摘要：工程造价是建筑工程项目的核心要素，由于现行的造价管理系统并不能很好的适应全寿命周期造价的要求，不能动态的体现工程造价的运行工程，不能细致化管理，对建筑行业的施工进度产生了一定的影响。BIM技术为工程造价的全寿命周期管理提供了精细化的服务和指导。本文从BIM的概念入手，主要介绍和分析了BIM技术在工程造价全寿命周期管理中的应用。诠释了BIM的运用价值。
关键词：建筑信息模型；全寿命周期；管理
一、BIM 概述
建筑信息模型（Building Information Modeling）简称为“BIM”，关于 BIM 的定义和解释的版本很多，也并没有统一的理解。有代表性的有 2002 年美国的欧特克（Autodesk）公司提出的，“BIM 是建筑物在被设计和建造的过程中可计算的数码信息”；美国的 BIM 标准对此定义较全面：BIM 是对建设项目物理和功能特性的数字化表达，它为建设项目全寿命周期的信息提供一个可参考、可查阅、可依靠的平台，为实现项目价值最大化提供了可能性。
BIM 技术的基础是一个将建设项目全生命周期内各个阶段所有信息以面向对象进行电子化集成应用与管理的统一信息模型。以面向对象的方式，BIM 技术能够形象地表达项目的每个阶段、每个部件的详细信息，并且能够及时、有效地处理信息的变更，使各信息源形成一个有机的整体，方便管理人员的使用。同时 BIM 技术支持全寿命周期信息管理，包含项目的物理信息和功能信息，更有利于信息在项目全寿命周期管理中的传递，且 BIM 技术支持开放标准，便于信息资源在不同系统、不同阶段和企业之间的信息共享，实现项目的全寿命周期的一体化信息管理。
二、传统工程造价管理存在的问题
根据当前的建筑市场反馈的信息来看，传统工程造价管理方式出现的问题主要体现在以下几个方面：第一，在工程造价的各个阶段中，工作相对独立，信息不能共享，即在传统工程造价管理作业中，按照初步设计阶段、施工图设计阶段、竣工验收阶段，将工程造价事项分为概算、预算、结算三个过程，同时，各个过程相对独立，只有在工程完工后才能取得有效的全面的工程造价的信息。无法面对紧急事件，比如，索赔或者反索赔等，从而浪费了企业大量的资源。第二，在传统工程造价管理模式下，主要进行地区阶段性的工程计价方法，即参照定额计价中工程量清单管理方式，对某一地区工程项目进行计价管理，但当工程项目迁移到其他地区后，数据信息将失去应有的价值。对于因区域性而产生的信息失效，主要是每个地区的政策和相关数据都有一定的差异。没有使工程造价的管理发挥应有的作用。同时，这种地域性差异非常不利于建筑行业的发展。第三，在传统工程造价管理工作中缺乏信息共享平台，造价师与其他岗位人员缺乏对造价管理信息的沟通和交流，也不能实现管理人员对工程的全面管控。例如，在工程项目计算对比期间，涉及到了消耗数据、仓储数据、财务数据等多元化数据的采集，但由于数据统计部门与造价管理人员缺乏相关信息的共享，双方不能及时的对信息数据进行交流和研究。因此，在现今的建筑行业发展趋势下，导入BIM 技术，由 BIM 技术提取数据和共享数据信息。为建筑工程的设计和建造过程提供整体的参考作用。
三、BIM 技术在全寿命周期工程造价管理应用
1.设计阶段
综合建筑工程的施工案例来看，项目工程设计阶段的费用占整个工程项目的比例最高。设计阶段造价管理工作在全寿命周期工程造价管理中占有重要地位。因此在工程施工中，要认真分析研究BIM技术在工程项目设计阶段的运用。要高度重视对设计阶段施工概算、施工设计预算等成本进行控制。根据以往工程项目的案例，运用BIM技术对所有的工程项目的案例进行仔细分析和研究，形成合理的项目工程限额指标，进而根据限额指标对项目工程进行投资。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在工程项目设计阶段，根据BIM建立的建筑模型，依据建筑模型分析得到的数据对工程量和材料用量、设备使用数量等的数据信息加以确认。这样一来将建筑项目施工人员设计理念转变为可视的建筑模型，通过远程监控施工工作进行，有效的控制和监督各个岗位的工作人员施工情况。由于管控的到位，使得后期工程返工的情况大大减少，从而降低了工程项目中工程造价预算的成本。
2.招标、投标阶段
在招投标阶段将 BIM 技术应用到全寿命周期管理工作中，从招投标角度入手，确定合理施工方案和高效的施工单位，以达到项目工程造价工作的要求。传统的招投标文件管理过程中采用人工工程量的计量方式，这种计量方式会出现在进行清单计算中出现漏算或少算的现象，由于运算的不准确，使得招标和投标文件的数据不能发挥有效的作用。在做招投标文件的设计时，加大 BIM 技术应用，依据BIM技术收集到的信息数据进行招标和投标文件的设计和编制。编制出来的工程量清单既快速又完整，准确，有效避免了因为人为计量方式而导致出现差错问题，在投标时，可以依据招标单位给出的BIM数据进行研究和分析，加快了项目工程量运算的速度。
3.施工阶段
首先，BIM 技术在施工阶段的应用首先是体现在设计方案与施工方案的应用上，通过 BIM 信息共享平台模拟和建立建筑模型，在施工现场一旦发生施工设计方案的变化，通过BIM 模型实时的反馈更改的施工设计方案，及时的进行施工程序的变更。生成新的工程造价。避免因为设计人员与施工人员沟通时间差而导致施工问题，实现了全寿命工程造价管理模式。
其次，在全寿命周期管理工作中，工作人员可以将造价软件与BIM 模型相结合，能直观反映出项目施工过程中各项成本费用的支出情况。达到更好的监控管理效果。能发挥项目工程造价管理工作的实际作用和能量。真正的实现对项目成本的管控和提高项目造价管理的工作时效。
BIM技术是对施工阶段造价信息动态监控。传统模式下的工程造价由于施工过程中人工、材料等市场价格在不断变化，造价信息的改动会使设计、施工等都有所变动，出现重复性工作，导致工程延迟等状况发生。BIM软件提供的强大数据库可以方便工程造价人员随时调用，造价人员只需要更改变动位置的价格，其余的价格软件会自动修改，项目造价人员的工作量减少的同时，也避免重复性工作的出现，提高造价的准确率。
BIM技术更快速准确计算签证变更费用变动，传统模式的签证变更没有标准规范可遵循，情况变动复杂，签证变更出现矛盾，拖慢工期，使得施工过程变得复杂。在项目的实际操作中，设计变更、工程量与预算是不一致等等问题无法避免，签证变更务必会导致工程造价的变化，设计、施工、造价三方沟通很难完善。BIM技术提供的模型可以由各方调用，变更工程需以原BIM模型为基础，变动后的模型方便各方交流，减少纠纷发生。
4.竣工阶段
传统模式下竣工阶段资料手续是非常繁琐的，整理归档工作量很大，工程验收过程手续也交复杂。BIM技术的引入可将项目全寿命周期的所有资料都在软件里存档，且软件可调取任意工期、任意构件查看相关资料，能够更加方便快捷的归档各相关资料。竣工阶段，项目各参与方可根据自己的需要调取任意工期、任意构件进行检查，使工作方便、快捷、直观。
BIM技术遍及到工程项目全寿命周期的各个环节里，能使工程造价项目更直观的表现各个周期的建设状况，为建设项目的全寿命周期的管理提供了信息化模型。对工程造价进行全方位的管控与信息服务。更要系统的学习BIM的理论知识，为建筑行业的信息化发展打下坚实的基础。
参考文献：
[1]张慧，张超。BIM技术在工程造价全寿命周期管理中的应用研究[J].建设科技，2017（3）
[2]陈赛君.基于BIM技术全寿命周期工程造价管理的探索[J].科技创新与应用.2016（34）
论文作者:黄程超,陶艺闻
论文发表刊物:《基层建设》2018年第14期
论文发表时间:2018/7/16
标签：工程造价论文; 寿命论文; 周期论文; 阶段论文; 信息论文; 项目论文; 技术论文; 《基层建设》2018年第14期论文;