摘要：现代化的城市建设过程中，老旧小区成为了重点的革新对象，同时在数量上、时间上较长，如果在具体工作的实施层面上，未能够按照正确的路线来发展，势必会产生无法弥补的损失。所以，在城市老旧小区整治与改造方面，必须不断的落实有效手段，结合不同老旧小区的特点、限制性条件，按照正确的方法来整治、改造，减少损失的提升情况。文章针对城市老旧小区整治与改造展开讨论，并提出合理化建议。
关键词：城市；老旧小区；整治；改造
就城市老旧小区整治与改造本身而言，在难度上表现为较高的特点，每一项工作的实施过程中，都应该做出合理化的搭配，极端手段的应用，容易引起社会上的强烈舆论压力，而且在具体工作的可靠性、可信性方面容易饱受争议。另外，在城市老旧小区整治与改造的工作开展上，必须对日后的规划工作不断的提升，充分对成功案例适当的借鉴。
一、城市老旧小区的危害
现阶段的社会建设和国家发展过程中，城市老旧小区是非常重要的组成部分，自身产生的影响力也特别的突出，如果在日后的工作开展上没有得到良好的处理，势必会造成严重的危害情况。结合以往的工作经验和当下的工作标准，认为城市老旧小区的危害，主要是表现在以下几个方面：第一，城市老旧小区自身，表现为危楼的特点，很多小区的存在时间较长，而且在水电安全上存在较多的漏洞，如果没有接受全新的改造、设计，肯定会导致自身的安全隐患不断增加，在水电供应，以及生活安全性方面，遭遇到较多的威胁，这对于居民的人身安全，并没有办法做出良好的提升，最终造成的潜在性损失是非常大的。第二，城市老旧小区的危害发生，还表现为坍塌的问题。例如，有些城市老旧小区的长久应用以后，并没有按照阶段性的方式来开展维护，而且周边的一些新兴建设工程不断增加，这就导致城市老旧小区本身的稳定性受到了较多的影响，如果在改造和设计的力度上，没有良好的增加，则造成突发安全事故的概率是比较高的。
二、城市老旧小区整治与改造的原则
新时代来临以后，城市老旧小区整治与改造工作的进行，已经得到了很多地方的高度关注，想要在自身问题的解决、处理上，不断的取得更好的成就，必须坚持按照一定的原则来进行，总是按照传统的方法来完成，不仅无法在预期效果上积极的实现，还会促使城市老旧小区整治与改造的进行，陷入到较大的困境当中。首先，城市老旧小区整治与改造的初期阶段，必须加强调查与研究，每一项工作的实施，都应该具备足够的依据，不能总是按照简单的方法来完成。有些地方单纯从短期目标来出发，因此并没有对城市老旧小区整治与改造效益大幅度的提升，最终造成的隐患十分突出。其次，城市老旧小区整治与改造工作的进行，要按照循序渐进的模式来开展，有些区域的城市老旧小区整治与改造任务较为庞大，如果出现了冒进的操作，则很容易损害居民利益，造成的社会损失和舆论压力是比较大的。
三、城市老旧小区整治与改造的对策
（一）对排水管道的整治、改造
从客观的角度来分析，城市老旧小区整治与改造工作的进行，排水管道是非常重要的组成部分，如果未能够按照正确的方法和手段来完成，则日后工作的进行，肯定会陷入到较大的困境当中，最终产生的潜在性挑战非常的显著。排水管道的整治、改造是细节组成部分，应加强具体工作的科学布置。根据小区内的排污需要，重新设置污水管道，疏通原本堵塞的管道，老化和破损部分的管道则需要进行重新更换。在主干道路上按照规定间距需增设多个排水口，且在下水管道处设置分水管道，实现雨水和污水的有效分流，避免降水集中天气下小区内出现大量积水或内涝问题。此外，在构建“海绵城市”的理念下，在整改城市老旧小区时，还可以通过结合实际情况考虑在居民楼顶部安装雨水回收装置。通过在排水管道的改造、整治方面取得良好的成绩，可以促使城市老旧小区整治与改造的体系更加健全。
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（二）卫生环境的整治、改造
现代化的国家建设过程中，对于卫生事业的重视程度较高，城市老旧小区整治与改造的内容之中，卫生环境的整治、改造是绝对不能忽视的内容，而且造成的影响力是非常显著的。首先，在卫生环境的调查过程中，必须深入小区内部来开展了解，不能总是凭借外部环境和表面卫生情况来判定。例如，在垃圾运输通道的整治、改造过程中，必须加强有毒物质的清理，尤其是在异味的处理过程中，必须对于一些化学试剂有效的操作，这样才能避免出现病菌的严重滋生现象，针对楼内居民提供较多的安全保障，避免出现疾病的罹患情况。卫生环境的整治、改造，还要在垃圾的统一运输、统一处理上不断的巩固，该方面的工作开展是比较容易忽视的内容。例如，我们应坚持对不同的垃圾公司或者是环卫单位做出良好的联系，促使卫生环境的改造工作，以及整治工作，划分为不同的类型和操作标准，按照专业性的手段来完成，这样才能在城市老旧小区整治与改造的水平上，得到更好的提升。
（三）供电环境的整治、改造
就城市老旧小区整治与改造本身而言，供电工作的实施，是决定性的内容，即便是出现了很小的隐患，都容易造成无法挽回的后果。所以，城市老旧小区整治与改造的供电改造、整治，必须长期落实，并且对于一些固有的隐患从根源上处理，提高城市老旧小区整治与改造的可靠性、可行性。第一，供电环境的整治、改造过程中，要加强线路的分析，针对冗杂的线路，以及线路的乱搭现象，必须做出良好的处理，要坚持开展供电监督工作，发现擅自更改线路的情况，必须严格的处理，这样开展工作的好处在于，能够确保未来的供电环境更加和谐，并且对于城市老旧小区整治与改造的综合进步，奠定了坚实的基础。第二，供电环境的技术操作，以及设备引进，包括零部件更换，都要坚持按照国家标准来实施，不能单纯从工作效率的角度来出发，要最大限度的提高工作质量，这样才能对城市老旧小区整治与改造的安全保障力度，不断的做出科学的提升。
（四）危楼的整治、改造
通过对城市老旧小区整治与改造开展良好的处理，很多地方的工作进步都是非常显著的。本文认为，除了要在上述几项工作中投入较多的努力，还必须在危楼的整治、改造力度上有所增加，这样处置工作的实施，能够不断的取得更好的成绩。例如，危楼的处置工作，必须要加强政府的指引，并且与相关的建设企业相互合作，有效完成拆迁工作，针对城市老旧小区整治与改造的一些长久累积的问题，必须从长远的角度来有效解决，促使居住环境的舒适度和安全性得到良好的提升。值得注意的是，在危楼的整治、改造工作开展方面，必须不断的加强创新，促使各项工作的进行，能够得到大家的支持，减少矛盾、冲突。
总结：
城市老旧小区整治与改造的工作开展，对于国家发展、社会进步等，都会产生特别大的影响。日后工作的进行，必须不断的从长远角度来出发，促使每一项工作手段的实施，都可以在效益上不断的巩固。除此之外，城市老旧小区整治与改造的内容，必须保持足够的丰富，这样才能对各项工作的进行，不断的向着更高的目标来前进。
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论文作者:王强
论文发表刊物:《基层建设》2018年第35期
论文发表时间:2019/3/25
标签：老旧论文; 小区论文; 城市论文; 工作论文; 环境论文; 过程中论文; 危楼论文; 《基层建设》2018年第35期论文;