摘要：本文阐述了住宅小区售楼处景观设计的重要性，对住宅小区售楼处景观设计的特点进行说明，做出住宅小区售楼处景观设计配套设施的分析，希望对我国住宅小区售楼处景观设计发展有所帮助。
关键词：住宅小区；售楼处；景观设计
住宅小区售楼处作为居住区形象展示的重要元素之一，具有重要的作用。住宅小区售楼处可以进行人员的接待、洽谈业务，同时可以作为地产开发的重要展示地点，进一步实现房产销售的作用。住宅小区售楼处在设计中可以搭配景观设计，有助于给客户带来良好的第一印象，达成成交。住宅小区售楼处可以展现社区的生活，并且可以促成楼盘的宣传，提高谈判签约能力。住宅小区售楼处、样板房、景观园林作为售楼前端，售楼处景观建设不仅可以展现环境，同时可以给客户带来良好的体验。住宅小区售楼处景观设计有助于为客户提供良好的体验，实现人与自然的和谐统一。
一、住宅小区售楼处景观设计的重要性
随着我国经济的不断发展和进步，房地产业得到极大的发展，住宅小区成为人们购买楼房的选择之一。住宅小区售楼处景观设计在现代建设中具有展示性、可持续性等特点。住宅小区售楼处展示性主要是作为公共交易性场所，可以体现良好的售楼能力，进一步展现售楼的特点，住宅小区售楼处景观设计需要吸引客户的注意力，体现景观设计的创造力。现代房地产行业在不断的发展，住宅小区作为售楼处的形象负责，可以实现住宅小区售楼处景观设计，同时作为前期的景观设计部门，要求住宅小区售楼处可以实现其作用，提供住宅的楼盘服务，体现出与其他住宅区的区别，景观设计成为开发商吸引客户的重要因素之一。
住宅小区售楼处景观设计有助于吸引客户的关注度，进一步实现经济效益。景观丰富性和多样化可以实现视觉效果的展现，并且可以激发消费者的好奇心，增强售楼处的建筑关联性，并且积极的实现体验式设计方案。住宅小区售楼处景观设计要采用多种艺术形式，减少资源上的浪费，实现景观设计与人文环境的有机结合，构建合适的生态环境。住宅小区售楼处景观设计要体现合适的设计理念，景观设计要注重相关设施与景观的结合，进一步实现住宅小区售楼处的互动性。住宅小区售楼处做好景观特色化建设和居住功能的划分，有助于空间的延伸。景观设计要实现售楼处的商业性能，体现商业行为中的注意力经济，为客户提供便民服务，同时景观具有吸引力，可以吸引眼球，实现景观的视觉效果。
二、住宅小区售楼处景观设计的特点
1.住宅小区售楼处景观设计要注意多样化。住宅小区售楼处作为楼盘售卖的门面，要关注楼盘的设计理念。住宅小区售楼处景观设计要展示整体住宅小区的设计风格，并且采用统一的景观设计方案。售楼处需要作为先期的宣传门面，运用景观设计吸引客户的关注度，进一步实现宣传的效果。住宅小区楼房具有普遍性，售楼处景观设计如果不能实现吸引客户目光，那么会造成住宅小区售楼处无法达到实际效果。住宅小区售楼处景观设计实现客户先入为主的想法，设计要采用新颖的手段，实现创造性、科学性、美观性的特点。与此同时，住宅小区售楼处景观设计还需要运用多种景观设计方法，比如3D投影显示技术、空间分隔法等，通过景观设计中材料、颜色等多方面因素，运用不同的方式进行展现。
2.住宅小区售楼处景观设计要注意整体性。住宅小区售楼处景观设计中要关注设计的整体性，并且通过整体的视觉感官，向住宅区的人们传递积极向上的理念，并且增强客户的购买欲。住宅小区售楼处景观设计要让居住人感受到家的温度，拥有足够的生活空间，并且在景观建设中尽量注意人性化服务，针对住宅区常活动的老人、孩子等特殊人群，设置合适的活动区域，增强景观配套设施建设。
3.住宅小区售楼处景观要因地制宜进行设计。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆住宅小区售楼处景观在设计中要考虑当地的自然情况、人文历史状况、住宅小区人员的特点，根据住宅小区售楼处景观设计的要求，采用绿色无污染的方式，并且尽量选择当地的植被，减少生物入侵的可能性。设计师在进行住宅小区售楼处景观设计中要与其他住宅小区产生差异化，吸引客户的目光，同时也需要保障艺术和设计能够有机结合。
三、住宅小区售楼处景观设计配套设施
1.住宅小区售楼处景观设计铺装。铺装设置要给购房者明确的指向性，放置卵石路或青石板等，住宅小区售楼处景观设计可以依据铺装的情况，采用合适的材质进行区域的划分，可以进一步实现整体感官的完整性、舒适性。铺装的不同有助于帮助居民实现不同板块的分区，通过不同材质划分其是休息区还是活动区，尽量在活动密集的交通要道标注区域。住宅小区售楼处景观设计中要注意交通道路的分流，售楼处可能会出现车辆人流密集的情况，铺装中注意进行车辆行驶道路的分流。住宅小区售楼处景观设计还需要设置合适的停车位置，停车地点包括汽车和非机动车两种情况，方便客户看房的需求。铺装要关注颜色的变化，铺装不能过于严厉，色调要与建筑物售楼处墙面相吻合。
2.住宅小区售楼处景观设计要注意水体。售楼处景观设计中水景具有重要的地位，售楼处设置喷泉或流动水池，有助于实现住宅小区售楼处景观设计配套设施建设。水景在设置中可以净化调整空气，并且减少售楼处水体的痕迹，将水景和植物相结合，水景设计中起到与周围景观相协调的作用，有助于提升住宅小区售楼处景观建设的优化，提升小区住宅建设环境。水体在设计中要减少喷泉水珠的大小，同时尽量无声处理，水体景观设计中要注意后续的运用维护。
3.住宅小区售楼处景观设计绿化。绿化作为景观设计的重要组成部分之一，在植被配置中需要根据不同植被的季节性生长状况和生长周期，设置合适的植被区域划分，关注植被的颜色和密集程度。住宅小区售楼处景观设计要注意植物配置的合理性，减少噪声污染，净化环境。绿色植被具有多样性，可以实现植物美感的体现，进一步促进各种植被的搭配。景观小品可以吸引人的眼球，并且可以实现景观的特点。住宅小区售楼处景观设计时可以根据住宅区域人员的特点，设置合适的区域进行交谈和沟通，进一步优化小品的建设风格，注重植被的高度搭配，尽量采用错落有致的植被作为素材。
4.住宅小区售楼处景观设计要关注植被的搭配性。住宅小区售楼处景观设计采用合适的方式，利用不同植被的高度和搭配程度，不宜采用过高的乔木，这样会导致售楼处等建筑物被植被遮挡，减少局部遮挡的情况，提升空间感。住宅小区售楼处景观设计注意色彩和芳香性，如果售楼处景观在设计中可以散发香味，那么会导致香味弥漫，令客户心情愉悦，住宅小区售楼处景观设计有助于促使其向着资源节约型环境友好型小区发展。
四、总结
在我国经济快速发展的同时，房地产得到飞速的发展机遇，这导致同行业竞争激烈，给我国房地产造成极大的障碍。住宅小区售楼处具有商业化的功能，可以实现客户在售楼处参观后成交，而住宅小区售楼处景观设计在这其中占据重要的地位。住宅小区售楼处景观要因地制宜的进行整体化、多样化、科学化的设计，注意铺装的颜色分区，注意水体的整体分区，实现住宅小区售楼处景观设计绿化效果，植被种植中要注意有层次、梯度，关注搭配的合理性。住宅小区售楼处景观设计道路分区中注意设置车辆和人流的分流，售楼处为服务客户需要设置停车场，这样可以为客户提供合适的停车区域，有助于更好的为客户服务。
参考文献：
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论文作者:何为之
论文发表刊物:《基层建设》2019年第16期
论文发表时间:2019/9/11
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