定影响，竣工验收工作没有办法定期完成，会对建筑工程项目施工单位的形象和未来发展造成一定影响。
三、建筑工程施工过程质量验收的具体内容分析研究
施工过程质量验收包括了以下几个重要的环节，如果工程通过验收后就要保留下完整的质量验收记录，这就为工程的竣工质量验收提供了相应的可靠的依据。
1.检验批质量验收
按照楼层、施工段等划分的检验批项目，其质量验收应该具有以下几个验收项目：施工质量负责人需要在监理工程师的组织下对检验批进行检验。检验批的质量只有符合以下的条件才能达到合格：1）平常的项目和主控项目的质量通过抽样检查来检测其质量是否合格；2）施工过程的具体操作的依据要充分，与此同时要详细明确相关的检查记录。主控项目是指建筑施工过程中的对卫生、卫生环境保护进行检测和验收。因此，主控项目的验收要求是非常严格的。不允许有不符合要求的检验结果出现。主控项目的检查有否决权。除了主控项目以外的项目都是一般项目。
2.分项工程质量的检测和验收
分项工程质量验收主要从工种、材料等进行划分。它可以由一个或者几个相关的检验批构成：分项工程的检验批应有合格的质量。分项工程的检验批应该具有完整的检测验收报告。施工过程中验收不合格的处理办法：施工过程质量验收是以检验批的施工质量为验收基本单元。检验批质量不合格是多方面造成的，比如施工作业的质量、质量控制资料不完整等因素造成的，依据现有建筑工程质量验收的统一标准。有以下几种处理方法：在验收的时候。常见的缺陷可以通过更换器具或返修等方式就可以解决，对于那些比较严重的缺陷就必须重新再来做，等全部工程结束后还要重新进行验收。如果在检验过程中发现有个别检验批试块无法确定其是否能达到验收强度时，则需要请相关的有资质的检测单位进行质量检侧鉴定。直至鉴定结果达到设计要求后，才能通过验收。如果检测鉴定不能够达到设计的相关要求。但是经过原设计单位的核算后在一定程度上可以满足建筑物的使用性能和结构安全的。也可以予以验收。有严重的质量缺陷的工程和超出检验批范围内的缺陷和不能满足最低限度的安全储备和施工功能的工程则必须进行加固处理。如果进行了外形尺寸的处理和改变，在这样的条件下满足了安全和功能的使用要求，那么就可以按照协商文件和技术处理方案进行质量验收。但是责任方还是要承担一部分经济责任的。如果通过加固和返修的工程后这项工程还是在使用和安全方面不能满足要求，则就必须禁止进行质量的验收。
结语
建筑工程的质量好坏直接关系到人们的日常生活，如果不合格的建筑工程给人们带来巨大的经济损失。严重的会对人们的生命造成危害。所以建筑工程的质量验收成为建筑投入使用前的最后一个重要环节。要想得到高质量的建筑工程，需要建筑工程各责任方相互的配合和协调，严格按照相关的规范进行施工和验收，应将质量放在第一位，保证人们生命和财产的安全。
参考文献：
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[3]张培生.加强建筑施工管理保证工程验收零缺陷[J].城市建设理论研究-电子版）.2011
论文作者:董玉凤
论文发表刊物:《基层建设》2019年第2期
论文发表时间:2019/4/11
标签：工程论文; 质量验收论文; 过程论文; 质量论文; 建筑论文; 项目论文; 建筑工程论文; 《基层建设》2019年第2期论文;