摘要：建筑工程的繁荣发展，促进了我国现代化建设的进程，也拉动了国民经济的稳步增长。测绘工作的精度，关系到工程建设的质量与效率，尤其是对于建筑工程规划条件核实测量工作而言，在城市化建设中的作用更加显著。在更新城市基础地理信息时，也要依赖于建筑工程规划条件核实测量，对于规划管理部门和测绘管理部门工作开展起到了关键作用。本文将通过分析核实测量的质量控制内容，从准备环节、作业过程、规划指标计算、成果检查验收和归档等环节，探索建筑工程规划条件核实测量的质量控制措施。
关键词：建筑工程；规划条件；核实测量；质量控制
采集竣工后建筑工程的大小、属性、形状和位置等信息，并对相关信息数据和成果进行处理，这就是建筑工程规划条件核实测量的主要工作内容，对于现阶段测绘单位工作开展而言至关重要。与此同时，也是规划管理部门监督建筑工程质量的主要手段。只有经规划条件核实测量后，才能够进行《建筑工程竣工验收规划条件核实证明》的核发，为城市管理部门提供可靠而全面的数据信息。所以，应该对核实测量的质量进行有效控制，保障测量数据的真实性与全面性，确保建筑工程满足城市建设需求，为人们生活居住质量的提升奠定基础。对于测量精度和成果内容的控制，是核实测量质量控制的主要内容。在更新城市基础地理信息时，需要以核实测量成果资料为依据，为规划管理监督工作提供保障。
一、核实测量的质量控制内容
（一）测量精度
在核实测量应用高程基准和平面坐标系统时，应该与规划实施阶段保持一致，不仅有助于分析和比较测量成果，而且为监督检查工作提供了保障。以规划监督测量工作的测量精度为最低标准，开展核实测量工作。保持平面控制点等级在三级以上，在布设过程中可以采用卫星定位和导线测量等方法，控制高程控制测量的路线长度在8km以下。将全野外数字成图法应用于现状地形图的测绘中，控制主要地物点间距误差在70mm以内，次要地物点间距误差在100mm以内。
（二）成果内容
以技术规定和规划管理部门要求为基础，开展核实测量工作。基础地理信息的采集需要应用1：500比例尺，包括了市政设施平面位置和规模、建筑物及出入口平面位置等等。规划信息主要包括了面积测量、建筑高度测量、单体建筑面积测量和容积率、建筑层数、结构、户数等。在确定核实测量范围时，应该以规划管理部门使用成果要求为依据，并对周边建筑物进行合理测绘。
二、建筑工程规划条件核实测量的质量控制措施
（一）准备工作
在测量之前应该做好相应的准备工作，以满足核实测量的工作需求，保障核实测量的效率与质量。首先，应该控制资料质量。主要资料包括了1：500-1：2000地形地籍图、测量区域平面与高程控制点、测算资料、验线和放线等。对于资料的真实性与精度进行研究，为成果资料的使用和制定技术方案奠定基础。对规划部门审批资料进行收集和整理，其中涉及单体立面图、《建筑工程规划许可证》及附图、剖面图和总平面图等等，对于审批的要求与特点进行分析，以便测量范围和周边公路、建筑、高压塔、铁路和围墙等设施位置的确定，有助于内业与外业共同对信息进行收集和整理，以满足规划管理工作需求。其次，应该控制仪器设备质量【1】。在使用测量仪器前，应该对其有效期进行审查，并完成校准工作。以当前建筑工程规划条件核实测量精度为依据，选择合适的测量仪器，并定期维护相关软件，以提升仪器可靠性。最后，应该控制人员质量。项目负责人应该提升自身交流沟通能力、核实测量专业能力，由技术负责人做好技术交底工作。
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（二）作业过程
内业数据处理工作，需要以外业数据采集工作为基础，这是作业过程的两个重要环节，与核实测量成果质量密切相关，是质量控制的核心环节。在核实测量工作中，应该提升内外业工作人员的责任意识，以严谨的态度对待数据的采集和处理工作，防止人为操作失误给数据精确性和可靠性带来的影响。由于建筑工程的建设周期较差，很多测量点已经遭到不同程度的破坏，因此需要对控制点进行重新布设【2】。测量工作主要包括了放线与验线测量、拨地测量和报建图测量等，如果出现了较大的误差，那么将会为规划管理部门工作开展造成阻碍，影响了基础地理信息的准确更新。此外，对于地物数据精度也要进行合理控制。由于在核实测量过程中存在诸多盲区，比如拐角位置的装饰墙和装饰柱等，给核实测量工作带来了一定困难。为此，应该针对不同的测量位置采用不同测量方法。比如应用距离偏心观测对阴角顶点进行测量；应用角度偏心观测对阳角角顶进行测量；应用免棱镜全站仪对无法人工测量的角顶进行测量。另一方面，还应该对数据处理和成图质量进行把控。选择合适的制图软件和数据处理软件，根据测绘工作要求开展数据处理工作。
（三）规划指标计算
建筑密度、建筑面积、规划控距、基地面积、绿地面积和容积率等，是核实测量规划指标计算的主要内容，为了对建筑工程规划实施的合理性进行分析，需要将上述计算数据与规划条件核实标准数据进行比对，查找其中的不合理之处。在控制外业信息采集的真实性与完整性的同时，应该保障测量精度满足核实测量标准和要求。提升工作人员的责任意识与职业精神，明确各个岗位的责任与义务，提升规划管理知识与技能。在计算的过程中可以采用双人制独立计算模式，以保障计算数据的科学性。当出现不符合规划许可的情况时，应该对其原因进行深入分析，提升计算方法的科学性和计算的精确性。
（四）成果检查验收与归档
为了确保核实测量的质量，还需要对成果检查验收与归档环节进行控制，为工程质量评价工作的开展提供保障。在完成相应的工序后，应该采用自检与互检相结合的方式对其质量进行检查。以技术交底要求、指导文件等为依据，开展自检与互检工作。下一道工序的实施必须在上一道工作检查完毕并完成问题的解决后进行【3】。在中间检查和工序验收时，需要遵循“预防为主，防检结合”的原则。审查成果资料的工作由技术人员负责，当发现问题时，应该和初审人员、工程负责人以及作业人员交流和沟通，以便于问题的及时解决，避免问题的重复发生。分析与讨论典型案例，解决实际工作中的分歧问题，对作业指导书进行完善，促进测绘成果质量的提升。在完成内页检查的同时，也应该对外业工作进行抽查，对于其中存在的问题及时制定解决方案，并在后续工作中加以贯彻落实。
结语
在当前城市化进程当中，建筑工程规划条件核实测量是重要工作之一，不仅关系到城市规划与管理，而且也关系到对建筑工程质量的控制，是保障人们生活居住安全的关键点。在测绘过程中，工作人员应该端正工作态度，严格遵循相关技术规定开展准备工作、作业过程、规划指标计算、成果检查验收与归档等工作，确保测量精度与成果内容满足规划管理部门的工作要求，为现代化建设提供保障。
参考文献：
[1]张保钢，杨伯钢，易致礼，芦可良.城市建设工程规划核实测量数据处理与应用[J].北京测绘，2018，32（11）：1243-1247.
[2]冉瑞华，刘超.建筑工程规划条件核实测量的质量控制浅析[J].信息系统工程，2018（08）：22.
[3]张顺期，李黎，左佳.建筑工程规划条件核实测量的质量控制探讨[J].城市勘测，2014（05）：117-119.
论文作者:翟俊驹
论文发表刊物:《基层建设》2019年第4期
论文发表时间:2019/4/28
标签：测量论文; 工作论文; 建筑论文; 成果论文; 条件论文; 质量控制论文; 工程规划论文; 《基层建设》2019年第4期论文;