摘要：渗漏问题一直是建筑工程施工和应用过程中比较常见的质量问题，建筑工程一旦出现渗漏情况，就会对整个工程的质量造成影响，不利于建筑工程的长久应用。想要避免渗漏现象的出现，保证建筑工程的施工质量，将防渗漏施工技术应用到建筑施工中是非常有必要的。施工单位需要对防渗漏施工技术中的施工要点进行掌握，在实际施工中按照相关标准进行操作，保证每个施工环节的规范，合理，将防渗漏施工技术的作用充分发挥出来，避免渗漏问题的出现。
关键词：建筑施工；防渗漏；施工技术
建筑工程量在不断提升的过程中，质量问题也越来越明显，房屋渗漏一直是困扰城市居民的问题，这就需要施工单位在实际施工的过程中，加强对渗漏问题的重视，了解导致渗漏的原因，对影响因素进行有效控制，并采取有效的防治措施，这样才能避免渗漏现象的出现，提升整体的施工质量，满足人们的生活需求。想要促进建筑行业的进一步发展，也需要对建筑施工中的渗漏问题进行有效控制，这样才能提高施工单位在市场中的竞争力，有利于企业的健康发展。
一、房屋建筑渗漏问题产生的原因
1、施工设计不合理
导致房屋渗漏的因素有很多，施工设计就是其中一个重要因素。在进行施工设计的过程中，需要施工单位没有结合建筑工程的施工需求进行防渗漏设计，那么在施工完成后就会出现渗漏问题。比如在进行建筑外墙设计时，如果外墙设计不符合要求，在雨水比较大的天气，就容易出现渗漏问题。而且建筑工程设计也需要考虑到该地区的气候条件和环境因素，这两方面也会导致房屋建筑出现渗漏的情况，所以，如果施工设计不合理，就会引起房屋渗漏。
2、施工材料质量差
建筑材料质量不合格也会导致建筑工程出现渗漏的情况。施工材料质量对建筑工程的防渗性能有着直接影响，但是许多施工单位为了减少资金方面的投入，对施工材料质量的重视程度不高，在购买材料时，选择价格低廉的材料，这就导致整体施工材料的质量比较差，不能满足建筑施工需求，容易出现渗漏问题。还有一些采购人员没有按照施工设计进行材料的购买，导致施工材料的规格、型号不符合设计需求，这就会对整体的施工质量造成影响，导致渗流现象的发生。
3、施工方面的因素
随着建筑行业的不断发展，我国在建筑施工技术方面取得了突出的进步，但是在开展建筑施工的过程中，仍然存在着一些问题亟待解决，这些问题的存在对于建筑的防渗漏性能带来了一定的负面影响，所以必须要对其引起足够的重视。许多施工单位在进行施工的时候，往往没有对施工现场进行有效的管理，进而使得许多的施工人员在开展相关的施工活动时，没有严格按照相关的工艺和规范要求来进行操作，从而导致了房屋渗漏问题的出现，因此施工过程中疏于管理也是导致房屋建筑出现渗漏的一个重要原因。
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二、建筑施工中的防渗漏施工技术分析
1、墙面施工中的防渗漏施工技术
房屋建筑的墙面是十分容易出现渗漏的一个地方，所以在进行房屋建筑施工的时候，一定要通过有效的防渗漏施工技术来对墙面进行处理，这样才能够有效的防止墙面在使用过程中出现渗漏的问题。首先在进行墙面的防渗建设时，一定要注重对于施工材料的选择，只有严格按照设计的要求来对材料加以选择，才能够有效的保证墙面的防渗性能。在墙面抹灰施工之前，要对墙面进行全面清洁，在保证了墙面的平整和清洁之后，才能进行抹灰施工。除此之外，还需要重视砂浆与墙体之间的附着力，只有使得砂浆和墙体更好地结合在一起，才能够避免渗漏问题的出现。
2、厨卫防渗漏施工技术
在房屋建筑中，厨房和卫生间也是容易出现渗漏问题的场所，而且由于房屋建筑中的给排水管线大都集中在厨房和卫生间，所以就使得厨房和卫生间出现渗漏的情况更为普遍。因此在进行厨房和卫生间的施工时，也必须要采取有效的施工技术来防止渗漏问题的出现。首先应该重视厨房和卫生间的墙面防渗漏，对于厨房和卫生间的墙面必须要专门进行防水检验，通过防水检验来了解其防水性能，如果发现厨房和卫生间的墙面在防渗漏方面存在问题，则必须要对其进行处理，以提高其防渗漏性能。此外，由于在厨房和卫生间中有着大量的管线，而对于这些管线也必须要严格加以控制，保证管线的质量，避免因为管线的质量不佳而导致渗漏问题的出现。而且在进行管线的安装时，往往需要在厨房和卫生间的地板上打孔，在完整了管线的安装之后，一定要对这些孔进行有效的处理，填补其周围的空隙，从而有效避免厨房和卫生间的地板出现渗漏。
3、屋面防渗漏施工技术
房屋建筑的屋面也是一个十分容易出现渗漏之处，对此，在房屋建筑施工过程当中，需要注意屋面的防渗漏性能，其原因就在于下雨时屋面与雨水的接触最多，如果不采取有效的施工技术来对屋面加以处理，就十分容易使得屋面在雨天出现渗漏。首先，在进行屋面施工的时候，应该对防水卷材和屋面涂料加以使用，按照设计的要求来对防水卷材和屋面涂料加以选用，可以有效避免屋面出现渗漏。在进行屋面施工时还要尽量避免外界因素的干扰，因为屋面是长时间暴露在外面，所以在进行施工时务必要综合考虑到外界因素可能对屋面防渗漏性能造成的影响，然后采取相应的措施对于这些影响加以预防，从而避免因为外界因素的干扰而导致屋面出现渗漏。
4、加强施工过程中的管理
房屋建筑在施工的过程中，需要对各个施工环节进行科学的管理，只有保证管理工作的有效性，才能对施工人员的行为进行约束和管理，保证整体的施工质量。如果管理不到位，就会导致渗漏现象的发生。加强施工管理主要是对施工人员和施工质量进行管理，施工人员要严格按照施工图纸进行施工作业，施工单位需要安排专门的监管人员对施工人员的进行监管，对施工人员的不规范行为进行约束和改进，保证施工的规范化进行。对于施工中存在的问题，要结合实际情况采取针对性的措施进行处理，提升整体的管理水平，避免由于管理不到位而导致的渗漏问题发生。
总的来说，房建施工中产生渗漏现象的原因是多方面的，而且渗漏部位的不同其产生的原因也有所不同。因此，在采用防渗漏施工技术来解决房建工程渗漏问题，首先必须确定房建发生渗漏的具体部位，有针对的采取防渗漏措施。此外，还用高度重视房建防渗漏施工中防渗漏材料的选择、施工技术的应用，从根本上确保房建防渗漏施工技术应用的合理性，进而提高房屋工程的整体施工质量。
参考文献：
[1]张万冬.房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].黑龙江科学，2014（11）：66.
[2]闫党望.浅谈建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].中小企业管理与科技（中旬刊），2014（1）：151-152.
论文作者:郭春光
论文发表刊物:《基层建设》2019年第8期
论文发表时间:2019/6/13
标签：屋面论文; 施工技术论文; 墙面论文; 建筑施工论文; 卫生间论文; 过程中论文; 管线论文; 《基层建设》2019年第8期论文;