摘要：建筑行业的不断发展带动着建筑施工技术的不断日新月异，但是在发展的同时，也不可避免的出现了一些问题，最严重的就是建筑工程施工中的渗漏问题，工程的质量影响到了居民的正常生活。本文首先阐述了地下室渗漏的预防意义，其次分析了建筑工程渗漏出现的原因，并且提出了在建筑工程施工中防渗漏施工技术应该采取的一些可行性措施。
关键词：建筑工程；地下室；防渗漏；施工技术
现代城市居民生活水平的不断提高对建筑产品提出了更多要求，建筑企业开始加大各类先进施工技术、施工工艺的研究与换代，其中防渗漏施工技术便是众多先进施工技术中的一种，其中可以确保整个建筑产品的防水性能满足用户要求。鉴于部分建筑工程因防渗漏施工技术弊端而存在一些渗水、漏水等不良问题，严重影响了城市居民在日常生活、生产过程中的整体舒适度与体验感，所以建筑行业应通过对防渗漏施工技术缺陷的研究，充分的认识到防渗漏施工技术的控制要点，进一步提高建筑产品在生产阶段的整体防水性能来满足用户对其实际需求。
1地下室渗漏的预防意义
防渗漏是地下室工程建设的核心内容，对地下室结构施工建设和运营具有重要作用。
1.1预防质量缺陷发生
通过采取有效的技术措施，严格落实相关技术规范标准，从而实现对渗漏和地下室工程质量缺陷的有效控制，为后续工程施工创造良好条件，也有利于工程质量提高。
1.2确保工程结构安全稳固
如果防渗漏不到位，地下室工程出现渗漏现象，不仅影响结构美观与稳固，还可能诱发安全问题。通过采取防渗漏施工技术，注重施工质量管理与控制，不仅能预防质量缺陷，还能保证地下室结构外形美观，确保工程安全与稳固。
1.3促进工程建设综合效益提高
地下室工程建设中，如果忽视采取有效的防渗漏施工技术，忽视质量控制，容易导致质量缺陷和安全事故发生，增加维护成本。严格落实技术措施能确保工程质量，预防事故发生，不仅能降低运营维护成本，还有利于提高地下室工程综合效益。
2导致地下室漏水的因素分析
施工质量是地下室是否漏水的关键所在。在施工过程中有很多因素会导致地下室漏水，比如施工方案编制不合理、材料不达标、施工工序混乱等。施工单位必须因地制宜，在不同的地点采用不同的施工方案，比如特殊工程采用特殊的施工措施，地下室防水施工和一般结构工程施工有很大的差别，所以必须编制专项施工方案；与此同时，还要加强监督，严格的控制施工质量，使地下室防水结构起到相应的作用。
（1）工程施工之前只做了混凝土强度试验，而与抗渗性能息息相关混凝土设计配合比抗渗性能试验没有进行，导致了混凝土没有达到最佳配合比，造成抗渗效果不理想。
（2）没有计算出工程所需要的混凝土量，混凝土准备不充足，导致了混凝土在浇筑过程中断断续续，这样就会产生较大的裂缝，而这些裂缝为渗漏提供了通道。没有注意施工的工序，导致了后期留的施工缝不符合要求；进行二次施工作业之前没有检验等。以上各种因素进行导致地下室抗渗性能下降。
（3）在钢筋周围施工时，没有采用粒度较小的施工材料，导致了骨料不能充分的充填钢筋周围的孔隙，形成大大小小的孔洞和蜂窝，进而导致抗渗性能下降。在墙壁内部留设管道时，没有采取防渗措施，形成漏水通道。施工时，混凝土只是通过压力泵输送到指定地点，没有进行振捣，导致了上面砂浆比较厚，而裂缝连接处混凝土比重较轻，进而造成渗漏。
3地下室防渗漏施工技术
3.1地下室外墙防渗漏的预防措施
1）设计方面。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆结合施工的环境和地理位置、面积等方面的问题，将地下室混凝土墙板按照大面积混凝土进行设计，合理减少混凝土的裂缝；并减少因为钢材质的变化导致结构的改变；使用新型的防水的材料建立完善的防水的系统，尽量实地的勘察并实践，尽量加少由于设计的问题导致地基不均匀的沉降；对于沉降缝采取有效的填充。
2）混凝土控制。对于混凝土的原材料，进行优化；控制水泥的水化热，选择膨化系数小，质量良好的骨料；及时的添加催化剂，不仅可以提升混凝土的强度、性能和可塑性；并且可以有效的降低水化热，减少温度，不仅不影响混凝土自身的性质，对于用途还有一定的提高；对于混凝土的养护及时的加强，减少使用过后的温度差，对于裂缝的产生和外墙质量的影响，定期的进行养护；合理的利用拆模的时间，及时控制并监督。
3）加强防水的控制。保证原材料质量的同时，对于基础设施的处理、混凝土的配比等不完善的问题及时的处理，保证施工的质量和进度；对于重点以及经常渗漏的地方加强防护，加强施工的技巧，对于混凝土模控制并合理的拆除，防止没有牢固导致螺栓的裂缝；施工的构成严格的监督并及时的记录，按照相关的规定进行成品的保护和维修工作。
3.2施工缝留置措施
这是预防渗漏现象的重要策略，竖向施工缝按沉降节整体分节向上浇筑，沉降节之间按设计要求设置中埋式及外贴士双层止水带。接茬处设止水钢板，止水钢板为3mm厚300mm宽的〔型钢板，设在结构中间位置，接茬处新老混凝土各埋设一半宽度。从而确保施工缝位置准确可靠，安装牢固，有利于保障施工效果，防止渗漏现象发生。
3.3钢筋工程施工对策
钢筋采用配套的专业机具集中在加工场制作，采用塔吊吊运，就位绑扎骨架；d≥16mm钢筋采用套筒冷挤压连接，接头等级为Ⅱ级；d＜16mm钢筋加工场采用闪光对焊、现场采用电渣压力焊、搭接焊连接。底板上下层钢筋用铁马凳加以固定，保证在浇砼时不发生变位；壁板双层网片筋间设置撑铁，以固定间距；撑铁用φ10钢筋制成，梅花型布设，间距≤1m。按规定绑扎同等强度的混凝土垫块，以保证保护层的厚度。
4建筑工程地下室防渗漏施工注意事项
（1）已铺贴好的卷材防水层，应采取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输，并应及时做防水层的保护层。穿过屋面、墙面防水层处的管件，防水层施工完工后不得再变更和损坏。
（2）屋面变形缝、水落口等处，施工中应进行临时塞堵和挡盖，以防落杂物，屋面及时清理，施工完成后将临时堵塞、挡盖物及时清除，保证管内畅通。屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他己施工完的成品。材料贮存时，不同类型、规格的产品应分别堆放，不应混杂，避免日晒雨淋，注意通风，储存的温度不得高于45℃，卷材平放贮存时，码放高度不超过5层，立放贮存时单层堆放。
（3）防水层施工之前，须将各种管道及预埋件安装固定好，以避免在防水层施工好后再打洞凿孔，破坏防水层，留下渗漏隐患。相邻两排卷材的短边接头应相互错开1/3幅宽以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平整。滚铺卷材时后浇混凝土或水泥砂浆不能污染卷材边缘的自粘胶面，若有不慎污染要及时清理干净；防水涂料施工时一次性配料不宜过多，防止涂料未用完前固化而造成材料浪费。
（4）卷材铺贴程序为：先节点，后大面；先低处，后高处；先远处，后近处。即所有节点加强层铺贴好后，方可铺贴大面卷材；大面卷材粘铺须从低处向高处进行；先做较远的，后做较近的，使操作人员不过多踩踏已完工的卷材。
结语
防渗漏施工是地下室工程建设不可忽视的内容，工程建设时应该认识其重要作用，有针对性的采取预防对策，加强每个环节施工质量控制。从而顺利完成防渗漏施工任务，促进地下室更好运营，提高工程建设质量和效益。
参考文献：
[1]张磊.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].中华民居（下旬刊），2013.
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[3]建筑工程地下防水技术的应用分析[J]. 李向武.江西建材. 2015（19）
[4]建筑工程地下室防渗漏施工技术的应用分析[J].张元宵，党红卫.科技致富向导.2015（11）
论文作者:张海红
论文发表刊物:《防护工程》2017年第16期
论文发表时间:2017/10/17
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