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摘要：绿色建筑不是一个简单的建筑，它是一个经营期限较长的管理过程，需要逐步地完善。通过建造师的科学有效地项目管理不仅能够保证绿色施工的进度和质量，而且能在一定程度上控制项目工程的投资与成本。绿色项目管理还需在项目管理全过程中贯彻实行安全、节能、环保、可持续发展的理念。本文从项目管理的角度，对设计创新、施工方法创新、管理方法创新等三个方面进行了分析，提出了一些改进建议，以便为施工管理人员实施绿色项目管理提供参考。
关键词：绿色建筑；项目管理；措施
前言
据统计，建筑工程项目需要消耗大量水资源、原材料，同时温室气体效应、水污染及固体废弃物很大部分与工程项目建设息息相关，建筑工程项目由传统高消耗发展向高效型发展模式已成为大势所趋，绿色建筑的推进是实现这一转变的关键。
1绿色建筑
绿色建筑概念的提出始于 19 世纪末和 20 世纪初。绿色建筑是指为人类提供一个健康舒适的居住、工作、活动空间，同时实现高效率利用能源、低限度影响环境的可持续建筑物。在能源和环境问题层出不穷的当代社会，绿色建筑越来越受到人们的重视。对于它的保障和实施，需要三个方面的内容，一是业主在策划期间的绿色规划，二是设计师的绿色设计理念，三是施工阶段的绿色施工。
1）绿色规划：绿色建筑工程应当在业主的要求下按照绿色建筑的标准进行规划和建设。
2）绿色设计：指业主或设计方的绿色技术设计方案，目的是节能降耗、保护环境、维持自然生态平衡。它包括节约生态环境资源、提高能源利用率、减少环境污染三个方面的设计。
3）绿色施工：指在工程建设中在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学的管理和技术，减少对环境负面影响的施工活动，最大限度地节约资源。
从以上三个方面可以看出，绿色建筑最主要的优势在于它能最大限度节约资源，减少污染和保护环境。
2绿色建筑市场存在的问题
虽然，绿色建筑的发展有着极大的政策优势，但由于当前的一些技术发展水平不够成熟和市场投资商的资金投入较少的缘故，绿色建筑在中国的布局仍然不够广泛，发展仍处于起步阶段。据专业人士分析，绿色建筑的前期成本高、技术要求专业及产业配套薄弱是绿色建筑在目前发展较缓慢的主要原因，认为这些因素导致绿色建筑的成本高，售价高，成交率低，开发商对其投资没有了太大兴趣。在当前我国房产市场，严格意义上的绿色建筑并不多，符合绿色建筑标准的建筑仅有招商金山谷、万科府前一号等几家楼盘，大部分“绿色建筑”都只是仅仅使用了一些节能材料，地产商在推盘时作为概念营销打出的广告。绿色建筑的发展在中国的消费人群还基本上只是中高端消费人群，以普通购房者的经济条件购买根本不划算。
3绿色建筑的项目管理措施
3.1绿色能源管理
在建筑施工现场经常能够遇见的能源主要有：煤、柴油、电以及天然气与液化气等等。这些能源的利用主要是为了满足施工现场工人的取暖、做饭，寒冷天气时对施工沙料同混泥土用水的加温，以及提供施工机械的油料与动力。但是施工现场的能源利用是否合理有效，不仅关系到施工企业的成本控制，也关乎绿色建筑能否绿色施工的问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因此，在绿色能源管理上应该做到以下几个方面：
1在建筑施工的工程中，应当注意合理利用和使用能源，注重能源的节约，避免能源费。
2尽量避免在施工的过程中，能源对环境造成污染。具体的应对措施主要有：施工企业应尽量使用低能耗，技术成熟的设备，从而避免机器设备对能源的过度损耗；同时要定期对机器进行检查与维修，避免因机器的故障导致能源的过度损耗，还要对机器的线路检查维护，避免无负荷运转而导致的能源损耗；施工企业也要定期与不定期的对能源的损耗情况进行检查和考核，找出施工中出现能源损耗的原因，并及时分析解决。
3.2墙体节能施工管理
墙体，是建筑物的围护结构主体，它占了建筑结构的绝大部分面积，它对建筑的节能效果所起的作用是不言而喻的。因此，墙体施工是整个建筑施工的关键，在很大程度上决定了绿色建筑施工的质量。一般情况下，建筑墙体材料主要包括砌块、复合墙体材料等。砌块墙体具有密度小、施工便捷、保温性能好的特点，是最常用的一种墙体材料；而复合墙体材料有内保温复合墙体、外保温复合墙体和夹芯保温复合墙体等类型，具有隔声隔热作用明显、保温效果佳、不易破坏等优点，但造价较普通砌块墙体高，目前还难以推广与普及。所以，对于绿色建筑的墙体施工，必须从墙体的保温、热值、抗震等方面来分析和组织施工措施，尽可能地降低污染，减少对能源的消耗。当采用空心砖作为砌块材料时，应确保砌块均匀整齐，空心砖的位置有序，着重关注砌块与梁柱等结构物交接处的施工质量。此外，还必须符合绿色建筑的要求，施工时应严格控制保温砂浆中助凝剂的调配，在砌块内外面安装保温层，保温层安装完毕后，还要在外表面抹灰，确保接缝部位的黏结质量，从而最终提高建筑工程温层的耐用性和保温性。
3.3水资源管理
在建筑施工中水资源是不可或缺的，施工中存在的问题有各种跑、滴、冒和漏的现象，可以采取以下的几点措施：减少施工的用水量和浪费情况，安装节水型的流水设备；定期对供水管网进行检查和维修，减少出现滴漏等情况；根据施工现场的具体情况设置一定数量的污水处理池、雨水收集井等对于雨水和污水进行处理，处理后的水可以用于清洗车辆，绿化灌溉和混凝土部件的养护等。
3.4人员管理
对于项目管理，要求管理人员具备较高的综合素质，不仅仅需要专业的管理知识，还要掌握生态学、文化学、社会学等涉及领域的知识。同时也要掌握建筑项目的现代管理方法，密切关注相关领域内最新的技术发展及应用，从而能够高效的组织和协调工作人员提高工作效率并且有效的解决管理中出现的问题，使得绿色建筑能够通过科学有效的项目管理保证工程的顺利进行，达到既定的施工目标和质量要求。
3.5改进绿色建筑的运行管理
在整个建筑设计实施过程中，运行管理一直是容易被忽略的一环。绿色建筑概念的一个重要组成方面是必须考虑建筑的全生命周期的可持续性，而建筑的运行阶段占到了整个建筑全生命时限的95％以上，是关系到绿色建筑建设成败的最后一环，要实现绿色建筑的真正科学管理就必须要保障其运行管理阶段的水平。如果运行管理没有做好，就会缩短建筑的寿命，也就造成了建筑功能和资源的极大浪费。改进绿色建筑的运行管理，必须提高所有人对绿色建筑的认识，加大绿色建筑科学使用的宣传教育，同时还要有长期的监督和跟踪管理服务，努力做到规划先行、标准先行，既要进一步明确并严格落实既有建筑节能改造的标准和要求，又要加强对新增建筑的节能管理，着力抓好设计、施工阶段执行标准的监管力度。
结语
资源节约、环境友好是基于有效需求和合理适用的基础上对建筑内涵的一个升华和优化，唯绿色技术的绿色建筑不是我们追求的，光生态而不宜居的绿色建筑也不会是为人们所需要的。绿色建筑应是“环境友好、低碳节能、生态宜居”的辩证统一体，我们既要一手抓绿色投入和绿色设计，更要一手抓工程实施的过程绿化，还要做好增量成本的核算，政府也应进一步引导补贴，帮助企业做好增量成本的消化。我相信，在政府、社会、企业、个人的共同努力下，人们所追求的生态宜居的绿色建筑，一定会越来越多。
参考文献：
[1]段春伟：《建筑项目绿色施工评价体系的建立与研究》，《建筑科学》2009年10期
[2]王立.论述对中国绿色建筑的几点思考[J]武汉建设，2008
[3]申琪玉.绿色建筑与绿色施工[J].科学技术与工程，2011
作者简介：姓名：王勇，身份证号：32102819780220xxxx
论文作者:王勇
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第24期
论文发表时间:2019/6/20
标签：建筑论文; 能源论文; 墙体论文; 项目管理论文; 砌块论文; 工程论文; 节能论文; 《建筑细部》2018年第24期论文;