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摘要：目前，人们对建筑工程质量越来越重视。我国的有关规定也更加注重工程质量。这就要求施工部门不仅要实现施工技术的创新和改进，而且要对施工质量进行有效的管理和控制，从而有效地保证施工项目的质量。
关键词：建筑房建；施工技术；质量管理；探析
导言：
现代社会经济的发展促进了科学技术的进步。在房建工程领域，不断生产先进技术，极大地提高了房建工程项目的效率和质量。为加强建筑工程施工中的技术和质量管理，施工单位应充分掌握现行先进施工技术的要点和施工质量管理的有效措施，充分发挥其有效性。在整个施工过程中进行技术和质量管理，以保证房屋建筑工程的整体施工质量。能够满足要求，实现建设单位经济效益和社会效益的双赢。
1建筑房建工程加强施工技术与质量管理的意义
房建工程与人民的生产生活息息相关。其建设过程复杂，具有建设周期长、资金需求大、建设地点有限的特点。因此，在实际施工过程中，影响最终施工质量的人为因素和自然因素较多。在现代社会，人们的生产和生活与房屋建筑密不可分，一旦建筑质量问题引发建筑安全事故，将极大地威胁到人民的生命财产安全。因此，加强建筑工程施工技术和质量管理具有重要的现实意义。此外，施工单位在建筑施工过程中有许多施工环节。施工技术的各个环节都有不同的技术要点，如基础施工技术、结构施工技术、绿色安全施工技术等。掌握各环节的技术要点，加强施工技术管理，可以有效地保证施工技术。先进施工技术的有效应用促进了施工质量的提高。同时，在施工全过程中，对施工设计、施工进度、施工成本和施工人员进行管理，尽量减少不利因素和施工质量的影响，提高施工的整体质量。因此，只有对建筑房建工程实施有效的技术与质量管理手段，才能够提高工程质量，保证施工单位实现经济效益目标，同时还可以提高施工单位信誉度，实现社会效益，从而实现其长期稳定的发展。
2分析建筑房建工程施工技术和质量管理中存在的主要问题
2.1钢筋方面的问题
目前，我国正处于市场经济的背景下，社会各界的竞争日趋激烈。在这样的背景下，建筑市场滋生了各种建筑材料达不到标准的问题。例如，在住宅建筑工程中使用的再生钢筋，其抗拉强度不能满足具体的施工需要。此外，由于加工条件的客观限制，一些再生钢筋生产企业无法生产出具有很强拉伸强度的钢筋。在施工过程中，在焊接、绑扎、搭接部位加设钢筋不可能满足房屋建筑工程的设计要求。最严重的问题是梁板间钢筋搭接位置不当。如果纵向钢筋的重叠未按相关规范操作，纵向钢筋的重叠将错开。
此外，板底钢筋垫块不够以及梁内纵筋间距不符合要求的现象也比较常见，一旦发生板顶钢筋马镫支撑不足的现象，极易造成各类安全事故，梁内纵筋间距不够则会提升后期混凝土浇筑施工的难度。
2.2混凝土方面的问题
混凝土属于建筑房建工程中关键的施工材料之一，所以与混凝土有关的技术都是施工中的重点，其中当属剪力墙和框架有关部分最为重要。施工过程中如混凝土技术发生问题，会对建筑房建工程的安全与质量产生严重危害。由此可见，保证混凝土质量是开展建筑房建工程施工质量管理的首要目的。
目前，我国大部分地区和施工单位已开始采用商品混凝土进行环境保护，环境保护得到了很大的改善。但也存在着各种商品混凝土问题，其中主要问题是搅拌站混凝土运输距离远，直接影响工程的施工质量。、在建筑施工中使用混凝土时，捣棒插入深度不合格，导致混凝土捣实密实度不足。例如，捣棒使用起来很容易，且有孔洞、蜂窝面等不良现象，因此必须严格控制混凝土原材料的质量。原材料运输时，应以层高为依据，调整运输方式。此外，应根据具体施工条件合理调整混凝土原材料的搅拌时间，有效控制振捣间距，保证原材料表面在整个振捣过程中产生泥浆。
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3加强建筑房建工程施工中质量的控制措施
3.1做好混凝土选用养护工作以及砖砌施工
为了有效地提高混凝土施工项目的施工技术水平，还应做好混凝土养护工作。由于混凝土的规格和类型不同，在选择混凝土时，我们需要严格遵循本工程的具体情况，以确保所选混凝土能够满足本工程的施工需要。在混凝土的实际施工中，应特别注意混凝土的干燥环节。施工完成后，必须保证干燥混凝土能满足下一个环节的施工，以保证混凝土的施工强度。此外，在混凝土施工工作完成后，还需要及时养护混凝土，科学合理的养护方法可以不断提高混凝土的强度等级。对于混凝土养护时间，还应提出明确的要求，养护工作需要每周一次左右，在混凝土养护工作过程中，还应保证混凝土的湿度，以提高整个混凝土的稳定性。其次，在购买建材时，需要综合考虑多种因素，通过比较选择优质、低成本的业务合作，为保证工程质量打下良好的基础。
3.2完善相应的监督体制
任何工程的施工，保证工程质量是施工的基础，做好质量监督管理工作就显得尤为重要。在开展这项工作的过程中，我们要严格遵守法律法规的要求，制定符合工程实际的监理制度，使员工充分认识到质量管理工作的重要性。二是建立相应的奖惩机制，将奖励内容分为物质奖励和精神奖励。同样，不符合施工标准的，要及时处罚。只有奖罚分明，才能有效保证房屋建筑工程质量。
3.3确保材料质量
为提高房建施工质量，应严格把控材料关，这是因为一旦材料出现问题，则再优良的技术也不能顺利实施。相关管理人员需依照工程自身的特点科学挑选材料，在采购环节合理把控质量关，当材料入库时严格抽查。当完成入库工作以后，也不能轻视管理工作，不同的材料对应的保存条件各不相同，例如，水泥石灰应进行防潮处理，而钢筋既要防潮，也应进行防腐处理。
3.4把握工程进度，强化成本管理
在建筑施工中，应以成本预算为基础。只有确保成本管理技术，才能实现成本和质量的多重效益。因此，在具体的施工活动中，必须定期分析目标，根据施工进度逐步实现目标，以完成施工进度的统一协调。对于不能科学预测的分部工程，施工人员应合理调整，科学安排，实现对进度和成本的有效控制。对于涉及分包施工的项目，要求管理者有效地衔接各个环节，特别是加强施工合作，最终达到初步目标。
3.5提高施工人员的综合素质
总的来说，综合素质高的管理者不仅能有效地提高施工质量，而且能在一定程度上促进工程进度。由此可见，提高施工人员的综合素质在建设项目施工质量管理中起着非常重要的作用。首先，对于刚毕业的学生来说，虽然他们掌握了很多专业知识和技能，但他们没有实际的施工经验。因此，在施工过程中，管理者可以安排经验丰富的老员工带领新员工，传授更多的实践经验，使他们能够有效地将专业知识和实践经验结合起来，达到学习应用的效果。其次，对于老员工，施工企业需要定期对他们进行专业知识和技能培训，使他们具有一定的责任感，有效地提高施工队伍的整体素质。
结束语
房建施工工程的技术和管理是两个复杂的部分。一方面，房建工程过程中涉及的施工技术较多，一些不完善的施工技术尚在研究中，需要技术人员加强监督；另一方面，房建工程涉及的是任何部门，如果施工。由于组织管理不完善，项目无法有效实施。因此，无论是技术人员还是房建工程项目的管理者，都要不断学习，在实践中不断提高自己，不断锻炼自己，适应时代的发展，保证企业的可持续发展。
参考文献：
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[3]王波，王邦.波建筑房建施工技术与质量管理[J].中外企业家，2016，29：225.
论文作者:张鹏1,王相贞2
论文发表刊物:《房地产世界》2019年8期
论文发表时间:2019/9/23
标签：混凝土论文; 施工技术论文; 建筑论文; 质量管理论文; 建工论文; 钢筋论文; 过程中论文; 《房地产世界》2019年8期论文;